Acest spațiu comercial, cu o suprafață de 102 m², este situat în Benalmádena, Málaga, o destinație populară pe Costa del Sol. Construit și gata de utilizare, proprietatea oferă o baie și acces direct din stradă, poziționându-se ca o oportunitate de investiție sau pentru desfășurarea unei activități comerciale într-o zonă cu trafic pietonal ridicat. Prețul de pornire este de 430.000 €.
În comparație cu alte proiecte din Benalmádena, precum Blossom Hills (începând de la 338.900 €) sau Blossom (începând de la 418.000 €), acest spațiu comercial se distinge prin natura sa specifică (comercial vs. rezidențial) și prin prețul de 430.000 €. Finca Dona Maria, având un preț similar (430.000 €), sugerează că piețe comparabile din zonă se poziționează la acest nivel de preț. Unicitatea acestui spațiu constă în locația sa în Puerto Marina, o zonă recunoscută pentru fluxul turistic și comercial intens, oferind o valoare distinctă față de rezidențele din zone posibil mai liniștite sau cu alt profil de atractivitate. În timp ce alte proiecte pot viza segmentul rezidențial, oferind apartamente sau vile, acest spațiu se adresează antreprenorilor și investitorilor imobiliari comerciali, care caută să capitalizeze pe proximitatea față de facilități de agrement și pe potențialul de afaceri generat de o destinație turistică de renume.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, direct pe coastă, cu numeroase facilități la mică distanță. Poziționarea sa în apropierea portului asigură o vizibilitate sporită și un flux constant de potențiali clienți, fiind conectată atât la promenada pietonală, cât și la marina.
Acest spațiu este conceput pentru a răspunde nevoilor funcționale ale afacerilor care necesită expunere ridicată. Spațiul generos, accesul dublu și locația centrală îl fac adecvat pentru activități comerciale variate, de la cafenele la magazine exclusiviste, necesitând un volum mare de trafic pietonal.
Clădirea este finalizată, oferind o oportunitate imediată pentru exploatarea comercială. Nu există un proces de construcție în desfășurare, iar proprietatea este gata pentru a fi amenajată și utilizată conform destinației sale comerciale.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare sau facilități de locuit rezidențiale. De asemenea, nu oferă vedere la mare de la toate unghiurile, iar amenajarea interioară necesită adaptare specifică scopului comercial, nefiind prevăzută cu finisaje pentru uz rezidențial.
Acest spațiu comercial este o opțiune potrivită pentru antreprenori sau investitori care caută să înființeze o afacere într-o locație de înaltă frecvență turistică și comercială. Se adresează celor care doresc să beneficieze de fluxul constant de vizitatori al Puerto Marina, fie că este vorba de un concept de cafenea, un magazin de nișă, un birou de servicii turistice sau alte activități ce prosperă în zone aglomerate. Este ideal pentru cei care doresc să profite de notorietatea și atractivitatea zonei, căutând o prezență fizică într-un punct cheie, cu accesibilitate sporită și vizibilitate garantată de circulația pietonală. De asemenea, se potrivește investitorilor care anticipează o apreciere a valorii imobiliare datorită poziționării sale strategice.
Informațiile disponibile indică o structură finalizată, gata pentru amenajare. Finisajele specifice, precum cele ale băii descrise prin imagini (gresie cu model pătrat, pisoar), sugerează o configurație anterioară orientată spre uz comercial sau de servicii. Spațiul dispune de ferestre mari, care, deși nu sunt descrise în detaliu, contribuie la luminozitatea interioară. Scările vizibile în analizele imaginilor indică o arhitectură interioară ce posibil implică mai multe niveluri sau zone distincte. Lipsa informațiilor detaliate despre materialele de construcție, izolație sau sistemele tehnice (electric, sanitar, ventilație) necesită o investigație amănunțită din partea potențialilor achizitori pentru a evalua calitatea finisajelor și a instalațiilor în vederea adaptării la noile cerințe comerciale.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 430.000 €. Fiind o unitate comercială, disponibilitatea se referă la achiziționarea proprietății pentru desfășurarea unei activități. Datorită locației sale pe o promenadă foarte frecventată, prețul reflectă potențialul ridicat de trafic și vizibilitate. Nu există variații de preț bazate pe număr de camere sau băi, acestea fiind fixe pentru acest tip de proprietate. Informații suplimentare despre posibile costuri de întreținere sau taxe locale ar trebui verificate separat.
