Tämä toimistotila Benalmádenassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden Costa del Solin vilkkaassa ympäristössä. Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla, ja sen käyttöala on 102 neliömetriä yhden kylpyhuoneen kera. Valmistunut rakennuskohteena, tämä tila on valmis muokattavaksi erilaisiin ammatillisiin tarkoituksiin. Sen strateginen sijainti takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon yrittäjille, jotka etsivät läsnäoloa alueella, jolla on korkea matkailu- ja asukastiheys.
Benalmádenan alueella on monipuolista kiinteistötarjontaa, kuten Blossom Hills (alkaen 338 900 €) ja Blossom (alkaen 418 000 €), jotka tarjoavat asuinkohteita. Finca Dona Maria, joka on hinnaltaan samalla tasolla (430 000 €), voi olla todennäköisesti asuinrakennus tai huvila, tarjoten erilaista elinympäristöä verrattuna tähän kaupalliseen tilaan. Verrattuna tyypillisiin asuntoihin tai huviloihin, tämä 102 m²:n toimistotila on suunnattu eri kohderyhmälle – yrityksille ja sijoittajille, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuuksia vilkkaalta ja vakiintuneelta kaupalliselta alueelta. Sen sijainti Puerto Marinan läheisyydessä ja sen kaupallinen luonne erottavat sen selvästi asuinalueiden projekteista, vaikka hinnat voivatkin olla samankaltaisia. Alueen yleinen hintataso heijastaa Costa del Solin kysyntää ja mainetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä toimistotila sijaitsee Benalmádenan sydämessä, aivan Puerto Marinan tuntumassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja vilkkaimmista satama-alueista. Sen sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannikkoreiteille ja vilkkaalle kävelykadulle, mikä takaa jatkuvan ihmisvirran ja erinomaisen näkyvyyden potentiaalisille asiakkaille ja yhteistyökumppaneille. Läheisyys muihin palveluihin lisää sen käytännöllisyyttä.
Tilalla on potentiaalia monenlaiseen ammatilliseen käyttöön, kuten pienyrityksen toimitiloiksi, palvelukeskukseksi tai jopa taidegalleriaksi. Sen avara pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti mahdollistavat joustavan tilankäytön. Vaikka tila on rekisteröity toimistoksi, sen muunneltavuus vastaa niitä, jotka etsivät ainutlaatuista ja strategisesti sijoitettua tilaa liiketoiminnalleen.
Tämä kiinteistö on valmis ja sen rakennusvaihe on saatu päätökseen. Se ei ole uudisrakennuskohde, vaan valmis tila, jonka potentiaalinen ostaja voi ottaa käyttöön viipymättä tai muokata omiin tarpeisiinsa. Rakennusvuoden tai energiatehokkuusluokituksen puuttuminen viittaa siihen, että se ei välttämättä noudata uusimpia rakennusmääräyksiä, mutta valmiusaste nopeuttaa käyttöönottoa.
Projekti ei tarjoa asuintiloja, sillä se on rekisteröity toimistoksi. Siinä ei ole useita makuuhuoneita tai kylpyhuoneita asuinkäyttöön. Mahdollisuudet ulkoiluun ja yhteisöllisiin tiloihin, kuten uima-altaaseen tai puutarhaan, ovat todennäköisesti rajalliset tai olemattomat, koska kiinteistö sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä ja sen ensisijainen käyttötarkoitus on kaupallinen.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka etsii liiketoimintapaikkaa vilkkaalta ja arvostetulta alueelta Costa del Solilla. Se soveltuu erityisesti niille, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja urbaania ympäristöä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Jos suunnitelmissa on perustaa yritys, joka hyötyy korkeasta asiakasvirrasta, kuten matkailuun liittyvä palvelu, erikoisliike tai konsultointitoimisto, tämä tila tarjoaa strategisen edun. Se sopii myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia vuokra- tai myyntiarvon kasvussa tämänkaltaisella keskeisellä paikalla. Tilanne, jossa tarvitaan toimitiloja, jotka ovat helposti saavutettavissa sekä paikallisille että kansainvälisille asiakkaille, on ihanteellinen tälle kohteelle.
Kiinteistön rakennusvaihe on valmis, mikä tarkoittaa, että fyysinen rakenne on olemassa. Koska kyseessä on toimistotila, oletusarvoisesti sisustus ja viimeistely vastaavat kaupallisia standardeja, ellei toisin mainita. Tilan koko on 102 m², ja siinä on yksi kylpyhuone. Viimeistelyn tasoa ja materiaalien laatua ei ole yksityiskohtaisesti määritelty, mutta yleensä tällaisissa kohteissa käytetään kestäviä ja helposti ylläpidettäviä materiaaleja. Kuvista ilmenee, että tilassa on potentiaalia modernille ja toimivialle sisustukselle, mahdollisesti suurine ikkunoineen, jotka tuovat luonnonvaloa. Mahdolliset remontit tai muutokset tilan muuttamiseksi tiettyyn käyttötarkoitukseen ovat ostajan vastuulla.
