Овај објекат се налази у Беналмадени Коста, урбаном подручју на свега 300 метара од мора. У питању је гаражно паркинг место површине 55 m², завршено 2020. године. Локација омогућава пешачки приступ локалним услугама, плажи и јавном превозу. Цео комплекс опслужује заједнички базен. Удаљеност до аеродрома Малаге износи приближно 9 километара. Поставка је погодна за смештај возила и додатну складишну сврху у приморској зони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у насељу Баија де Торекебрада. Плажа Санта Ана удаљена је 300 метара, док се на 600 метара налази Плаја Малапескера. Окружење је урбано, са високом густином услуга. У непосредној близини су супермаркет, апотека и ресторани. Бројне пешачке стазе повезују објекат са обалом.
Овај простор resolving функционалну потребу за безбедним паркирањем и складиштењем у зони високог туристичког промета. Због близине плаже, погодан је за власнике који поседују стамбене јединице у околини које немају сопствени гаражни простор. Пружа заштиту возила током летње сезоне и спољних временских утицаја.
Грађевински радови су завршени 2020. године. Објекат се класификује као комплетирана зграда без активних фаза изградње. Инфраструктура у околини је потпуно развијена. Гаражни простор је у употребној фази.
У питању је искључиво гаражна јединица са складишним простором, без могућности становања. Објекат не поседује спаваће собе, кухињу или купатило. Није погодан за пребивалиште људи. Доприноси за одржавање заједничких простора износе око 48 евра месечно.
Ref: VL636312
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара власницима стамбених јединица у близини којима недостаје паркинг простор. Такође је релевантан за инвеститоре у туристички смештај који желе да понуде паркинг као додатну услугу. Ситуације у којима станари плаћaju високе казне за паркирање на јавним површинама чине ову инвестицију логичном. Погодан је и за складиштење рекреативне опреме (сурф даске, bicikli) која се често користи на оближњим плажама.
Гаража поседује бетонску подну конструкцију. Доступност природног светла и вентилације зависи од конкретног положаја унутар гаражне конструкције. Прошеног коридора се помињу у опису, што указује на стандардне приступне путеве. Систем аларма додат осигурава простор. Електро инсталације су присутне.
Тржишна вредност гаражних простора у овој зони креће се у односу на доступност. Цене по квадратном метру за парковне просторе значајно одступају од стамбених некретнина. Трошкови одржавања заједнице и порези на имовину представљају годишње обавезе власника. Тражња за паркирањем у близини плаже остаје стабилна током летњих месеци.
Ово подручје функционише као активна приморска дестинација. Сеоски карактер је изгубљен у корист густе урбане изградње и туризма. Дневни ритам обухвата промет песника на тротоарима и бројне локалне радње. Спољашња просторна тишина је ретки феномен током дана. Вечерњи часови доносе активност у ресторанима и променаду уз морску обалу. Доступност свих садржаја на пешачком растојању релативизује потребу за аутомобилом за свакодневне обавезе.
Инфраструктура у околини је врло развијена. На мање од километра налази се више од 100 ресторана и кафеа, што указује на интензиван друштвени живот. здравствени центри и клинике су на растојању од 3-4 км. Јавни превоз је широко распрострањен, са више десетина стајалишта у кругу од једног километра. Близина аеродрома отворава могућности честих путовања.
Мапа приказује позицију објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљив је положај гараже унутар урбане блок структуре. Означене су пешачке руте до најближих плажа и станица јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста заузима централно место на Коста дел Солу. Налази се између туристички екстремно развијених места као што је Торемолинос и елитних локација као што је Марбеља. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима, а истовремено нуди离心 од масовних ноћних догађаја који су карактеристичнији за западни део обале.
Аеродром Малага је удаљен 8,8 км ваздушном линијом. Аутомобилом се до аеродрома стиже за око 15-20 минута зависно од саобраћаја. Железничка станица Аројо де ла Мјел налази се на 1,2 км и омогућава везу са центром Малаге и аеродромом. ГOLF терени су доступни у кругу од 4 до 7 км. Најближа супермаркет је на свега 300 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује више од 3000 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи 18,7 степена Целзијусових. Период за купање траје око 5 месеци, када је температура мора изнад 20 степени. Надморска висина локације износи 35 метара, са благо издигнутим тереном који се спушта ка мору нагибом од око 7 одсто.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Санта Ана и Плаја Малапескера представљају главне рекреативне тачке. Височински видиковци у близини, попут Мирадор дел Лобо, нуде панорамски поглед на обалу. Спортски центри и базени доступни су у радијусу од 3-4 км. Једриличарски клубови и марине су доступни у оближњим местима као што је Фуенгирола.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста заузима централно место на Коста дел Солу. Налази се између туристички екстремно развијених места као што је Торемолинос и елитних локација као што је Марбеља. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима, а истовремено нуди离心 од масовних ноћних догађаја који су карактеристичнији за западни део обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са новим пројектима станова у Торемолиносу или Естепони, овај тип некретнине захтева другачији приступ евалуације. Док се стамбени простор у руралним дијеловима купује ради тишине и погледа, гаражни простор у урбаном језгру Беналмадене вреди због функционалности и немогућности паркирања на улици. Цена по квадратном метру је нижа него код станова, али и тржиште је специјализовано. Пројекти у Фуенгироли могу имати сличне ценоне, често нешто ниже између 20.000 и 25.000 евра, али је Беналмадена географски центричнија.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID