Ce studio, situé à Benalmadena Costa, propose une solution de vie compacte dans un environnement urbain bien établi. Le bien offre un agencement pratique dans un immeuble doté d'équipements communs et de services de sécurité. Son emplacement permet un accès pratique aux services locaux et au littoral méditerranéen, en faisant une base fonctionnelle pour les résidents.
Le marché immobilier à Benalmadena Costa offre une gamme d'options, les studios comme celui-ci constituant des points d'entrée accessibles. Comparé aux programmes neufs tels qu'Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €), ce studio à 173 000 € représente une tranche de prix inférieure. Ces projets comparables sont généralement des constructions plus grandes et plus récentes, souvent dotées d'équipements privatifs plus étendus. Le studio concerné, étant une unité existante rénovée, mise sur l'emplacement et la disponibilité immédiate. Sa taille et son prix correspondent davantage aux solutions de vie compactes dans les zones urbaines établies, souvent prisées pour la location saisonnière ou comme base pratique, plutôt que comme résidence principale pour une famille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone commerciale et urbanisée, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services. Il se trouve à distance de marche de plusieurs plages, offrant un accès facile aux loisirs côtiers. Le quartier se caractérise par son accessibilité et la disponibilité d'équipements adaptés à la vie quotidienne.
Conçu pour l'efficacité, ce studio convient aux personnes seules ou aux couples cherchant un espace de vie rationalisé. Ses équipements, comme la climatisation et une kitchenette équipée, répondent aux besoins essentiels de confort. L'accès pour les personnes à mobilité réduite et une piscine commune renforcent sa praticité pour un public varié.
Ce bien est une maison existante clés en main, construite en 1975. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été récemment rénové, ce qui indique des mises à jour récentes de son état et potentiellement de ses aménagements intérieurs. L'immeuble lui-même représente un développement résidentiel établi dans la région.
Le studio offre une surface habitable de 25 m², ce qui est compact. Il est vendu non meublé, ce qui oblige l'acquéreur à prévoir son propre mobilier. En tant que studio, il ne dispose pas de chambre séparée. Le bien comprend une piscine commune et non privée, et le stationnement n'est pas explicitement indiqué comme équipement privatif.
Ce studio convient aux personnes cherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol. C'est un choix pratique pour les occupants seuls ou les couples privilégiant l'emplacement et l'accessibilité plutôt qu'un vaste espace de vie. Les acquéreurs à la recherche d'une résidence de vacances nécessitant peu d'entretien, ou d'une base pour explorer la région, apprécieront sa proximité des commodités et des axes de transport. Son statut de bien récemment rénové et clés en main séduit également les investisseurs cherchant une acquisition simple, potentiellement pour la location. Pour ceux qui privilégient un mode de vie lié à la mer et aux commodités urbaines, où les courses quotidiennes se font à pied, ce studio offre une solution pratique.
Le studio a été récemment rénové, ce qui suggère un état et une finition actualisés. Les équipements clés comprennent la climatisation pour le confort thermique et une kitchenette entièrement équipée, indiquant une aptitude à un usage immédiat. Bien que la construction d'origine date de 1975, la rénovation récente implique des améliorations des surfaces et équipements. Des détails comme les placards intégrés favorisent une utilisation efficace de l'espace. Le bien comprend un accès pour les personnes à mobilité réduite, reflétant une attention à l'utilisabilité. Les parties communes, dont un jardin et une piscine partagés, sont entretenues dans le cadre de la résidence. La sécurité est assurée par un service 24h/24, ajoutant un niveau de surveillance.
Le studio est proposé à un prix demandé fixe de 173 000 €. Ce prix reflète un bien existant récemment rénové. Compte tenu de sa taille et de son emplacement dans une zone développée, il représente l'un des points d'entrée les plus accessibles du marché immobilier de Benalmadena Costa. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate après la finalisation de la vente. En tant qu'unité unique, il n'y a pas de variation de prix « à partir de » ; c'est le coût définitif pour ce studio précis.
Benalmadena Costa offre un environnement urbain animé au caractère côtier affirmé. Les abords immédiats se caractérisent par un réseau dense de services, comprenant de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, tous accessibles à pied ou à vélo. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts facilitant les déplacements dans la région. Ce cadre urbain garantit des commodités quotidiennes facilement accessibles, tandis que la proximité de la mer offre un fort attachement au mode de vie méditerranéen. La présence d'hôtels indique un flux constant de visiteurs, contribuant à une atmosphère animée toute l'année. Pour les résidents, cela se traduit par une expérience de vie pratique et accessible, où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans voiture.
Benalmadena Costa offre un environnement urbain dynamique situé directement sur la côte méditerranéenne. La zone est dense en équipements, avec une forte concentration de restaurants, cafés et commerces accessibles à pied. Cette densité urbaine garantit un niveau constant d'activité et d'accessibilité. Les options de transport en commun sont solides, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts desservant la localité, reliant les résidents aux villes voisines et au reste de la province. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers est possible, même si le trafic urbain peut être un facteur. La distance à vol d'oiseau de la ville de Málaga est d'environ 17 km, offrant un grand pôle urbain avec de vastes offres culturelles et commerciales.
Cette carte affiche Benalmadena Costa, un quartier côtier de la province de Málaga. Elle met en évidence la position du bien dans une zone urbanisée, soulignant sa proximité des plages, des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, et des axes de transport. Les villes régionales clés telles que Málaga et Marbella sont montrées par rapport à cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, une bande côtière renommée du sud de l'Espagne. Elle se situe entre la capitale provinciale, Málaga (à 17 km), et la ville balnéaire prisée de Marbella (à 34 km). Cet emplacement central dans la province de Málaga offre aux résidents un accès pratique à une gamme de centres urbains, du pôle culturel et commercial de Málaga aux offres plus exclusives de Marbella. La zone fait partie d'un couloir touristique bien développé, connu pour ses plages, son climat et ses installations de loisirs.
Le studio se trouve à distance de marche de plusieurs plages, Playa de Santa Ana étant à environ 400 mètres à vol d'oiseau. Un supermarché est commodément situé à seulement 286 mètres, et une pharmacie est encore plus proche, à 176 mètres. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 3,6 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 9 km de distance directe, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts aux alentours, et les gares sont à 1,1 km, renforçant encore la connectivité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benalmadena Costa est caractéristique de la région méditerranéenne, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La zone bénéficie d'une longue saison de baignade, s'étendant généralement sur quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent constamment 20 °C. Située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, la location offre une proximité avec la côte sans dénivelés significatifs vers la mer elle-même. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est de 9,5 %, indiquant une descente relativement raide. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, renforçant son attrait comme destination d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat à une variété de plages, Playa de Santa Ana étant à seulement 400 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages notables comme Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil sont également à proximité. La zone offre de nombreux équipements sportifs, dont des patinoires municipales et des clubs de raquette à moins de 1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le proche Golf Benalmadena Pitch& Putt. Le cadre urbain est complété par des points de vue offrant des perspectives sur le littoral et le paysage environnant, comme Mirador Los Cañones à 2,6 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL265199
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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