Šis komercinis objektas Benalmadena, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę lokaciją ir didelį universalumą. Įsikūręs prestižiniame Puerto Marina, viename lankomiausių ir išskirtiniausių Kosta del Sol rajonų, objektas pasižymi strategine padėtimi. Tai tinkama vieta verslui, siekiančiam pasinaudoti gyvybinga uosto aplinka ir nuolatiniu praeivių srautu. Dėl savo dydžio ir aukštos klasės lokacijos jis yra puikus pasirinkimas kavinėms ar išskirtinėms parduotuvėms.
Benalmadena, kaip Kosta del Sol dalis, siūlo didelį komercinio nekilnojamojo turto potencialą. Lyginant su kitais regionais, pavyzdžiui, Marbella, kur komercinės patalpos gali būti dar brangesnės ir labiau orientuotos į prabangos segmentą, Benalmadena siūlo patrauklesnę kainos ir kokybės santykį, ypač judriose vietose kaip Puerto Marina. Lyginant su naujaisiais projektais, tokiais kaip Blossom Hills ar Blossom Benalmadena (nuo 338,900 € ir 418,000 €), kurie dažnai yra gyvenamieji arba didesni komerciniai centrai, šis objektas yra tiesiogiai orientuotas į atskirą, jau veikiantį komercinį plotą su didele nuomos ar pardavimo paklausa. Finca Dona Maria, su ta pačia pradine kaina (430 000 €), gali siūlyti panašias galimybes, tačiau lokacija Puerto Marina, su jos unikaliu praeivių srautu ir patrauklumu, gali suteikti papildomą pranašumą. Šis objektas išsiskiria savo gatavumu ir konkrečia, jau suformuota komercine aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra prie pat Kosta del Sol pakrantės, Puerto Marina, vienoje judriausių vietų Benalmadenoje. Jis pasižymi tiesiogine prieiga prie uosto ir promenados, užtikrinančia didelį praeivių srautą. Artumas prie paplūdimių ir kitų paslaugų sustiprina jo komercinį patrauklumą.
Šis komercinis plotas idealiai tinka verslui, kuriam svarbus didelis praeivių srautas ir matomumas. Jis atitinka poreikius verslams, tokiems kaip kavinės, restoranai ar mažmeninės prekybos salonai, kurie nori įsikurti gyvybingoje ir turistų lankomoje vietoje.
Objektas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybos darbų pabaigos. Tai leidžia verslui greitai pradėti veiklą ir pasinaudoti dabartine Kosta del Sol paklausos tendencija. Jis paruoštas nedelsiant naudoti ar pritaikyti pagal verslo poreikius.
Šis objektas neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra tinkamas nuolatiniam gyvenimui. Jis skirtas išskirtinai komercinei veiklai. Nors jis yra prie pat uosto, tiesioginė jo padėtis gali reikšti didesnį triukšmo lygį, palyginti su ramesnėmis vietovėmis.
Šis objektas tinkamas verslininkams, ieškantiems strateginės vietos su dideliu praeivių srautu Kosta del Sol regione. Tai puikiai tiks tiems, kurie planuoja atidaryti kavinę, restoraną, išskirtinę parduotuvę ar paslaugų centrą, siekiant pasinaudoti Puerto Marina, Benalmadena, populiarumu. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems komercinės nekilnojamojo turto galimybės gyvybingoje turizmo zonoje. Jei verslo modelis grindžiamas dideliu klientų srautu ir geru matomumu, ši vieta yra tinkama. Tai taip pat gali būti alternatyva tiems, kurie nori plėsti savo verslą jau esančioje sėkmingoje lokacijoje.
Objekto vidaus apdailos kokybė orientuota į komercinę paskirtį. Nors nuotraukos rodo plytelių apdailą vonios kambaryje ir nebaigtus laiptus, tai rodo, kad objektas yra paruoštas pritaikymui pagal būsimojo savininko poreikius. Dideli langai galinėje patalpoje leidžia natūraliai šviesai patekti į vidų. Svarbu atkreipti dėmesį, kad kaip ir dauguma naujai statomų komercinių patalpų, ji greičiausiai bus perduota su pagrindine apdaila, leidžiančia klientui įgyvendinti savo specifinius dizaino ir funkcionalumo sprendimus. Tai suteikia lankstumo kuriant unikalų verslo aplinką.
