To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość komercyjną na własność w tętniącym życiem sercu Benalmádena Costa, dokładnie w Arroyo de la Miel. Nieruchomość obejmuje działający i rentowny salon fryzjerski, cieszący się silną reputacją zbudowaną przez lata usług świadczonych zarówno miejscowym mieszkańcom, jak i sezonowym turystom. Sprzedaż przewiduje proste przekazanie, umożliwiając nowemu właścicielowi natychmiastowe przejęcie działalności. Położona w lokalizacji premium, ta oferta pozwala uniknąć typowych kosztów wynajmu komercyjnego, co stanowi znaczącą przewagę dla każdego nowego biznesu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony na Plaza Bonanza w Arroyo de la Miel, ten lokal komercyjny korzysta z centralnej, miejskiej lokalizacji z łatwo dostępnymi udogodnieniami. Jego pozycja zapewnia widoczność na żywym placu, przyciągając ruch pieszy z okolicznych obszarów mieszkalnych i obiektów turystycznych, co gwarantuje stałą obecność potencjalnej klienteli.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla właściciela-operatora lub inwestora szukającego wejścia w istniejący biznes o udokumentowanej historii. Odpowiada tym, którzy szukają działalności gotowej do przejęcia, gdzie baza klientów, rutyna operacyjna i ugruntowana reputacja są już na miejscu, minimalizując początkowe trudności i ryzyka związane z nowymi przedsięwzięciami.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 1987 roku. Obecnie jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że do prowadzenia działalności nie są wymagane żadne dalsze prace budowlane ani remontowe. Własność na stałe zapewnia stabilny, długoterminowy składnik majątku bez ciągłych obaw związanych z dzierżawą gruntu.
Ta nieruchomość jest lokalem komercyjnym i nie nadaje się do celów mieszkalnych bez poważnych przeróbek i pozwoleń planistycznych. Sprzedaż obejmuje istniejący biznes; nie jest sprzedawana jako lokal pusty. Potencjalni kupujący powinni zweryfikować wymagane licencje lub zezwolenia na przyszłą działalność gospodarczą lub alternatywne wykorzystanie.
Ref: VL754370
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta okazja doskonale nadaje się dla przedsiębiorcy, który chce nabyć rentowny biznes w lokalizacji premium z minimalnymi problemami startowymi. Przyciąga inwestorów szukających namacalnego aktywa z istniejącym strumieniem dochodów, który można dalej rozwijać. Osoby marzące o zmianie stylu życia, które chcą prowadzić własny biznes w słonecznym europejskim miejscu docelowym, znajdą ugruntowaną bazę klientów i pożądany klimat niezwykle atrakcyjne. Jest to również odpowiednie dla tych, którzy cenią wygodę życia miejskiego w połączeniu z łatwym dostępem do aktywności rekreacyjnych, takich jak plaże i golf.
Nieruchomość jest opisywana jako będąca w doskonałym stanie, co odzwierciedla jej status jako lokalu komercyjnego gotowego do użytku. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach i wykończeniach nie są podane poza stanem „doskonałym”, zdjęcia sugerują dobrze utrzymane wnętrze odpowiednie dla profesjonalnego salonu fryzjerskiego. Udogodnienia takie jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zwiększają komfort miejsca pracy. 71,80 m² powierzchni na parterze jest funkcjonalne, a nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, co wskazuje, że niezbędne wyposażenie dla biznesu jest już na miejscu.
Cena ofertowa tej nieruchomości komercyjnej na własność, wraz z działającym biznesem jako przedsiębiorstwem w działalności, wynosi €389,000. Jako sprzedaż istniejącej nieruchomości po stałej cenie, kwota ta reprezentuje całkowity koszt nieruchomości i biznesu. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić dodatkowe koszty podatków i opłat prawnych związanych z zakupem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, oferując natychmiastową dostępność do przejęcia i działania.
Arroyo de la Miel to tętniąca życiem przestrzeń miejska, w której codzienne życie ułatwia obfitość pobliskich udogodnień. Ta konkretna lokalizacja na Plaza Bonanza to punkt centralny, charakteryzujący się wysoką gęstością sklepów, kawiarni i restauracji, co zapewnia stały przepływ aktywności w ciągu dnia. Bliskość wybrzeża oznacza, że dostęp do plaży jest w odległości krótkiego spaceru, łącząc miejską wygodę z pożądanym nadmorskim stylem życia. Połączenia komunikacją publiczną są doskonałe, dzięki czemu poruszanie się po Benalmádenie i okolicznych miejscowościach jest proste. Obszar ten obsługuje mieszankę demograficzną stałych mieszkańców i turystów, tworząc dynamiczną atmosferę przez cały rok, a lokalne święta publiczne wzbogacają kalendarz społeczności.
