Tämä on erityinen tilaisuus hankkia omistusoikeudellinen liikekiinteistö Benalmádena Costan vilkkaasta keskustasta, tarkemmin Arroyo de la Mielistä. Kohteeseen sisältyy vakiintunut ja kannattava kampaamoliiketoiminta, jolla on vuosien aikana rakennettu vahva maine paikallisten asukkaiden ja kausivierailijoiden keskuudessa. Myyntiin sisältyy sujuva luovutus, jolloin uusi omistaja voi välittömästi jatkaa toimintaa. Sijainti on erinomainen, ja kohde välttää tavalliset liiketilojen vuokrakustannukset, mikä on merkittävä etu tulevalle yritykselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Plaza Bonanzassa, Arroyo de la Mielissä, ja hyötyy keskeisestä kaupunkiympäristöstä, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti tarjoaa näkyvyyden elävällä aukiolla, houkutellen ohikulkijoita ympäröiviltä asuinalueilta ja majoitusliikkeistä, mikä takaa jatkuvan potentiaalisten asiakkaiden virran.
Tämä kohde on suunniteltu yrittäjä-omistajalle tai sijoittajalle, joka haluaa astua olemassa olevaan, todistetusti toimivaan liiketoimintaan. Se sopii niille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa, jossa asiakaskunta, toimintamalli ja vakiintunut maine ovat jo olemassa, mikä minimoi alkuvaiheen haasteet ja uusiin yrityksiin liittyvät riskit.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1987. Se on tällä hetkellä muuttovalmissa kunnossa, eli välitöntä rakentamista tai remonttia ei tarvita liiketoiminnan harjoittamiseksi. Omistusoikeus tarjoaa vakaan, pitkäaikaisen omaisuuden ilman jatkuvia tontin vuokrahuolia.
Tämä kohde on liiketila eikä sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutostöitä ja rakennuslupia. Myyntiin sisältyy olemassa oleva liiketoiminta; sitä ei myydä tyhjinä tiloina. Ostajien tulisi varmistaa tarvittavat luvat ja lisenssit tulevaa liiketoimintaa tai vaihtoehtoista käyttöä varten.
Ref: VL754370
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tilaisuus sopii erinomaisesti yrittäjälle, joka haluaa hankkia kannattavan liiketoiminnan erinomaisesta sijainnista minimaalisella alkuvaiheen vaivalla. Se vetoaa sijoittajiin, jotka etsivät konkreettista omaisuutta olemassa olevalla tulovirralla, jota voidaan kehittää edelleen. Henkilöt, jotka unelmoivat elämäntavan muutoksesta ja haluavat pyörittää omaa yritystään aurinkoisessa eurooppalaisessa kohteessa, pitävät vakiintunutta asiakaskuntaa ja houkuttelevaa ilmastoa erittäin houkuttelevina. Se sopii myös niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuutta yhdistettynä helppoon pääsyyn virkistysmahdollisuuksiin kuten rannat ja golfkentät.
Kohde kuvataan erinomaisessa kunnossa olevaksi, mikä kuvastaa sen muuttovalmiin liiketilan statusta. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ja viimeistelystä ei anneta "erinomaisen kunnon" lisäksi, kuvat viittaavat hyvin ylläpidettyyn sisätilaan, joka sopii ammattimaiselle kampaamolle. Ilmastointi lisää työtilan mukavuutta. Pohjakerroksen 71,80 m²:n tila on toimiva, ja se myydään osittain kalustettuna, mikä osoittaa, että liiketoiminnan välttämättömät kiinteät varusteet ovat jo paikoillaan.
Omistusoikeudellisen liikekiinteistön pyyntihinta, mukaan lukien vakiintunut liiketoiminta toimivana kokonaisuutena, on 389 000 €. Kyseessä on kiinteähintainen myynti, ja summa kattaa kiinteistön ja liiketoiminnan kokonaiskustannukset. Ostajien tulisi ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten verot ja juridiset kulut kaupan yhteydessä. Kohde on muuttovalmis ja välittömästi saatavilla luovutusta ja toiminnan aloittamista varten.
Arroyo de la Miel tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, jossa arki sujuu lähellä olevien palveluiden ansiosta. Tämä sijainti Plaza Bonanzassa on keskeinen keskus, jolle on ominaista tiheä kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden keskittymä, mikä takaa jatkuvan toiminnan läpi päivän. Läheisyys rannikolle tarkoittaa, että ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, ja kaupungin mukavuus yhdistyy houkuttelevaan rantaelämäntapaan. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, mikä helpottaa liikkumista Benalmádenassa ja lähikuntiin. Alueen väestö on sekoitus pysyviä asukkaita ja turisteja, mikä luo dynaamisen ilmapiirin ympäri vuoden, ja paikalliset juhlapäivät täydentävät yhteisön juhlakalenteria.
