Przedstawiamy unikalną okazję inwestycyjną w Benalmádenie, Maladze, w sercu Costa del Sol. Ten lokal usługowy o powierzchni 102 m², gotowy do odbioru, oferuje wszechstronność i strategiczną lokalizację. Zlokalizowany w prestiżowym Puerto Marina, miejscu o dużym natężeniu ruchu turystycznego, nieruchomość ta stanowi potencjalnie atrakcyjną przestrzeń komercyjną.
Benalmádena, jako jeden z kluczowych punktów na Costa del Sol, oferuje specyficzny mikroklimat rynkowy, różniący się od sąsiednich miejscowości. W porównaniu do bardziej turystycznej i skoncentrowanej na rozrywce lokalizacji jak Torremolinos, Benalmádena balansuje między życiem nadmorskim a spokojniejszym charakterem, szczególnie poza głównymi ośrodkami jak Puerto Marina. W stosunku do Fuengiroli, która również jest popularnym ośrodkiem turystycznym z rozbudowaną infrastrukturą, Benalmádena może być postrzegana jako oferująca nieco bardziej ekskluzywne doświadczenia, zwłaszcza w rejonie mariny. Ceny nieruchomości, jak sugeruje porównanie z projektami takimi jak Finca Dona Maria (również od 430 000 euro) czy Blossom (od 418 000 euro), utrzymują się na stabilnym, wysokim poziomie, odzwierciedlając pożądanie lokalizacji nadmorskich z dostępem do udogodnień. Jednakże, analizowany lokal usługowy o powierzchni 102 m² stanowi odrębną kategorię od typowych apartamentów mieszkalnych, co czyni bezpośrednie porównanie cenowe mniej intuicyjnym. Rynek nieruchomości komercyjnych w tak popularnych lokalizacjach jak Puerto Marina jest zazwyczaj stabilny, z potencjałem wzrostu wartości związanym z turystyką i lokalnym rozwojem gospodarczym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej, w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bezpośrednie sąsiedztwo mariny i promenady zapewnia duży przepływ pieszych. Odległość do plaży Playa Malapesquera wynosi zaledwie 229 metrów.
Ta przestrzeń biurowa, dzięki swojej lokalizacji i specyfice, może być adaptowana na potrzeby działalności usługowej, takiej jak kawiarnia, butik lub biuro. Strategiczne podwójne wejście zwiększa jej funkcjonalność i potencjał ekspozycji.
Budynek jest w stanie gotowości, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia i ewentualnej adaptacji przestrzeni. Brak informacji o dalszych etapach budowy czy renowacji wskazuje na stabilny stan nieruchomości.
Lokal usługowy nie oferuje funkcji mieszkalnych ani typowych dla rezydencji udogodnień. Nie posiada sypialni, a jego przeznaczenie jest ściśle komercyjne. Brak informacji o przynależności do wspólnoty mieszkaniowej lub dedykowanych miejsc parkingowych dla użytkowników.
Ta oferta może być rozważana przez przedsiębiorców poszukujących strategicznej lokalizacji na prowadzenie działalności komercyjnej, np. sklepu z ekskluzywnymi produktami, kawiarni lub punktu usługowego, który skorzysta na wysokim natężeniu ruchu turystycznego w Puerto Marina. Przestrzeń ta jest również interesująca dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie lokalu firmom, ze względu na ciągłe zainteresowanie nieruchomościami w tak prestiżowej lokalizacji. Osoby planujące ekspansję biznesową na Costa del Sol i szukające miejsca z doskonałą widocznością i dostępnością, znajdą tu odpowiednie warunki. Lokal sprawdzi się dla podmiotów, które chcą zaistnieć w rozpoznawalnym punkcie turystycznym, generującym stały strumień klientów.
Obecny stan nieruchomości określa się jako gotowy do odbioru, co sugeruje, że podstawowa infrastruktura budowlana została zakończona. Opis nie zawiera szczegółowych informacji na temat użytych materiałów wykończeniowych, zastosowanych technologii budowlanych ani standardów energetycznych. Analiza dostępnych zdjęć wskazuje na obecność podstawowych instalacji oraz elementy wykończenia, takie jak płytki w łazience. Należy jednak zaznaczyć, że szczegółowe dane dotyczące jakości materiałów, izolacji termicznej czy akustycznej oraz systemów instalacyjnych nie są dostępne w dostarczonych materiałach.
