Garagem com espaço de armazenamento localizada em Benalmadena Costa, Málaga. Com uma área construída de 55 m², esta unidade foi concluída em 2020 e está situada numa zona urbana a poucos metros do mar. A propriedade oferece estacionamento coberto e área adicional para guarda de pertences, beneficiando da proximidade com serviços essenciais e áreas de lazer. O desenvolvimento integra-se numa comunidade privada com piscina de uso coletivo e vistas para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benalmadena Costa, a propriedade localiza-se a 663 metros da Playa Malapesquera e a 1,1 km da Playa de Santa Ana. Encontra-se inserida num ambiente urbano com fácil acesso a supermercados a 286 metros e farmácias a 176 metros. A zona caracteriza-se pela sua proximidade ao mar e pela disponibilidade de serviços essenciais a curta distância.
Esta garagem com espaço de armazenamento atende à necessidade prática de proteção de veículos e guarda de objetos pessoais para proprietários de imóveis na zona. A oferta resolve questões logísticas relacionadas com estacionamento na área costeira de Benalmadena, especialmente durante a época alta turística quando a disponibilidade de estacionamento público se torna limitada.
O projeto foi concluído em 2020, encontrando-se atualmente na fase de operacionalidade plena. A construção apresenta características contemporâneas de acordo com os padrões exigidos para este tipo de infraestrutura de estacionamento e armazenamento. A unidade está pronta para utilização imediata após a conclusão do processo de aquisição.
Esta unidade não constitui habitação, não dispondo de quartos, casa de banho ou áreas de convivência. Não oferece condições para residência permanente ou temporária, sendo exclusivamente destinada a estacionamento e armazenamento. Não existem vistas panorâmicas ou áreas exteriores privativas associadas a esta propriedade específica.
Ref: VL636312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para proprietários de segunda habitação na Costa del Sol que enfrentam dificuldades com estacionamento durante as suas visitas. É particularmente útil para quem possui apartamentos na zona sem lugar de estacionamento atribuído ou residentes permanentes que necessitam de espaço adicional para guardar pertences sazonais. Investidores que alugam propriedades na área podem oferecer esta garagem como complemento, aumentando o atrativo do seu imóvel. Também se destina a indivíduos que procuram uma alternativa económica para garantir estacionamento seguro numa das zonas mais turísticas da Costa del Sol, evitando os inconvenientes da procura de estacionamento público durante a época alta.
A garagem apresenta construção moderna com acabamentos funcionais adequados ao seu propósito. O espaço de 55 m² permite manobras fáceis e acomodação de veículos de dimensões consideráveis. A área de armazenamento oferece segurança adicional com sistema de alarme integrado. As paredes e pavimentos foram concebidos com materiais resistentes à humidade própria de zonas costeiras, garantindo durabilidade. A iluminação artificial está distribuída de forma adequada para permitir utilização segura durante qualquer período do dia. A comunidade onde se insere mantém padrões de conservação elevados, com piscina coletiva que beneficia de vistas para o mar e areas de convívio exterior preservadas.
O preço desta garagem com espaço de armazenamento está fixado em €29.000, representando o valor de aquisição da unidade de 55 m². Para além deste montante, os proprietários deverão considerar o pagamento mensal de €48 referente às despesas comunitárias, que incluem a manutenção das áreas comuns e o acesso à piscina. Este tipo de imóvel apresenta custos de manutenção inferiores quando comparado com unidades habitacionais, oferecendo uma solução mais económica para necessidades de estacionamento e armazenamento na zona.
No dia a dia, esta garagem com espaço de armazenamento em Benalmadena Costa funciona como uma solução prática para proprietários que necessitam de local seguro para estacionar o seu veículo e guardar objetos pessoais. A curta distância a pé até à praia permite o fácil acesso à área costeira sem preocupações com estacionamento. Os proprietários podem caminhar até à zona marítima em minutos, deixando o veículo protegido. Nas épocas de maior afluência turística, a disponibilidade garantida de estacionamento torna-se particularmente valiosa. A presença de uma comunidade com piscina oferece um espaço adicional de lazer, complementando a funcionalidade básica da propriedade.