Situat în Puerto Marina, unul dintre cele mai frecventate și exclusiviste centre turistice de pe Costa del Sol, acest spațiu comercial de 102 m² se remarcă prin amplasarea sa privilegiată și versatilitatea excepțională. Proprietatea dispune de un acces dublu strategic: o intrare principală din stradă cu acces direct la port și o a doua conexiune către zonele marine și promenada pietonală. Această configurație garantează un flux constant de trafic pietonal și o vizibilitate imbatabilă din două dintre cele mai aglomerate puncte ale zonei. Datorită dimensiunii sale generoase și locației premium, acesta este spațiul ideal pentru afaceri precum cafenele sau buticuri exclusiviste. Nu ratați șansa de a vă stabili brandul în epicentrul comercial și turistic al marinei din Benalmádena.
Acest spațiu comercial este inserat într-un mediu vibrant, specific zonelor de coastă ale Costa del Sol. Benalmádena, și în special Puerto Marina, oferă un ritm de viață alert, dominat de activitatea turistică și recreativă. La doar câteva minute de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, creând o atmosferă cosmopolită. Proximitatea față de plajă (Playa Malapesquera la 229 m, Playa de Santa Ana la 588 m) și accesul facil la facilități precum supermarketuri (245 m) și farmacii (402 m) contribuie la comoditatea zilnică. Deși mediul este predominant urban și animat, prezența bazinelor de înot și a centrelor sportive în apropiere (Club de Raqueta la 0.7 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement. Zonele verzi și punctele de belvedere, deși mai îndepărtate, oferă alternative pentru relaxare. Infrastructura de transport, cu 9 linii de transport public și 15 stații, facilitează deplasarea în regiune, în timp ce apropierea de aeroportul din Málaga (9.3 km) asigură o conectivitate internațională excelentă.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a spațiului comercial în Puerto Marina, Benalmádena. Se evidențiază proximitatea față de principalele căi de acces, plaje și facilitățile urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor logistice și a potențialului comercial al locației în contextul vibrant al Costa del Sol.
Benalmádena este situată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare îi conferă acces facil la infrastructura regională și la principalele centre urbane ale provinciei. La doar 9.3 km distanță se află aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), un nod important pentru călătorii internaționali. Proximitatea față de orașul Málaga (aproximativ 20-30 de minute cu mașina sau trenul) permite accesul rapid la serviciile și atracțiile culturale ale acestuia. De asemenea, legăturile feroviare prin stațiile Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) și El Pinillo (2.0 km) conectează localitatea cu alte orașe de coastă, facilitând mobilitatea locuitorilor și a vizitatorilor.
Locația acestui spațiu comercial în Benalmádena oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa Malapesquera se află la doar 229 de metri, iar Playa de Santa Ana la 588 de metri. Centrul orașului Benalmádena este la 1.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 9.3 km, facilitând conexiunile aeriene. De asemenea, facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket se află la 245 m, iar o farmacie la 402 m. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni: Golf Benalmadena Pitch & Putt la 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7.7 km. Deși EV-urile pot fi încărcate la 7.0 km, prezența stațiilor de încărcare rapide în zonele învecinate (Fuengirola la 6.2 km) compensează parțial distanța.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, oscilând între 12°C și 26°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de agrement în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 53 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi plăcute. Suprafața de 27.2 km² a municipiului include zone de coastă și coline, iar panta spre plajă, de 6.7%, indică o proximitate față de litoral, dar și o topografie moderat înclinată în anumite zone. Prezența a 34 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural activităților cotidiene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona beneficiază de proximitatea față de mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Santa Ana (0.6 km), urmată de Playa de Bil Bil (0.7 km) și Playa Malapesquera (1.0 km). Două dintre aceste plaje, Carvajal și Fuente de la Salud, dețin distincția Blue Flag, garantând calitatea apei și a serviciilor. Pentru sporturi nautice și activități recreative, Puerto Marina oferă facilități extinse. În apropiere se găsesc centre sportive precum Club de Raqueta (0.7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), precum și piscine publice. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch & Putt (2.7 km). Multiple puncte de belvedere, precum Mirador Los Cañones (2.8 km), completează oferta de agrement, oferind perspective asupra peisajului costier.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare îi conferă acces facil la infrastructura regională și la principalele centre urbane ale provinciei. La doar 9.3 km distanță se află aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), un nod important pentru călătorii internaționali. Proximitatea față de orașul Málaga (aproximativ 20-30 de minute cu mașina sau trenul) permite accesul rapid la serviciile și atracțiile culturale ale acestuia. De asemenea, legăturile feroviare prin stațiile Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) și El Pinillo (2.0 km) conectează localitatea cu alte orașe de coastă, facilitând mobilitatea locuitorilor și a vizitatorilor.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL724106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