Elämä Benalmádena Costassa, erityisesti Arroyo de la Mielissä, on mukavuuden ja saavutettavuuden täyttämää. 2 km:n säteellä on 192 ravintolaa, 43 kahvilaa, 22 pankkia ja 28 apteekkia, joten päivittäiset askareet hoituvat helposti jalan tai pyörällä. 13 alakoulun ja 11 yläkoulun läsnäolo korostaa alueen sopivuutta perheille. Läheisyys urheilukeskuksiin kuten Club Municipal de Hielo (0,6 km) ja Club de Raqueta (1,0 km) tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Kaupunkiympäristöä täydentää helppo pääsy luontokohteisiin ja rannikkoalueille.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee Benalmádena Costassa, suosituilla turisti- ja asuinalueilla Costa del Solilla. Kartta havainnollistaa sen keskeistä sijaintia Arroyo de la Mielissä, korostaen läheisyyttä välttämättömiin palveluihin, rantoihin ja liikenneyhteyksiin, mikä tekee siitä hyvin yhdistetyn ja saavutettavan sijainnin laajemmassa Málagan maakunnassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solin varrella, ja se tarjoaa helpon pääsyn suuriin alueellisiin keskuksiin. Málaga, merkittävä maakuntapääkaupunki 579 076 asukkaalla, on noin 17 km:n päässä. Rannikkoa pidemmällä Marbella, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, sijaitsee noin 34 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa suurten kaupunkien palveluiden ja kulttuuritarjonnan hyödyntämisen samalla kun nautitaan Benalmádenan vakiintuneesta yhteisöilmapiiristä.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Se sijaitsee vain 0,4 km:n päässä Playa de Santa Anasta ja 1,4 km:n sisällä muista suosituista rannoista. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 7 linjalla ja 50 pysäkillä, jotka yhdistävät asukkaat keskeisiin kohteisiin. Kohde sijaitsee kätevästi 8,8 km:n päässä Málagan-Costa del Solin lentokentältä (AGP), ja juna-asemat, kuten Benalmádena - Arroyo de la Miel, ovat vain 1,1 km:n päässä, mikä helpottaa niin kansallista kuin kansainvälistäkin matkustamista. Useita golfkenttiä on ajomatkan päässä, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa nauttii välimerenilmastosta, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,6 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, ja uintikausi kestää tyypillisesti noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee 20 °C:een tai sitä korkeammaksi. Kohde sijaitsee 51 metrin korkeudella merenpinnasta. Suora etäisyys lähimpään rantaan, Playa de Santa Anaan, on noin 0,4 km, mutta rannikolle johtava kaltevuus on jyrkkä, 9,5 %.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue on tunnettu houkuttelevasta rannikostaan, ja Playa de Santa Ana on vain 0,4 km:n päässä, samoin kuin muut merkittävät rannat, kuten Playa Malapesquera (0,7 km) ja Playa de Bil Bil (0,7 km), ovat lähistöllä. Rantojen lisäksi virkistysmahdollisuuksia on runsaasti. Golfharrastajat pääsevät useille kentille, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Urheilulaitokset, kuten luisteluhalli ja mailapelikerhot, ovat myös lähellä, tarjoten monipuolisia harrastusmahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä tarjous edustaa erilaista sijoitusprofiilia. Nämä ovat asuntoprojekteja, joiden alkaen-hinnat koskevat tyypillisesti asuntoja, kun taas tämä kohde on käytetty liiketila, johon sisältyy toimiva liiketoiminta. 389 000 euron hinta heijastaa sekä omistusoikeudellisten tilojen että vakiintuneen liiketoiminnan arvoa, erottaen sen alueen tyypillisistä asuntosijoituksista. Keskeinen kaupunkisijainti Benalmádena Costassa tarjoaa suoran pääsyn valmiiseen asiakaskuntaan ja palveluihin, mikä eroaa joidenkin uusien asuntorakennushankkeiden mahdollisesti syrjäisemmistä tai lomakeskittyneemmistä sijainneista. Omistusoikeus on erityisen huomionarvoista, sillä se poistaa merkittävän toistuvan kulun, joka liittyy usein liiketilojen vuokraamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL