Garagen- und Stauraum in der urbanen Küstenlage von Benalmadena Costa, direkt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das 55 m² große Objekt, fertiggestellt im Jahr 2020, befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Meerblick. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit der gesamten Costa del Sol bei gleichzeitiger Urbanität mit allen notwendigen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die strategische Nähe zum Strand und zur Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer praktischen Ergänzung für Bewohner der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Bahía de Torrequebrada, einem Stadtteil von Benalmadena Costa. Die Lage zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zur Küste aus, mit mehreren Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die umliegende Infrastruktur ist städtisch geprägt mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine natürliche Barriere vor Überschwemmungen.
Der Garagen- und Stauraum adressiert spezifische funktionale Bedürfnisse von Eigentümern in der Region. Die 55 m² bieten ausreichend Platz für die sichere Unterbringung eines Fahrzeugs bei gleichzeitigem zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportgeräte oder Haushaltsgegenstände. Die Anbindung an die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool erweitert den Nutzungsvorteil über die reine Abstellfläche hinaus. Die Sicherheitseinrichtungen gewährleisten zusätzlichen Schutz für wertvolle Gegenstände.
Das Projekt wurde bereits im Jahr 2020 fertiggestellt und steht somit für eine sofortige Nutzung zur Verfügung. Die Bauweise entspricht den aktuellen spanischen Bauvorschriften mit modernen Materialien und Techniken. Die Immobilie ist als Teil einer geschlossenen Wohnanlage konzipiert worden, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Poolbereich umfasst. Die Fertigstellung in jüngerer Zeit gewährleistet zeitgemäße bauliche Standards ohne unmittelbaren Sanierungsbedarf.
Bei diesem Objekt handelt es sich ausschließlich um einen Garagen- und Stauraum ohne Wohnfläche. Es können keine dauerhaften Aufenthalts- oder Schlafmöglichkeiten genutzt werden. Die Nutzung ist auf die Fahrzeugunterstellung und Lagerung von Gegenständen beschränkt. Die Immobilie verfügt über keine sanitären Einrichtungen oder Küchenbereich. Eine eigene Klimatisierung ist nicht vorhanden, da es sich um einen reinen Lagerbereich handelt. Der Zugang ist auf die Gemeinschaftszeiten beschränkt.
Ref: VL636312
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Eigentümer, die bereits in der Region leben oder eine Zweitimmobilie besitzen und zusätzlichen Stauraum bzw. eine gesicherte Parkmöglichkeit benötigen. Insbesondere in den Sommermonaten, wenn der Tourismus an der Costa del Sol seinen Höhepunkt erreicht, wird knapper Parkraum zu einem wertvollen Gut. Für Anleger, die die Wertentwicklung von Grundstücksflächen in Küstenlage verfolgen, bietet dieses Objekt eine Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt von Benalmádena ohne die höheren Kosten einer vollwertigen Wohnung. Auch für Personen, die regelmäßig die Costa del Sol besuchen und ein Fahrzeug unterstellen möchten, stellt diese Immobilie eine praktische Lösung dar. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) ermöglicht eine einfache Anreise, während das Fahrzeug für die Dauer der Abwesenheit sicher untergebracht ist. Die Kombination aus Garagenplatz und zusätzlichem Lagerraum ist besonders für diejenigen von Vorteil, die Sportgeräte wie Surfboards, Golfausrüstung oder andere saisonale Gegenstände in der Region lagern möchten.
Die bauliche Ausführung des Garagen- und Stauraums entspricht den spanischen Bauvorschriften für Neubauten aus dem Jahr 2020. Die Struktur weist eine solide Betonbauweise auf, die für Lärm- und Witterungsschutz sorgt. Die Zugänge sind mit modernen Sicherheitssystemen ausgestattet, wie der vorhandenen Alarmanlage, die zusätzlichen Schutz für die untergestellten Fahrzeuge und Gegenstände bietet. Die Böden sind mit robusten Materialien ausgelegt, die eine regelmäßige Reinigung und intensive Nutzung ermöglichen. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Poolbereichs sind hochwertig gestaltet und bieten einen Meerblick, der die Attraktivität der Anlage erhöht. Die Beleuchtung der Zugänge und Gemeinschaftsbereiche ist energieeffizient und sorgt für ausreichende Sicherheit auch in den Abendstunden. Die Trennwände zwischen den einzelnen Einheiten sind schallisoliert, um die Übertragung von Geräuschen zwischen den Garagen zu minimieren. Die allgemeine Ausführung ist funktional und langlebig konzipiert, ohne unnötige dekorative Elemente, die den Nutzungszweck als Lagerfläche beeinträchtigen würden.