Tämän toimistotilan hintapyyntö on 430 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön strategista sijaintia Benalmádenan kysytyllä rannikkoalueella, erityisesti sen läheisyyttä Puerto Marinaan ja palveluihin. Koska kyseessä on yksittäinen, valmis tila, hintaan vaikuttavat sijainnin lisäksi sen koko (102 m²) ja potentiaalinen käyttöarvo liiketilana. Mahdollisia hinnanmuodostukseen vaikuttavia tekijöitä ovat tilan muunneltavuus ja alueen yleinen kiinteistömarkkinoiden kysyntä. Tila on heti saatavilla myyntiä ja mahdollista käyttöönottoa varten.
Tämä 102 neliömetrin toimistotila Benalmádenassa tarjoaa vilkkaan kaupunkielämän ytimen. Päivittäinen rytmi määräytyy sataman ja ranta-alueen sykkeestä, jossa yhdistyvät sekä paikallinen asutus että kansainvälinen matkailu. Kävelymatkan etäisyydellä on laaja valikoima palveluita: ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja kauppoja. Aamuisin voit nauttia auringonnoususta meren äärellä, ja iltapäivisin sataman vilinästä. Tila soveltuu yrityksille, jotka hyötyvät jatkuvasta ihmisvirrasta ja näkyvyydestä, kuten pienille toimistoille, konsultointipalveluille tai vaikkapa pienelle putiikille. Liikkuminen on helppoa joko kävellen tai pyöräillen, ja läheinen lentokenttä takaa hyvät yhteydet.
Benalmádena tarjoaa dynaamisen elämänympäristön, jossa yhdistyvät rannikkoelämä ja palveluiden runsaus. Tämän toimistotilan sijainti lähellä Puerto Marinaa ja rantaa takaa, että päivittäinen elämä on täynnä aktiviteetteja ja palveluita. Vain muutaman sadan metrin säteellä on supermarketteja, apteekkeja ja lukuisia ravintoloita ja kahviloita, mikä tekee arjesta vaivatonta. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja 15 bussipysäkkiä sekä useita rautatieasemia alueella helpottavat liikkumista. Vaikka ympäristö on urbaani ja vilkas, korkeuseroja on otettava huomioon, sillä rinne rantaan on melko jyrkkä (6,7%).
Kartta näyttää Benalmádenan sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä merelle, Puerto Marinaan ja Málagan lentokenttään, samalla kun se visualisoi etäisyyksiä muihin alueen kaupunkeihin ja palveluihin.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain 12 kilometriä Málagasta länteen ja Torremolinoksen sekä Fuengirolan välissä. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin ja matkailukohteisiin. Se tarjoaa tasapainon urbaanin elämän ja rannikkolomakohteen välillä, hyötyen Málagan maakunnan tarjoamista palveluista ja infrastruktuurista.
Kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 9,3 kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä takaa helpon yhteyden kansainvälisille matkustajille. Benalmadena - Arroyo de la Mielin rautatieasema on vain 800 metrin päässä, ja alueella liikennöi 9 bussilinjaa, joilla on 15 pysäkkiä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Santa Ana, ovat vain 588 metrin päässä, ja myös golfkenttiä on useita lähialueilla, pisimmillään alle 8 kilometrin etäisyydellä. Ostokset ja päivittäiset tarpeet hoituvat kätevästi, sillä supermarket on vain 245 metrin päässä ja apteekki 402 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräiset vuosilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–26 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsas, noin 3 888 tuntia, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää keskimäärin neljä kuukautta, kun meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee noin 53 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rinne rantaan on 6,7-prosenttinen, mikä voi vaikuttaa liikkumiseen. Alueella on kaksi Blue Flag -rantaa, mikä takaa korkean laadun ja palvelut.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádenan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa Malapesquera (229 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alueella on yhteensä kaksi Blue Flag -luokiteltua rantaa, jotka tunnetaan puhtaudestaan ja palveluistaan. Golfin harrastajille löytyy useita vaihtoehtoja, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilutiloja, kuten tenniskenttiä ja uimahalleja, joita löytyy yli 200 kappaletta 2 kilometrin säteeltä.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain 12 kilometriä Málagasta länteen ja Torremolinoksen sekä Fuengirolan välissä. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin ja matkailukohteisiin. Se tarjoaa tasapainon urbaanin elämän ja rannikkolomakohteen välillä, hyötyen Málagan maakunnan tarjoamista palveluista ja infrastruktuurista.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL724106
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
