Ένα επαγγελματικό ακίνητο με εμβαδόν 102 τ.μ. βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά του Puerto Marina, Μπενάλμαντενα. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για επιχειρηματική ανάπτυξη σε μια από τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol. Με πρόσβαση από τον δρόμο και σύνδεση με την περιοχή της μαρίνας, το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο για να εκμεταλλευτεί την υψηλή ροή πεζών.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μπενάλμαντενα, η αγορά επαγγελματικών χώρων στην πρώτη γραμμή της θάλασσας παρουσιάζει περιορισμένη διαθεσιμότητα, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ξεχωριστή ευκαιρία. Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα, η στρατηγική διπλή πρόσβαση και η άμεση γειτνίαση με την μαρίνα και την παραλία προσφέρουν σημαντικό πλεονέκτημα στην ορατότητα και την προσέλκυση πελατών. Ενώ έργα όπως το Finca Dona Maria προσφέρουν κατοικίες στην ίδια τιμή, το συγκεκριμένο ακίνητο εστιάζει αποκλειστικά στην εμπορική εκμετάλλευση. Το Blossom Hills και το Blossom, αν και εντός της Μπενάλμαντενα, προσφέρουν κατοικίες με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμολόγηση. Η τιμή των 430.000 € για 102 τ.μ. σε αυτή την κεντρική τοποθεσία είναι ανταγωνιστική για εμπορικούς χώρους, λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή τουριστική κίνηση και τις υποδομές της περιοχής, όπως οι 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Marina, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της κίνηση και τις εμπορικές της δραστηριότητες. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και την αστική υποδομή θέτει τις βάσεις για υψηλή επισκεψιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με υψηλή προβολή και προσβασιμότητα. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει τη στέγαση ποικίλων εμπορικών δραστηριοτήτων, από καταστήματα λιανικής έως υπηρεσίες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Αυτό επιτρέπει την ταχεία έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης, χωρίς τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης, καθώς έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά ως επαγγελματικός χώρος. Η εστίαση είναι στην εμπορική λειτουργία και όχι στην κατοικία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιδιώκουν να εγκαταστήσουν μια επιχείρηση σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και μεγάλη επισκεψιμότητα. Η διπλή πρόσβαση και η ορατότητα από πολυσύχναστους δρόμους το καθιστούν ιδανικό για καταστήματα λιανικής, καφέ, ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες που επωφελούνται από τη συνεχή ροή ανθρώπων. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία για εμπορική εκμετάλλευση, με δυνατότητα άμεσης έναρξης λειτουργίας. Η γειτνίαση με την παραλία και τις υπόλοιπες υποδομές της μαρίνας ενισχύει την ελκυστικότητα για επιχειρήσεις που στοχεύουν στον τουριστικό τομέα.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές της κατασκευής. Ωστόσο, η απουσία υπνοδωματίων και η φύση του χώρου (επαγγελματικός) υποδηλώνουν εστίαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Η ύπαρξη ενός μπάνιου, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, είναι τυπική για τέτοιους χώρους. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου υποδηλώνει ότι οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, αλλά περαιτέρω πληροφορίες για φινιρίσματα και τεχνικά χαρακτηριστικά απαιτούνται.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 430.000 €. Ως επαγγελματικός χώρος, η τιμή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του τοποθεσία σε μια τουριστική περιοχή της Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής του επιτρέπει την ταχεία εκμετάλλευση της επενδυτικής ευκαιρίας.
Η τοποθεσία στο Puerto Marina προσφέρει ένα δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και τουρίστες, δημιουργώντας συνεχή ροή πελατών. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτονται εύκολα. Ο χώρος, με διπλή πρόσβαση, προσφέρει ευκολία στην προσέλκυση επισκεπτών από διαφορετικές κατευθύνσεις, είτε από την παραλιακή οδό είτε από την εσωτερική περιοχή της μαρίνας. Αυτή η θέση ευνοεί επιχειρήσεις που βασίζονται στην ορατότητα και την εύκολη πρόσβαση.
Η ζωή γύρω από το Puerto Marina στο Benalmádena χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική δραστηριότητα και την αστική ζωντάνια. Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες καθιστά την περιοχή πρακτική για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η παρουσία 185 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υπογραμμίζει την ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και γεύμα. Η ύπαρξη 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Η απόσταση 3.4 χλμ από νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά του Puerto Marina, Μπενάλμαντενα, το τοποθετεί σε ένα κομβικό σημείο στην Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, τον αυτοκινητόδρομο, τον αερολιμένα και την πόλη της Μάλαγας, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες για τουριστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Το Benalmádena βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, περίπου 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης που εκτείνεται μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και περιφερειακές υποδομές, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για επιχειρηματικές δραστηριότητες που στοχεύουν τόσο στην τοπική αγορά όσο και στον τουρισμό.
Η πρόσβαση είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται μόλις 9.3 χλμ μακριά. Το ακίνητο απέχει 9.3 χλμ από τον αερολιμένα, ενώ υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) και ο El Pinillo (2.0 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229 m) και η Playa de Santa Ana (588 m) είναι άμεση. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (245 m) και φαρμακεία (402 m). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benalmádena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια κλίση 6.7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana (0.6 km), η οποία μπορεί να χαρακτηριστεί ως απότομη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Benalmádena είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de Santa Ana (0.6 km), την Playa de Bil Bil (0.7 km) και την Playa Malapesquera (1.0 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), καθώς και η Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Benalmádena βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, περίπου 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης που εκτείνεται μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και περιφερειακές υποδομές, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για επιχειρηματικές δραστηριότητες που στοχεύουν τόσο στην τοπική αγορά όσο και στον τουρισμό.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL724106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