Šio komercinio ploto kaina prasideda nuo 430 000 eurų. Nors konkreti ploto kaina nėra nurodoma, 102 m² dydis ir prestižinė Puerto Marina lokacija pateisina šią kainos ribą. Objektas yra baigtas statyti, todėl prieinamumas yra nedelsiamas. Galimos papildomos išlaidos gali apimti renovaciją ar pritaikymą verslo poreikiams. Kaina atspindi unikalų komercinį potencialą šioje aukštos klasės Kosta del Sol vietoje, kurioje paklausa viršija pasiūlą.
Ši vieta Benalmadenoje, Puerto Marina, siūlo dinamišką ir aktyvią aplinką, idealiai tinkančią komercinei veiklai. Dėl dviejų strateginių įėjimų – vieno iš gatvės su tiesiogine prieiga prie uosto, kito vedančio link marių ir pėsčiųjų promenados – užtikrinamas nuolatinis praeivių srautas ir didelis matomumas. Tai reiškia nuolatinį potencialių klientų antplūdį verslams, tokiems kaip kavinės, restoranai, parduotuvės ar paslaugų teikimo punktai. Gyvenimo ritmas šioje vietoje yra greitas, ypač turistiniame sezone, bet tai sukuria palankias sąlygas verslo augimui. Artumas prie paplūdimių ir kitų lankytinų vietų dar labiau padidina vietovės patrauklumą.
Gyvenimas Benalmadenos apylinkėse, ypač Puerto Marina, pasižymi šurmuliu ir daugybe pramogų. Objekto artumas prie 229 metrų nutolusio Playa Malapesquera ir 588 metrų nutolusio Playa de Santa Ana reiškia, kad paplūdimys yra lengvai pasiekiamas. 245 metrai iki prekybos centro ir 402 metrai iki vaistinės užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas, su 15 sustojimų ir 9 linijomis, leidžia lengvai judėti po regioną. 3.4 km atstumas iki ligoninės suteikia saugumo jausmą. Dėl savo lokacijos, ši vieta siūlo nuolatinį veiksmą ir patogumą.
Ši žemėlapio dalis parodo objekto lokaciją Benalmadenoje, Kosta del Sol, Ispanijoje. Ji pabrėžia artumą prie jūros, Puerto Marina uosto ir svarbiausių susisiekimo arterijų, tokių kaip Malagos oro uostas ir keliai, jungiantys su kitais pakrantės miestais.
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol tarp Torremolinos ir Fuengirolos, vos 12 km nuo Malagos. Tai suteikia jai privalumų, nes ji yra arti didesnio miesto ir jo tarptautinio oro uosto, bet išlaiko savo kurorto žavesį. Ši padėtis palengvina susisiekimą su kitomis populiariomis pakrantės vietovėmis ir leidžia lengvai pasiekti Andalūzijos regiono kultūros ir gamtos objektus.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 9.3 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai (245 m) ir vaistinės (402 m) yra lengvai pasiekiami. Regiono keliai ir viešasis transportas (9 linijos, 15 sustojimų) užtikrina gerą judumą. Artimiausios golfo aikštynai, pvz., Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra už 3.4 km. Elektros įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per maždaug 6-8 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 18.6°C ir retomis ekstremaliomis temperatūromis. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios. Saulės spindulių kiekis siekia apie 3,888 valandas per metus, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimą ištisus metus. Rekreacinis plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 53 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Santa Ana) yra 6.7%, kas reiškia gana statų, bet įveikiamą nusileidimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši sritis siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km). regione yra 2 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo mėgėjams yra kelios galimybės: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Be to, yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Club de Raqueta (0.7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), siūlančių įvairias sporto šakas.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol tarp Torremolinos ir Fuengirolos, vos 12 km nuo Malagos. Tai suteikia jai privalumų, nes ji yra arti didesnio miesto ir jo tarptautinio oro uosto, bet išlaiko savo kurorto žavesį. Ši padėtis palengvina susisiekimą su kitomis populiariomis pakrantės vietovėmis ir leidžia lengvai pasiekti Andalūzijos regiono kultūros ir gamtos objektus.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL724106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