A envolvente desta propriedade caracteriza-se por uma densa rede de infraestruturas e serviços a curta distância. A existência de 50 paragens de transportes públicos e 7 linhas de autocarro nas proximidades facilita os deslocamentos sem necessidade de utilização do veículo pessoal. A presença de 192 restaurantes, 28 farmácias e 22 estabelecimentos bancários num raio de 2 km demonstra a riqueza de serviços disponíveis. O acesso a 5 escolas básicas na área circundante indica adequação para famílias com crianças. A combinação entre zonas residenciais, comerciais e de lazer cria um ambiente urbano dinâmico, com múltiplas opções de quotidiano a pé, reduzindo a dependência do automóvel para atividades essenciais.
A localização apresenta-se num contexto urbano consolidado da Costa del Sol, com o Mar Mediterrâneo a sul e a autoestrada A-7 a norte. A propriedade insere-se na área de Benalmadena Costa, zona com elevada densidade de serviços e infraestruturas. A proximidade ao mar define a paisagem circundante e o caráter costeiro da localização, evidenciando a relação direta com o ambiente marítimo que caracteriza esta região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 17 km de Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes. A 34 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico com 147.958 habitantes. Esta localização intermédia entre dois centros urbanos relevantes permite beneficiar dos serviços e infraestruturas de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. A proximidade a Málaga facilita o acesso a serviços especializados e ao aeroporto internacional, enquanto a distância relativamente curta a Marbella permite desfrutar do seu dinamismo turístico. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, característica distintiva desta área da Costa del Sol.
A localização privilegiada desta propriedade permite acessos rápidos a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 8,8 km, aproximadamente 15 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa de Santa Ana a 0,3 km e Playa Malapesquera a 0,7 km, são acessíveis a pé em poucos minutos. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Benalmadena Pitch & Putt encontra-se a 3,6 km e o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez a 4,4 km. O hospital mais próximo está a 3,6 km, garantindo acessibilidade a cuidados de saúde em situações de emergência. As estações de comboio de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) e El Pinillo (2,0 km) oferecem alternativas de transporte para deslocações regionais.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. Os 3.888 horas de sol anuais garantem condições favoráveis durante grande parte do ano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar criam microclima com temperaturas amenas. O período de banho marítimo estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A inclinação de 7,3% em direção ao mar contribui para a drenagem natural e proteção contra fenómenos meteorológicos extremos. Estas características climáticas favorecem a utilização da garagem durante todo o ano sem preocupações relacionadas com condições meteorológicas adversas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias qualificadas constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Santa Ana, a apenas 0,3 km, e a Playa Malapesquera a 0,7 km oferecem acesso rápido a zonas balneares. A existência de múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km), proporciona opções de lazer desportivo. As infraestruturas desportivas incluem o Clube de Raqueta (0,9 km) e o Polidesportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Para actividades náuticas, o Porto Desportivo de Fuengirola localiza-se a 10 km, oferecendo serviços de recreio marítimo. A combinação destas infraestruturas recreativas com a facilidade de estacionamento torna esta propriedade particularmente útil para quem pratica estas atividades regularmente.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 17 km de Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes. A 34 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico com 147.958 habitantes. Esta localização intermédia entre dois centros urbanos relevantes permite beneficiar dos serviços e infraestruturas de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. A proximidade a Málaga facilita o acesso a serviços especializados e ao aeroporto internacional, enquanto a distância relativamente curta a Marbella permite desfrutar do seu dinamismo turístico. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, característica distintiva desta área da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, esta garagem com espaço de armazenamento apresenta um perfil distinto. Enquanto projetos residenciais como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem unidades habitacionais completas, esta proposta satisfaz uma necessidade específica de estacionamento e armazenamento. A localização em Benalmadena Costa posiciona esta propriedade mais centralmente quando comparada com Torre del Mar ou Estepona, oferecendo maior proximidade ao aeroporto de Málaga (apenas 8,8 km). A relação entre o preço de aquisição (€29.000) e os custos de manutenção mensais (€48) representa um investimento inferior quando comparado com qualquer propriedade residencial na mesma região, tornando-a uma opção acessível para complementar investimentos imobiliários existentes na Costa del Sol.
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