Cena wywoławcza dla tego lokalu usługowego wynosi 430 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 102 m² oferuje standardową dla lokali komercyjnych cenę za metr kwadratowy, biorąc pod uwagę jej lokalizację w ekskluzywnej lokalizacji Puerto Marina. Obecnie dostępny jest jeden lokal o podanych parametrach. Brak informacji o wariantach cenowych czy innych dostępnych jednostkach w tym samym projekcie.
Benalmádena, położona na Costa del Sol, to dynamicznie rozwijający się region przyciągający mieszkańców i turystów. Prezentowana nieruchomość znajduje się w Puerto Marina, jednej z najbardziej rozpoznawalnych marin w regionie, znanej z tętniącego życiem nocnym i bogatej oferty handlowo-gastronomicznej. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością zaludnienia oraz dostępnością różnorodnych usług, takich jak restauracje, kawiarnie, apteki i sklepy, co potwierdza bliskość 185 restauracji i 44 kawiarni w promieniu 2 km. Lokalizacja ta sprzyja aktywności biznesowej ze względu na stały napływ potencjalnych klientów, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów odwiedzających marinę i pobliskie plaże, takie jak Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m).
Benalmádena oferuje zróżnicowane środowisko życia, łączące nadmorski styl z dostępnością miejskich udogodnień. Mieszkańcy i użytkownicy przestrzeni komercyjnych mogą korzystać z bliskości plaż, takich jak Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), a także z infrastruktury miejskiej, w tym 185 restauracji, 44 kawiarni, 27 aptek i 22 banków w promieniu 2 km. Wysokie natężenie ruchu turystycznego w Puerto Marina sprzyja rozwojowi sektora usługowego. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 15 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu może być nadal preferowane dla pełnej mobilności. Średnia temperatura roczna 18.6°C oraz 3,888 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Lokalizacja w Puerto Marina w Benalmádenie plasuje tę nieruchomość w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych punktów na Costa del Sol. Bliskość plaż, marin, restauracji i sklepów tworzy dynamiczne środowisko, idealne dla działalności komercyjnej nastawionej na ruch turystyczny i lokalnych mieszkańców.
Benalmádena położona jest między Torremolinos a Fuengirolą, tworząc kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Odległość 12 km na zachód od Malagi podkreśla jej strategiczne położenie w pobliżu głównego węzła komunikacyjnego regionu, jakim jest lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o około 9.3 km. Położenie to ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości na wybrzeżu, a także do dynamicznego miasta Málaga z jego bogatą ofertą kulturalną i biznesową. Bliskość głównych dróg i linii kolejowych integruje Benalmádenę z resztą wybrzeża Costa del Sol.
Lokalizacja w Benalmádenie zapewnia doskonałą łączność. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się zaledwie 229 metrów od nieruchomości. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 9.3 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Infrastruktura drogowa w okolicy jest rozwinięta, a bliskość supermarketów (245 m) i aptek (402 m) zapewnia wygodę codziennego życia. Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Miasta takie jak Fuengirola i Torremolinos są łatwo dostępne, a stacje kolejowe Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) i El Pinillo (2.0 km) umożliwiają szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18.6°C i imponującą liczbą 3,888 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków wybrzeża przez długi czas. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 53 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne warunki, z łagodnym nachyleniem terenu (6.7% do plaży). Bliskość morza wpływa na łagodniejszy mikroklimat. Pomimo miejskiego charakteru, region oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, sprzyjając aktywnemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Benalmádena słynie z pięknych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1.1 km) oraz Playa Malapesquera (229 m). Dwa z lokalnych plaż, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Dla fanów golfa dostępne są liczne pola golfowe, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Dodatkowo, w okolicy funkcjonuje 219 obiektów sportowych, w tym centra sportów rakietowych i pływalnie, zapewniając szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena położona jest między Torremolinos a Fuengirolą, tworząc kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Odległość 12 km na zachód od Malagi podkreśla jej strategiczne położenie w pobliżu głównego węzła komunikacyjnego regionu, jakim jest lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o około 9.3 km. Położenie to ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości na wybrzeżu, a także do dynamicznego miasta Málaga z jego bogatą ofertą kulturalną i biznesową. Bliskość głównych dróg i linii kolejowych integruje Benalmádenę z resztą wybrzeża Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL724106
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
