Dette erhvervslokale er strategisk placeret i Benalmádena, Málaga, på Costa del Sol. Med et generøst boligareal på 102 m² og én badeværelse, tilbyder ejendommen en pris på €430.000. Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til brug. Den henvender sig til professionelle, der søger en kommerciel base i et dynamisk og velbesøgt område.
I forhold til lignende kommercielle ejendomme i Benalmádena, som f.eks. Blossom Hills (fra €338.900) og Blossom (fra €418.000), positionerer dette projekt sig i den øvre prisklasse. Finca Dona Maria deler den samme pris på €430.000, hvilket indikerer et konkurrencedygtigt marked for erhvervslokaler i attraktive områder som marinaen. Mens Blossom Hills og Blossom muligvis tilbyder boligløsninger, fokuserer dette projekt udelukkende på kommerciel anvendelse, hvilket er en vigtig differentiering. Prisen afspejler ikke kun størrelsen, men også den privilegerede beliggenhed ved kysten og den høje synlighed, som Puerto Marina tilbyder. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol, tilbyder Benalmádena en kombination af turisttiltrækning og etableret lokalsamfund, hvilket kan være en fordel for visse typer erhverv. Det gennemsnitlige provinsielle indkomstniveau på €16.450 antyder en lokal købekraft, der kan understøtte etablerede forretninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende ved kysten i et urbant miljø med let adgang til faciliteter. Dens placering i Puerto Marina, et af Costa del Sols mest eksklusive destinationer, sikrer en konstant strøm af besøgende og enestående synlighed. Direkte adgang fra gaden og mod havnen og promenaden forstærker dens kommercielle potentiale.
Dette lokale er ideelt for virksomheder, der ønsker at udnytte et område med høj fodtrafik. Den alsidige indretning og centrale placering muliggør etablering af forskellige typer erhverv, såsom caféer, butikker eller servicevirksomheder. Det tilbyder en funktionel base for forretningsdrift med god synlighed.
Ejendommen er markeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket indikerer, at der ikke er nogen igangværende byggeprocesser eller fremtidige byggefaserr for selve lokalerne. Købere kan overtage ejendommen i dens nuværende stand, klar til indretning og ibrugtagning.
Dette erhvervslokale tilbyder ikke boligmuligheder, da det er klassificeret som en kontor- eller kommerciel ejendom. Der er ingen soveværelser inkluderet i ejendommens specifikationer. Ejendommen er ikke egnet for dem, der søger en boligdel, men udelukkende for erhvervsmæssige formål.
Dette erhvervslokale henvender sig til iværksættere og virksomheder, der søger en etableret base i et travlt turistområde. Det passer til dem, der ønsker at starte en café, en butik med specialvarer, eller en anden serviceorienteret virksomhed, der kan drage fordel af høj fodtrafik og synlighed. Personer, der værdsætter bekvemmelighed, vil finde den lette adgang til restauranter, butikker og strande attraktiv. Også investorer, der søger en kommerciel ejendom med potentiale for stabil kundestrøm, vil finde dette lokalt interessant. Da det er færdigbygget, er det velegnet for dem, der ønsker at undgå ventetid forbundet med nybyggeri og hurtigt vil påbegynde deres forretningsaktiviteter.
Selvom der ikke er specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer tilgængelige for dette erhvervslokale, indikerer billedanalysen tilstedeværelsen af standard badeværelsesfaciliteter med ternede fliser. Yderligere billeder viser en trappe med et eksteriør udsigt og en mellemlanding, samt en ufærdig trappeindgang, hvilket kan pege på potentielle behov for færdiggørelse eller renovering af specifikke områder. Et billede af en umøbleret stue med store vinduer antyder et lyst og rummeligt interiør. Det er sandsynligt, at lokalerne vil kræve en tilpasning til den specifikke erhvervsfunktion, med fokus på gulvbelægning, belysning og eventuel indretning af kundegrænseflader.
Ejendommen udbydes til en pris fra €430.000. Som et færdigbygget erhvervslokale på 102 m² repræsenterer denne pris en investering i en kommerciel ejendom i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Da der er tale om en enkeltstående erhvervsejendom, er der ingen variation i lejlighedsstørrelser eller antal værelser at tage højde for, men den angivne pris er vejledende og kan potentielt variere afhængigt af de specifikke salgsbetingelser. Den direkte tilgængelighed uden en længere byggeperiode gør den klar til øjeblikkelig erhvervsmæssig udnyttelse.
Dette erhvervslokale på 102 m² er beliggende i hjertet af Benalmádena Marina, et pulserende knudepunkt for turisme og fritid. Området tiltrækker et konstant flow af besøgende, hvilket skaber et dynamisk miljø for erhvervsdrivende. Ejendommens dobbelte adgang, én fra gaden med direkte adgang til havnen og en anden mod marinaen og promenaden, maksimerer synligheden og tilgængeligheden. Med 185 restauranter, 44 caféer og 27 apoteker inden for en 2 km radius, er der rigeligt med faciliteter til at understøtte både erhvervslivet og dets kunder. Beliggenheden tæt på strande som Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) bidrager yderligere til områdets attraktivitet.
Beliggenheden i Benalmádena Marina tilbyder en levende dagligdag. Med restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand, er området rigt på muligheder for både erhverv og fritid. Nærheden til strande som Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) giver let adgang til kysten. Offentlig transport er veludviklet med 15 OV- ওhalter og 9 OV-linjer, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt i regionen. Nærliggende faciliteter som supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m) bidrager til den daglige bekvemmelighed. Områdets samlede befolkningstal på 78.338 (2025) indikerer en etableret og aktiv lokalbefolkning.
Dette kort viser Benalmádena, en kommune på den sydlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kendt for sine strande, marinaer og et livligt turistmiljø. Kortet illustrerer placeringen i forhold til kysten, vigtige transportruter som motorvejen A-7, og nærliggende byer som Torremolinos og Fuengirola, hvilket giver en geografisk oversigt over projektets omgivelser.
Benalmádena ligger strategisk placeret på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver nem adgang til større bycentre og turistattraktioner. Nærheden til Málaga lufthavn (9.3 km) er en væsentlig fordel for internationale besøgende og forretningsrejser. De omkringliggende byer tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder, hvilket gør Benalmádena til en central base for at udforske regionen.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 9.3 km væk, hvilket letter internationale rejser. Benalmadena - Arroyo de la Miel togstation er blot 0.8 km væk, forbundet af 9 offentlige transportlinjer med i alt 15 stoppesteder. Strande som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er inden for kort gåafstand (229 m og 588 m). Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Nærliggende faciliteter inkluderer supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m), hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12-26°C og 3.888 årlige solskinstimer. Dette giver et behageligt klima året rundt, ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden ved kysten med en højde på 53m over havets overflade bidrager til de milde temperaturer. Den 6.7% hældning mod stranden kan påvirke den umiddelbare adgang, men tilbyder potentielt udsigt. Lokale festdage, 34 om året, bidrager til den lokale kultur og livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. Der er to Blue Flag-strande, Carvajal og Fuente de la Salud, inden for regionen. Nærmeste strande inkluderer Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1.1 km). For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Sportsfaciliteter er rigelige med 219 tilgængelige, herunder tennisklubber og svømmehaller som Club de Raqueta (0.7 km) og Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km). Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 9.9 km derfra.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger strategisk placeret på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver nem adgang til større bycentre og turistattraktioner. Nærheden til Málaga lufthavn (9.3 km) er en væsentlig fordel for internationale besøgende og forretningsrejser. De omkringliggende byer tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder, hvilket gør Benalmádena til en central base for at udforske regionen.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL724106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
