Questa unità commerciale si trova a Benalmádena, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Situata in una zona urbana consolidata, la proprietà offre prossimità a numerose comodità essenziali. La sua posizione strategica, vicina al mare e alle principali vie di comunicazione, la rende un punto di interesse per chi cerca uno spazio funzionale in un contesto vivace e accessibile. La vicinanza all'aeroporto e la presenza di infrastrutture di trasporto pubblico rafforzano la sua attrattiva logistica.
Nel panorama immobiliare di Benalmádena, questa unità commerciale si distingue per la sua ubicazione specifica e la sua finalità. Mentre progetti come "Blossom Hills" e "Blossom" offrono soluzioni residenziali con prezzi a partire da €338.900 e €418.000 rispettivamente, questo spazio è focalizzato sul settore terziario. "Finca Dona Maria", anch'esso a Benalmádena, condivide il prezzo di partenza di €430.000 ma è presumibilmente orientato verso proprietà residenziali o di villeggiatura. La presente offerta si colloca quindi in una nicchia di mercato distinta, quella degli spazi commerciali pronti all'uso in aree ad alta frequentazione, differenziandosi dalle proposte abitative per destinazione d'uso e tipologia di investimento, pur mantenendo un prezzo comparabile ad altre offerte di fascia medio-alta nella stessa località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce nel tessuto urbano di Benalmádena, con accesso diretto alla costa e visibilità verso importanti arterie commerciali e pedonali. La sua collocazione è pensata per massimizzare l'interazione con un flusso costante di persone, sfruttando la prossimità a servizi e aree di interesse turistico e locale.
Questo spazio è concepito per attività commerciali che richiedono un'elevata visibilità e accessibilità. La sua versatilità strutturale e la posizione lo rendono adatto a diversi modelli di business, offrendo funzionalità per negozi, uffici o servizi in un ambiente ad alto potenziale di passaggio.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'unità è pronta per l'occupazione e l'utilizzo commerciale. Non ci sono fasi di sviluppo future previste per questa specifica unità, consentendo un'acquisizione e un'immediata operatività. La costruzione è completa e l'immobile è disponibile per essere adibito alla sua funzione.
Questa proprietà è specificamente designata come spazio commerciale e non dispone delle caratteristiche abitative tradizionali come camere da letto o aree residenziali dedicate. Non è pertanto adatta per scopi abitativi diretti. Le sue funzionalità sono limitate all'uso commerciale e professionale.
Questa opportunità si rivolge a imprenditori o aziende che cercano uno spazio commerciale in una località di richiamo turistico e residenziale come Benalmádena. È particolarmente adatta per chi desidera avviare o espandere un'attività che trae vantaggio dall'elevato passaggio pedonale e dalla vicinanza a servizi e infrastrutture. Immaginate di gestire un ufficio professionale, una boutique di lusso o un punto vendita specializzato in una zona che attrae sia residenti che turisti durante tutto l'anno, sfruttando la comoda accessibilità garantita dalla vicinanza all'aeroporto e ai trasporti pubblici.
Le informazioni disponibili indicano che l'immobile è uno spazio commerciale di 102 m² con un bagno, pronto per l'uso. Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali di finitura non siano forniti in modo esteso, lo stato di "Gereed" suggerisce che le finiture sono adeguate per un'immediata operatività commerciale. Le immagini mostrano finiture basilari, come piastrelle a scacchi nel bagno, scale e pianerottoli, con un'area che appare come un soggiorno con ampie finestre, potenzialmente adattabile a un ufficio moderno o a uno spazio espositivo.
Il prezzo di commercializzazione per questa unità commerciale è di €430.000. L'immobile ha una superficie di 102 m² e dispone di un bagno. Data la sua natura commerciale, non sono presenti camere da letto. La disponibilità è immediata, essendo lo stato di costruzione "Gereed". Variazioni di prezzo potrebbero essere associate a specifiche configurazioni o a condizioni di mercato locali, ma il prezzo indicato rappresenta la base di offerta per l'unità.
Questo spazio commerciale a Benalmádena si posiziona in un'area di notevole attività, vicina al porto e a importanti vie di transito pedonale. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze suggerisce un ambiente dinamico, ideale per attività che beneficiano di un flusso costante di visitatori e residenti. La prossimità a servizi essenziali come farmacie e supermercati (raggiungibili a piedi) facilita la gestione quotidiana e migliora l'accessibilità per clienti e personale.
Vivere o lavorare a Benalmádena significa integrarsi in un contesto vivace della Costa del Sol. La posizione di questa unità commerciale è caratterizzata da un'elevata densità di servizi e attività ricreative, con ristoranti, caffè e negozi a breve distanza. La vicinanza a strutture sportive e punti panoramici offre opportunità di svago. L'ambiente urbano è ben servito dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, facilitando la mobilità all'interno del comune e verso le città limitrofe.
La posizione di questa unità commerciale è evidenziata all'interno del contesto urbano di Benalmádena, una località costiera rinomata sulla Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza strategica al porto turistico, alle spiagge e ai principali assi viari, sottolineando l'accessibilità e la centralità dell'immobile all'interno di un'area ad alta frequentazione.
Situata tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle vivaci località turistiche vicine sia al capoluogo di provincia, Málaga, noto per il suo patrimonio culturale e le infrastrutture. La prossimità alla rete autostradale e ferroviaria (stazione Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km) facilita gli spostamenti regionali.
L'unità commerciale beneficia di un'eccellente accessibilità. Dista appena 9.3 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano a distanze ridotte, rispettivamente 229 m e 588 m. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (245 m e 402 m). Le principali città della Costa del Sol e i campi da golf sono facilmente raggiungibili tramite la rete stradale e i trasporti pubblici, supportati da 9 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. La vicinanza al mare, con un fondale a pendenza moderata (6.7% verso la spiaggia più vicina), e un periodo di nuoto che si estende per circa 4 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C), definiscono un ambiente piacevole e propizio alla vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Benalmádena offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Sono presenti due spiagge con Bandiera Blu, Playa Carvajal e Fuente de la Salud, rinomate per la loro qualità e servizi. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presenza di centri sportivi come Club de Raqueta (0.7 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) e piscine pubbliche completa l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle vivaci località turistiche vicine sia al capoluogo di provincia, Málaga, noto per il suo patrimonio culturale e le infrastrutture. La prossimità alla rete autostradale e ferroviaria (stazione Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km) facilita gli spostamenti regionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL724106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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