Życie w Benalmádena Costa, szczególnie w Arroyo de la Miel, charakteryzuje się wygodą i dostępnością. Z 192 restauracjami, 43 kawiarniami, 22 bankami i 28 aptekami w promieniu 2 km codzienne sprawy załatwia się łatwo pieszo lub rowerem. Obecność 13 szkół podstawowych i 11 średnich podkreśla przydatność obszaru dla rodzin. Bliskość centrów sportowych takich jak Club Municipal de Hielo (0,6 km) i Club de Raqueta (1,0 km) oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Środowisko miejskie uzupełnia łatwy dostęp do naturalnych punktów widokowych i obszarów nadmorskich.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w Benalmádena Costa, popularnym obszarze turystycznym i mieszkalnym na Costa del Sol. Mapa ilustruje jej centralne położenie w Arroyo de la Miel, podkreślając bliskość niezbędnych usług, plaż i połączeń transportowych, co czyni ją dobrze skomunikowaną i dostępną lokalizacją w szerszej prowincji Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena Costa jest strategicznie położona wzdłuż Costa del Sol, oferując łatwy dostęp do głównych centrów regionalnych. Málaga, znacząca stolica prowincji z populacją 579,076 mieszkańców, znajduje się około 17 km stąd. Dalej wzdłuż wybrzeża Marbella, znana z ekskluzywnego stylu życia, jest położona około 34 km stąd. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień i ofert kulturalnych większych miast, ciesząc się jednocześnie ugruntowaną atmosferą społeczności Benalmádeny.
Lokalizacja oferuje doskonałą łączność. Znajduje się zaledwie 0,4 km od Playa de Santa Ana i w odległości 1,4 km od innych popularnych plaż. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 7 liniami i 50 przystankami, łącząc mieszkańców z kluczowymi punktami. Nieruchomość jest dogodnie położona 8,8 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), a stacje kolejowe takie jak Benalmádena - Arroyo de la Miel są tylko 1,1 km stąd, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Kilka pól golfowych znajduje się w rozsądnym czasie dojazdu samochodem, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt w odległości 3,6 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Region może pochwalić się obfitym nasłonecznieniem, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Nieruchomość położona jest na wysokości 51 metrów nad poziomem morza. Odległość w linii prostej do najbliższej plaży, Playa de Santa Ana, wynosi około 0,4 km, choć nachylenie w kierunku wybrzeża jest strome i wynosi 9,5%.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar słynie z atrakcyjnego wybrzeża, a Playa de Santa Ana jest zaledwie 0,4 km stąd, podobnie jak inne godne uwagi plaże, takie jak Playa Malapesquera (0,7 km) i Playa de Bil Bil (0,7 km) w pobliżu. Poza plażami opcje rekreacyjne są obfite. Pasionaci golfa mają dostęp do wielu pól, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Obiekty sportowe takie jak lodowiska i kluby rakietowe również są w pobliżu, zapewniając różnorodne zajęcia rekreacyjne dla mieszkańców i odwiedzających.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
W porównaniu z nowymi inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €269,000), ta oferta przedstawia inny profil inwestycyjny. Podczas gdy tamte to projekty mieszkaniowe z cenami startowymi zazwyczaj dla apartamentów, ta nieruchomość to komercyjna nieruchomość z rynku wtórnego obejmująca działający biznes. Cena €389,000 odzwierciedla wartość zarówno lokalu na własność, jak i ugruntowanego biznesu, odróżniając ją od typowych inwestycji mieszkaniowych w regionie. Centralna miejska lokalizacja w Benalmádena Costa oferuje bezpośredni dostęp do gotowej bazy klientów i udogodnień, w kontraście do potencjalnie bardziej odosobnionych lub zorientowanych na kurort lokalizacji niektórych nowych inwestycji mieszkaniowych. Aspekt własności na stałe jest szczególnie godny uwagi, ponieważ eliminuje znaczący powtarzający się koszt często związany z przedsięwzięciami komercyjnymi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID
