Tento komerční prostor se nachází v prestižním přístavu Puerto Marina, jednom z nejnavštěvovanějších a nejexkluzivnějších míst na Costa del Sol. S rozlohou 102 m² a strategickou polohou nabízí tato nemovitost jedinečnou příležitost pro rozvoj vašeho podnikání v živé pobřežní oblasti. Projekt je již ve fázi dokončení, což umožňuje rychlou adaptaci na vaše specifické potřeby.
V rámci Benalmádena se tento komerční prostor odlišuje svou přímou polohou v Puerto Marina, což je klíčový turistický a jachtařský uzel. Zatímco projekty jako 'Blossom Hills' a 'Blossom' nabízejí rezidenční bydlení s cenami od 338 900 €, tento komerční prostor cílí na jinou skupinu klientů a trh. Cena 430 000 € za 102 m² v této prémiové lokalitě odráží vysokou poptávku po komerčních nemovitostech v marinách na Costa del Sol. Ve srovnání s nemovitostmi v méně exponovaných oblastech nebo s menším turistickým ruchem, tato nabídka představuje investici do místa s prokázaným tokem zákazníků a vysokou viditelností. Projekt 'Finca Dona Maria' má stejnou startovní cenu, ale pravděpodobně nabízí rezidenční nebo rekreační nemovitosti, což jej odlišuje od tohoto komerčního záměru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v přední linii u pobřeží, v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Přímý přístup k přístavu a promenádě zajišťuje vysokou návštěvnost a viditelnost. Vzdálenost od pláže Playa Malapesquera činí pouhých 229 metrů.
Prostor je díky své velikosti a umístění vhodný pro širokou škálu komerčních využití, od kaváren po butiky. Dva nezávislé vstupy zvyšují flexibilitu využití a přístup pro zákazníky. Zaměřuje se na potřeby podnikatelů hledajících prestižní a frekventovanou lokalitu.
Projekt je již ve fázi dokončení. Tento stav umožňuje budoucím majitelům provést úpravy a vybavení dle vlastních představ bez nutnosti čekat na výstavbu. Všechny stavební práce byly provedeny s ohledem na moderní standardy.
Tento prostor je určen výhradně pro komerční využití. Není vhodný pro rezidenční bydlení. Dostupnost parkovacích míst v okolí přístavu může být mimo hlavní sezónu omezena a vyžadovat dodatečné plánování.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají vysoce frekventované místo s velkým potenciálem pro své obchodní aktivity. Ideální pro provozovatele kaváren, butiků, nebo služeb orientovaných na turisty a jachtaře. Vzhledem k umístění v Puerto Marina je vhodné pro subjekty, které chtějí těžit z mezinárodního charakteru oblasti a celoroční návštěvnosti. Podnikatelé, kteří si cení prestiže a silné vizuální přítomnosti, zde najdou optimální podmínky. Dva vstupy nabízejí flexibilitu pro různé provozní modely, například pro oddělené vstupní a výstupní body nebo pro různé sekce obchodu.
Prostor je ve fázi dokončení, což znamená, že stavební práce byly realizovány s důrazem na moderní standardy. Fotografie naznačují přítomnost kvalitních materiálů v koupelně s designovými dlaždicemi a moderním zařizovacím předmětem. Schodiště a přístupové cesty vykazují robustní konstrukci. Otevřený prostor s velkými okny naznačuje potenciál pro prosvětlený interiér. Finální povrchové úpravy a vybavení budou záviset na konkrétním záměru budoucího nájemce či vlastníka, ale základní struktura a inženýrské sítě jsou připraveny.
Cena za tento komerční prostor o rozloze 102 m² začíná na 430 000 €. Vzhledem k dokončené výstavbě a prestižní lokalitě je cena nastavena v souladu s tržními podmínkami pro komerční nemovitosti v oblasti Puerto Marina. Nabídka zahrnuje jeden koupelnový prostor. Další náklady spojené s úpravami a vybavením interiéru dle specifických potřeb podniku nejsou v ceně zahrnuty.
Puerto Marina v Benalmádena je pulzující centrum s konstantním tokem návštěvníků, nabízející směsici luxusních jachet, restaurací a obchodů. Tento prostor nabízí výhodu duálního přístupu – jeden z hlavní ulice s přímým vstupem do přístavu a druhý vedoucí k marinám a promenádě. Tato konfigurace maximalizuje viditelnost a dostupnost pro potenciální zákazníky. Umístění v takto exponované zóně předurčuje prostor pro podniky zaměřené na maloobchod, pohostinství nebo služby, které těží z vysoké míry pěšího provozu a turistické atraktivity oblasti. Denní rytmus se zde řídí podle přílivu turistů a jachtařů, s vrcholy během dne a večera.
Benalmádena, a konkrétně Puerto Marina, nabízí dynamické prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 185 restaurací, 44 kaváren, 5 škol, 27 lékáren a 22 bank. Vzdálenost k nejbližšímu plážovému úseku, Playa Malapesquera, je pouhých 229 metrů. Supermarket je vzdálen 245 metrů a nemocnice 3,4 km. Mnoho z těchto služeb je dostupných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Město Benalmádena má přes 78 000 obyvatel, což zajišťuje stálý lokální trh mimo hlavní turistickou sezónu.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Benalmádena a širšího regionu Costa del Sol. Zobrazuje vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a městská centra, a poskytuje tak geografický přehled o dostupnosti a okolním prostředí.
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k metropoli Málaga s jejími kulturními a obchodními možnostmi, ale zároveň zachovává klidnější atmosféru typickou pro menší pobřežní města. Blízkost letiště Málaga (9,3 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní spojení.
Lokalita se pyšní vynikající dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 9,3 km. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera, jsou dosažitelné do 5 minut chůze. Supermarket a lékárna jsou také v pěší dostupnosti (245 m a 402 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 10 km k dispozici tři golfová hřiště, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 15 zastávkami v okolí, přičemž vlaková stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálena jen 0,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,6°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje dlouhé období pobytu venku a čtyřměsíční plaveckou sezónu, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 53 metrů a mírný sklon k moři (6,7%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Vzduch je svěží díky blízkosti moře. Místní slavnosti a tradice dodávají životu v regionu kulturní rozměr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit několika plážemi v bezprostřední blízkosti, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena 588 metrů. Kromě pláží je zde široká nabídka rekreačních aktivit. V okolí se nachází 219 sportovních zařízení, včetně tenisových center (Club de Raqueta, 0,7 km) a plaveckých bazénů (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,3 km). Pro golfisty jsou k dispozici hned tři hřiště. Přístav Puerto Marina sám o sobě nabízí další možnosti vodních sportů a volnočasových aktivit.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k metropoli Málaga s jejími kulturními a obchodními možnostmi, ale zároveň zachovává klidnější atmosféru typickou pro menší pobřežní města. Blízkost letiště Málaga (9,3 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní spojení.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL724106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