Der Preis für den Garagen- und Stauraum beginnt bei 29.000 Euro, was dem 55 m² großen Angebot entspricht. In Anbetracht der Lage in Benalmadena Costa, einer der gefragtesten Küstenregionen der Costa del Sol, ist dies eine konkurrenzfähige Preisgestaltung für reinen Stell- und Lagerraum. Die monatlichen Gemeinschaftskosten liegen bei moderaten 48 Euro, was die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen einschließlich des Poolbereichs abdeckt. Die Preisspannung für vergleichbare Objekte in der Region liegt tendenziell höher, was diesen Angebotspreis attraktiv macht, insbesondere wenn man die strategische Lage und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigt.
Der Garagen- und Stauraum in Benalmadena Costa repräsentiert eine praktische Lösung für Fahrzeugbesitzer und zusätzliche Lagerbedürfnisse in einer der belebtesten Küstenregionen Andalusiens. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die städtische Infrastruktur schaffen einen Alltag, der von Convenience und Erreichbarkeit geprägt ist. Fußläufig können Einkäufe, Arztbesuche oder gastronomische Einrichtungen erreicht werden, während das eigene Fahrzeug sicher untergebracht ist. Der Rhythmus des Ortes wird von der Küstennähe bestimmt, mit touristischen Aktivitäten im Sommer und einer ruhigeren Atmosphäre in den Nebensaisonmonaten. Die Nutzung des Gemeinschaftspools bietet eine zusätzliche Erholungsmöglichkeit ohne dass dafür ein separates Grundstück erworben werden muss. Die Kombination aus städtischer Anbindung und Küstenlage macht den Ort zu einem praktischen Standort für diejenigen, die Wert auf Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Für Eigentümer, die bereits in der Region wohnen oder eine Zweitimmobilie besitzen, bietet diese Lösung die Möglichkeit, wertvollen Parkraum in einer Region mit saisonalem Andrang zu sichern. Der zusätzliche Stauraum löst das Problem der saisonalen Unterbringung von Gegenständen, die nicht ständig benötigt werden.
Das Leben in der unmittelbaren Umgebung von Benalmadena Costa ist von einer aktiven urbanen Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zum Meer bestimmt den Alltag mit der Möglichkeit zu Spaziergängen am Strand oder Wassersportaktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut mit sieben ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) bis zu Golfplätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km). Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Apotheken (28 im 2 km Radius) und einem Krankenhaus in 3,6 km Entfernung gewährleistet. Die touristische Attraktivität der Region zeigt sich auch in der Vielzahl an Restaurants (192 im 2 km Radius) und der kulturellen Vielfalt. Die Atmosphäre ist lebendig, besonders während der Hauptsaison, wenn internationale Touristen und Einheimische die Strände und Einrichtungen frequentieren. Die Wohnqualität profitiert von der guten Infrastruktur bei gleichzeitigem Zugang zu Erholungsbereichen.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Garagen- und Stauraums in Benalmadena Costa mit direkter Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Die verschiedenen Strände der Costa del Sol sind gut zu erkennen, wobei das Objekt nur wenige Gehminuten von mehreren Sandstränden entfernt liegt. Die Eintragung verdeutlicht die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die umliegenden Stadtteile und die Verteilung der öffentlichen Verkehrsmittel und Einrichtungen sind auf der Übersicht deutlich ersichtlich, was die strategische Lage des Objekts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu städtischen Angeboten bei gleichzeitiger direkter Küstennähe. Die Region ist gut in die Verkehrsinfrastruktur der Costa del Sol eingebunden, mit der Autobahn A-7, die eine schnelle Verbindung in beide Richtungen ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) verstärkt die Erreichbarkeit für internationale Besucher. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol zeichnet sich Benalmadena durch eine gute Balance zwischen städtischem Leben und touristischer Attraktivität aus. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Torremolinos und Fuengirola schafft ein dynamisches Umfeld mit vielfältigen Angeboten. Die örtliche Infrastruktur ist auf ganzjährige Nutzung ausgelegt, nicht nur auf die saisonalen Touristenströme, was die Lebensqualität auch außerhalb der Hauptsaison verbessert. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Málaga, profitiert aber gleichzeitig von ihrer eigenen kulturellen und touristischen Identität.