مرآب وتخزين في منطقة بينالمدانا كوستا، ملقة. تقع هذه الوحدة بمساحة 55 متر مربع في موقع متميز بالقرب من الشاطئ في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق. تشمل الوحدة مساحة لتخزين الممتلكات بالإضافة إلى مكان لوقوف السيارة في مجمع سكني خاص. اكتمل البناء في عام 2020 وتوفر فرصة لحيازة مساحة تخزين آمنة في أحد أجواء ساحلية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرآب في بينالمدانا كوستا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يحاط بالعديد من المرافق والخدمات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ والمناطق التجارية، مما يجعله موقعاً استراتيجياً لتخزين الممتلكات أو وقوف السيارات.
على الرغم من أن هذه وحدة مرآب وليس مساحة سكنية، إلا أنها تلبي الحاجة العملية لتوفير مساحة آمنة لتخزين السيارات والممتلكات في منطقة سياحية شهيرة. يمكن للمالكين أيضاً الاستفادة من المرافق المشتركة مثل مسبحة المجتمع، مما يضيف قيمة إلى هذه المساحة التخزينية.
اكتمل بناء هذا المرآب في عام 2020، وهو جزء من مجمع سكني خاص في منطقة باهيا دي توريكيبرادا. تم تشييده باستخدام مواد وتقنيات حديثة لضمان المتانة والأمان للممتلكات المخزنة. حالة الوحدة جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة لأي إصلاحات أو تحسينات.
هذه الوحدة هي مرآب وتخزين وليست مساحة سكنية، لذا لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات أو مرافق معيشية. لا يمكن استخدامها كمسكن أو للإقامة المؤقتة. كما أن حجمها (55 متر مربع) يحد من كمية المخزون الذي يمكن استيعابه، وقد لا تكون مناسبة لاحتياجات التخزين الكبيرة.
Ref: VL636312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الوحدة أولئك الذين يملكون عقارات في بينالمدانا كوستا أو المناطق المجاورة ويحتاجون إلى مساحة إضافية لتخزين السيارات أو الممتلكات الشخصية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في حيازة أصول عقارية في سوق العقارات المزدهرة في المنطقة. خلال مواسم الذروة السياحية، يكون العثور على أماكن وقوف السيارات أمراً صعباً في بينالمدانا، مما يجعل هذه الوحدة حلاً عملياً لسكان المناطق المجاورة. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يزورون المنطقة بانتظام ويحتاجون إلى مكان آمن لسيارتهم أو معداتهم الرياضية.
تم بناء المرآب باستخدام مواد متينة مصممة لتحمل الاستخدام اليومي وحماية الممتلكات المخزنة. تشمل التشطيبات أساسيات مثل الإضاءة الكافية والتهوية المناسبة لضمان الحفاظ على جودة المخزون. يحتوي المرآب على نظام أمني لضمان سلامة الممتلكات، مع نظام وصول آمن للمجمع. تم تصميم المساحة لتسهيل مناورة السيارات داخلها، مع خطوط واضحة تحدد حدود المساحة المخصصة لكل سيارة.
يبدأ سعر هذه الوحدة من 29,000 يورو لمساحة 55 متر مربع في موقع متميز بالقرب من الشاطئ. يتميز هذا السعر بتنافسيته مقارنة بالعقارات التجارية في المنطقة، ويمثل استثماراً في مساحة تخزين آمنة في منطقة سياحية رائجة. الرسوم الشهرية للصيانة المجتمعية تبلغ حوالي 48 يورو شهرياً، مما يغطي تكاليف الصيانة المشتركة للمجمع.
يعد هذا المرآب مكاناً عملياً لأولئك الذين يملكون عقارات في المنطقة ويحتاجون إلى مساحة إضافية آمنة لوقوف سياراتهم أو تخزين ممتلكاتهم. يمكن الوصول إلى الوحدة بسهولة، وتوفر حلولاً للتخزين المنظّم خاصة خلال مواسم الإجازات عندما تكون المنطقة مزدحمة بالسياح. يمكن للمالكين الوصول إلى ممتلكاتهم بسهولة عند الحاجة، مع العلم أنها محمية في مجمع خاص مع أمن. يوفر الموقع القريب من الشاطئ والمرافق إمكانية دمج استخدام المرآب مع الاستمتاع بالمنطقة الساحلية.
يقع المرآب في قلب بينالمدانا كوستا، حيث يمكن الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يبعد عن أقرب سوبر ماركت حوالي 286 متراً، وعن أقرب صيدلية حوالي 176 متراً. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يسهل على المالكين قضاء وقت في المنطقة أثناء زيارتهم لوحدة التخزين. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 3.6 كم، بينما توجد محطات القطار على بعد حوالي 1.2 كم من الوحدة.
يظهر هذا الموقع المرآب في سياق بينالمدانا كوستا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمناطق الحضرية المحيطة. يوضح الموقع أيضاً إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع بينالمدانا كوستا بموقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول، على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقة الكبرى التي يقطنها حوالي 579,076 نسمة. تقع على بعد 34 كم من ماربيلا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى في المنطقة. يمكن للمالكين الاستفادة من البنية التحتية الجيدة والروابط النقلية مع المدن الكبرى في المنطقة.
يتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والمناطق الترفيهية. تقع شواطئ رئيسية مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، وبلايا مالابيسكيرا على بعد 663 متراً. يمكن الوصول إلى ملعب غولف بينالمدانا بيتش آند بوت على بعد 3.6 كم، بينما تبعد مطار ملقة عن 8.8 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 6.9 كم، مما يجعل الوحدة مناسبة لأصحاب السيارات الكهربائية الذين يزورون المنطقة بانتظام.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المرآب بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لمنطقة كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 12-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، وتستمر مواسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المرآب على ارتفاع 35 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر باتجاه الشاطئ بنسبة 7.3%، مما يوفر حماية طبيعية من الفيضانات المحتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المرآب بالقرب من عدة شواطئ معتمدة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل اللتين يمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام. توجد في المنطقة مرافق رياضية متنوعة مثل نادي الرياضة على بعد 0.9 كم والمرافق الرياضية البلدية في أرويو دي لا مييل على بعد 1.3 كم. لعشاق الغولف، يتوفر ملعب بينالمدانا بيتش آند بوت على بعد 3.6 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.4 كم. يمكن الوصول إلى مرافئ القوارب مثل بويرتو ديبورتيفو دي فونغيريولا على بعد 10 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع بينالمدانا كوستا بموقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول، على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقة الكبرى التي يقطنها حوالي 579,076 نسمة. تقع على بعد 34 كم من ماربيلا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى في المنطقة. يمكن للمالكين الاستفادة من البنية التحتية الجيدة والروابط النقلية مع المدن الكبرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع السكنية في المنطقة مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يقدم هذا المرآب حلاً أكثر تنافسية من حيث التكلفة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين آمنة في المنطقة. على عكس هذه المشاريع السكنية الباهظة الثمن، يوفر المرآب دخولاً ميسور التكلفة إلى سوق عقارات بينالمدانا، مع الاستفادة من نفس الموقع المتميز والمرافق. كما أنه بديل عملي للإيجارات طويلة الأمد لمواقف السيارات في المنطقة، والتي يمكن أن تكون مكلفة خلال مواسم الذروة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID