Dette er en særlig mulighed for at erhverve en erhvervsejendom med fuld ejendomsret i Benalmádena Costas pulserende hjerte, nærmere bestemt i Arroyo de la Miel. Ejendommen omfatter en veletableret og indbringende frisørforretning med et stærkt ry, opbygget gennem mange års betjening af både lokale beboere og sæsonbesøgende. Salget omfatter en problemfri overdragelse, så en ny ejer straks kan overtage driften. Beliggenheden på en førsteklasses lokation betyder, at man undgår de sædvanlige kommercielle lejeomkostninger, hvilket er en betydelig fordel for enhver ny virksomhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, nyder denne erhvervslejlighed en central, bymæssig beliggenhed med adgang til faciliteter i nærheden. Placeringen giver synlighed på et livligt torv og tiltrækker fodgængertrafik fra de omkringliggende boligområder og turistindkvarteringer, hvilket sikrer en stabil tilstrømning af potentielle kunder.
Denne ejendom er beregnet til en ejer, der selv vil drive forretningen, eller en investor, der ønsker at træde ind i en eksisterende virksomhed med dokumenteret succes. Den henvender sig til dem, der søger en driftsklar forretning, hvor kundegrundlag, driftsrutine og et veletableret ry allerede er på plads, hvilket minimerer de indledende etableringsudfordringer og risici forbundet med nye virksomheder.
Dette er en eksisterende ejendom, færdiggjort i 1987. Den er i dag indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggeri eller renoveringer straks er nødvendige for at drive forretningen. Ejerskabet med fuld ejendomsret giver et stabilt, langsigtet aktiv uden løbende bekymringer om grundleje.
Denne ejendom er en erhvervsenhed og egner sig ikke til beboelse uden væsentlige ombygninger og byggetilladelser. Salget omfatter den eksisterende virksomhed; den sælges ikke som tomme lokaler. Potentielle købere bør undersøge eventuelle nødvendige licenser eller tilladelser for fremtidig drift eller alternative anvendelser.
Ref: VL754370
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne mulighed egner sig godt til en iværksætter, der ønsker at erhverve en indbringende virksomhed på en førsteklasses lokation med minimal opstartsbekymring. Den appellerer til investorer, der søger et håndgribeligt aktiv med en eksisterende indkomststrøm, som kan udvikles yderligere. Personer, der drømmer om at ændre livsstil og ønsker at drive deres egen virksomhed på et solrigt europæisk rejsemål, vil finde det etablerede kundegrundlag og det behagelige klima meget attraktivt. Den egner sig også til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved byliv kombineret med let adgang til fritidsaktiviteter som strande og golf.
Ejendommen beskrives som værende i fremragende stand, hvilket afspejler dens status som en indflytningsklar erhvervsenhed. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er angivet ud over 'fremragende stand', antyder billederne et velholdt interiør, egnet til en professionel frisørsalon. Faciliteter som aircondition bidrager til komforten på arbejdspladsen. De 71,80 m² på stueplan er funktionelle, og den sælges delvist møbleret, hvilket indikerer, at væsentlige installationer for virksomheden allerede er på plads.
Udbudsprisen for denne erhvervsejendom med fuld ejendomsret, inklusive den etablerede virksomhed som en fortsat drift, er €389,000. Da det er et fastprissalg, repræsenterer dette den samlede pris for ejendommen og virksomheden. Potentielle købere bør medregne ekstra omkostninger til skatter og juridiske gebyrer i forbindelse med købet. Ejendommen er indflytningsklar og kan straks overdrages og tages i drift.
Arroyo de la Miel byder på et levende bymiljø, hvor hverdagen lettes af et væld af faciliteter i nærheden. Denne specifikke placering i Plaza Bonanza er et omdrejningspunkt, præget af høj tæthed af butikker, caféer og restauranter, hvilket sikrer en konstant aktivitet hele dagen. Nærheden til kysten betyder, at stranden kun er en kort gåtur væk, hvilket forener bykomfort med en attraktiv kystlivsstil. Offentlige transportforbindelser er robuste, hvilket gør det nemt at færdes i Benalmádena og til omkringliggende byer. Området betjener en blandet demografi af fastboende og turister, hvilket skaber en dynamisk atmosfære hele året, hvor de lokale helligdage bidrager til fællesskabets festkalender.
Livet i Benalmádena Costa, især i Arroyo de la Miel, er præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Med 192 restauranter, 43 caféer, 22 banker og 28 apoteker inden for en radius på 2 km klares daglige ærinder let til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af 13 folkeskoler og 11 ungdomsskoler understreger områdets egnethed for familier. Nærheden til sportscentre som Club Municipal de Hielo (0,6 km) og Club de Raqueta (1,0 km) giver rigelige fritidsmuligheder. Bymiljøet suppleres af let adgang til naturlige udsigtspunkter og kystområder.
Denne erhvervsejendom ligger i Benalmádena Costa, et populært turist- og boligområde på Costa del Sol. Kortet illustrerer dens centrale placering i Arroyo de la Miel og fremhæver dens nærhed til væsentlige services, strande og transportforbindelser, hvilket gør den til en velforbundet og tilgængelig lokation i den bredere Málaga-provins.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena Costa er strategisk placeret langs Costa del Sol og giver let adgang til større regionale centre. Málaga, en betydelig provinsby med en befolkning på 579.076, ligger cirka 17 km væk. Længere langs kysten ligger Marbella, kendt for sit eksklusive livsstil, cirka 34 km væk. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde faciliteter og kulturelle tilbud i større byer og samtidig nyde den etablerede fællesskabsatmosfære i Benalmádena.
Beliggenheden byder på fremragende forbindelser. Den ligger blot 0,4 km fra Playa de Santa Ana, og inden for 1,4 km findes andre populære strande. Offentlig transport er veldækket med 7 linjer og 50 stop, der forbinder beboerne til nøglepunkter. Ejendommen ligger belejligt 8,8 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), og togstationer som Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger kun 1,1 km væk, hvilket letter både national og international rejse. Flere golfbaner ligger inden for kort køreafstand, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt på 3,6 km.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen kan prale af rigeligt solskin, med en badesæson, der typisk varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Ejendommen ligger 51 meter over havets overflade. Den direkte afstand til den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er cirka 0,4 km, selvom hældningen mod kysten er noteret som stejl med 9,5%.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er kendt for sin attraktive kystlinje, med Playa de Santa Ana blot 0,4 km væk og andre bemærkelsesværdige strande som Playa Malapesquera (0,7 km) og Playa de Bil Bil (0,7 km) i nærmiljøet. Ud over strandene er fritidsmulighederne talrige. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Sportsfaciliteter som skøjtebaner og racketklubber ligger også i nærheden og giver alsidige fritidsaktiviteter for beboere og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) præsenterer dette tilbud en anden investeringsprofil. Mens disse er boligprojekter med startpriser, der typisk gælder lejligheder, er denne ejendom en erhvervsejendom på anden hånd, inklusive en driftsklar virksomhed. Prisen på €389.000 afspejler værdien af både lokalerne med fuld ejendomsret og den etablerede virksomhed, hvilket adskiller den fra typiske boliginvesteringer i regionen. Den centrale bybeliggenhed i Benalmádena Costa giver direkte adgang til et indbygget kundegrundlag og faciliteter, i modsætning til de potentielt mere afsides eller resortprægede omgivelser i nogle nye boligudviklinger. Ejerskabet med fuld ejendomsret er særligt bemærkelsesværdigt, da det fjerner en betydelig løbende udgift, der ofte er forbundet med kommercielle virksomheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
BG
KO
EL