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Immobilie aus ist durchweg positiv zu bewerten. Die nächsten Strände wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa de Bil Bil (0,5 km) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in nur 286 Metern Entfernung gewährleistet. Für medizinische Belange stehen mehrere Apotheken zur Verfügung, die nächstgelegene befindet sich in 176 Metern Entfernung, während ein Krankenhaus in 3,6 km erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 8,8 km Entfernung und ist somit leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, mit dem Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) in der Nähe. Größere Städte wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) sind über die gut ausgebaute Küstenstraße schnell zu erreichen. Für Elektroauto-Besitzer stehen EV-Ladestationen in 6,9 km Entfernung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit sieben Linien und zahlreichen Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimabedingungen in Benalmadena Costa sind typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, wobei die Temperaturspanne von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer reicht. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und mildert die sommerliche Hitze. Die fünf Monate dauernde Badesaison, in der die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht, macht die Lage attraktiv für Wasseraktivitäten. Die leichte Hügelneigung zum Strand hin (7,3%) sorgt für natürlichen Wasserablauf und verhindert Staunässe. Die Klimadaten zeigen eine ausgewogene Balance zwischen Sonnenschein und mediterraner Frische, die für eine angenehme Nutzung der Gemeinschaftsanlagen wie des Poolbereichs sorgt. Die geringe Niederschlagsmenge und die vielen Sonnentage begünstigen eine trockene Luft, was wiederum die Lagerbedingungen für Gegenstände in der Garage verbessert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Benalmadena Costa bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, die zum Teil mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, befindet sich nur 300 Meter von der Immobilie entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen die Playa de Bil Bil (0,5 km) und die Playa Malapesquera (0,7 km). Diese Strände bieten feinen Sand und gute Infrastruktur mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und sanitären Anlagen. Für Golfliebhaber stehen mehrere attraktive Plätze in der Nähe zur Verfügung. Der Golf Benalmadena Pitch & Putt ist nur 3,6 km entfernt, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,4 km und der Club de Golf Málaga Parador in 7,2 km Entfernung liegen. Die sportlichen Einrichtungen der Region sind vielfältig, mit dem Club de Raqueta (0,9 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) als weitere Optionen. Die Kombination aus Strandnähe und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Erholung. Die Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) bieten zusätzliche maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu städtischen Angeboten bei gleichzeitiger direkter Küstennähe. Die Region ist gut in die Verkehrsinfrastruktur der Costa del Sol eingebunden, mit der Autobahn A-7, die eine schnelle Verbindung in beide Richtungen ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) verstärkt die Erreichbarkeit für internationale Besucher. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol zeichnet sich Benalmadena durch eine gute Balance zwischen städtischem Leben und touristischer Attraktivität aus. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Torremolinos und Fuengirola schafft ein dynamisches Umfeld mit vielfältigen Angeboten. Die örtliche Infrastruktur ist auf ganzjährige Nutzung ausgelegt, nicht nur auf die saisonalen Touristenströme, was die Lebensqualität auch außerhalb der Hauptsaison verbessert. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Málaga, profitiert aber gleichzeitig von ihrer eigenen kulturellen und touristischen Identität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region stellt der Garagen- und Stauraum in Benalmadena Costa eine besondere Kategorie von Immobilien dar. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) vollwertige Wohnimmobilien darstellen, bietet dieses Objekt eine kostengünstige Möglichkeit, Eigentum in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol zu erwerben. Benalmadena selbst positioniert sich als dynamische Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur, die das ganze Jahr über genutzt wird, im Gegensatz zu reinen Ferienorten, die außerhalb der Saison an Attraktivität verlieren. Die Nähe zu Málaga als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter westlich gelegenen Gemeinden wie Estepona, wo das Angebot Etherna Homes 2 (ab 259.000 €) zwar ebenfalls attraktiv ist, aber die Anbindung an urbane Zentren weniger direkt gegeben ist. Die Preisgestaltung von 29.000 € für den Garagenplatz ist im regionalen Vergleich konkurrenzfähig, insbesondere wenn man die Gemeinschaftsnutzung von Einrichtungen wie dem Pool einbezieht. In vielen neuen Wohnanlagen werden separate Garagenplätze oder Stauräume oft zu signifikant höheren Preisen angeboten, wenn sie überhaupt verfügbar sind. Die Lage in Benalmadena Costa bietet zudem eine gute Investitionsalternative zu den teureren Kerngebieten von Marbella oder dem westlichsten Teil der Costa del Sol.
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