Представляем офисное помещение площадью 102 м² в Бенальмадене, Малага. Объект расположен в престижном районе Пуэрто Марина, известном своей оживленной атмосферой и развитой инфраструктурой. Благодаря прямому доступу к порту и пешеходной набережной, это помещение предлагает высокую проходимость и отличную видимость. Завершенное строительство гарантирует немедленную готовность к использованию, что делает его привлекательным вариантом для различных коммерческих предприятий.
В Бенальмадене, как и в соседних районах Коста-дель-Соль, наблюдается активный рынок коммерческой недвижимости, особенно в прибрежных и туристических зонах. Представленный объект, с его площадью 102 м² и ценой от €430,000, находится в сегменте, сопоставимом с другими коммерческими помещениями в Пуэрто Марина или близлежащих маринах. Например, проекты как Finca Dona Maria в Бенальмадене предлагают жилую недвижимость с похожей стартовой ценой, что указывает на общий уровень цен в районе. Сравнивая с другими коммерческими предложениями, стоит учитывать специфику расположения: прямой выход к пристани и набережной является значительным преимуществом, которое может оправдывать цену по сравнению с объектами, расположенными дальше от основных туристических маршрутов. Проекты, такие как Blossom Hills и Blossom, также в Бенальмадене, ориентированы на жилую недвижимость и имеют стартовые цены от €338,900 и €418,000 соответственно, что подчеркивает различие между жилым и коммерческим сегментами рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде Бенальмадены. Расположение обеспечивает пешеходную доступность к многочисленным магазинам, ресторанам и пляжам, таким как Плайя-Малапескуэра (229 м) и Плайя-де-Санта-Ана (588 м). Близость к центру города и транспортным узлам также является существенным преимуществом.
Данное офисное помещение площадью 102 м² с одной ванной комнатой идеально подходит для организации коммерческого предприятия, требующего высокой посещаемости и удобного расположения. Пространство может быть адаптировано под кафе, бутик или другую услугу, ориентированную на туристов и местных жителей благодаря своей многофункциональности.
Объект представляет собой готовое офисное помещение, что означает отсутствие этапа строительства. Это позволяет новым владельцам приступить к адаптации и использованию пространства незамедлительно после приобретения. Статус 'готово' исключает любые задержки, связанные с завершением строительных работ.
Данный объект позиционируется как офисное помещение и не предназначен для проживания. Отсутствие спальных мест и ориентация на коммерческое использование означают, что он не подходит для целей постоянного или временного проживания. Прибрежное расположение также может подразумевать определенные ограничения, связанные с шумом или сезонным наплывом туристов.
Это офисное помещение подходит для предпринимателей, ищущих коммерческое пространство в оживленном туристическом районе с высокой проходимостью. Идеально для открытия кафе, ресторана, эксклюзивного бутика, туристического агентства или любой другой услуги, ориентированной на посетителей яхтенной марины и прибрежной зоны. Готовность объекта к эксплуатации означает, что он подойдет для тех, кто хочет начать свой бизнес без задержек, связанных со строительством. Предприниматели, ценящие стратегическое расположение с прямым доступом к клиентам и развитой инфраструктурой, найдут это предложение весьма привлекательным. Также это может быть интересно для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость в популярных туристических локациях Коста-дель-Соль.
Данное офисное помещение площадью 102 м² находится в состоянии готовности к эксплуатации. Информация о конкретных материалах отделки и технических характеристиках не предоставлена, однако, учитывая расположение в престижном Пуэрто Марина, можно предположить, что отделка соответствует стандартам коммерческих помещений высокого класса. Фотографии указывают на наличие ванной комнаты с плиткой, лестницы и общего пространства с большими окнами. Для получения детальной информации о качестве материалов и технических спецификациях рекомендуется ознакомиться с полным техническим описанием объекта или провести личный осмотр.
Предлагаемое офисное помещение площадью 102 м² в Бенальмадене имеет стартовую цену €430,000. На рынке недвижимости в данном районе представлены различные коммерческие объекты, но данное предложение выделяется своим расположением в Пуэрто Марина. Поскольку объект готов к эксплуатации, никаких дополнительных затрат на ожидание строительства не требуется. Цены на коммерческую недвижимость в престижных районах Коста-дель-Соль могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, размера и наличия специфических преимуществ, таких как прямой доступ к пристани.
Это офисное помещение площадью 102 м² находится в самом сердце Пуэрто Марина, Бенальмадена, одного из самых оживленных и эксклюзивных мест на Коста-дель-Соль. Двойной доступ – с улицы к порту и к прогулочной зоне пристани – гарантирует постоянный поток посетителей. Близость к пляжам, ресторанам (185 в радиусе 2 км) и магазинам (супермаркет в 245 м) создает благоприятную среду для коммерческой деятельности. Статус готового объекта позволяет быстро начать работу. Это место, где динамичная атмосфера порта сочетается с удобством доступа к городским услугам, что делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на туристический и местный трафик.
Расположение в Пуэрто Марина, Бенальмадена, обеспечивает насыщенную городскую жизнь. В радиусе 2 км находятся 185 ресторанов, 5 школ, 27 аптек, 22 банка и 44 кафе, что говорит о развитой инфраструктуре. Офис находится всего в 245 метрах от ближайшего супермаркета и в 402 метрах от аптеки. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.7 км), и к различным точкам обзора (Mirador Los Cañones в 2.8 км) добавляет разнообразия в повседневную жизнь. Наличие 9 линий общественного транспорта и 15 остановок в пределах доступности облегчает передвижение.
Представленный объект находится в престижном районе Пуэрто Марина, известном своей набережной и яхтенной мариной. Карта демонстрирует непосредственную близость к пляжам, основным дорогам и объектам городской инфраструктуры, подчеркивая удобство расположения для коммерческой деятельности и доступность для посетителей.
Объект расположен в Бенальмадене, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Эта позиция на Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, а также к другим популярным курортам, делает Бенальмадену стратегически выгодным местом для ведения бизнеса и проживания.
Объект находится в 9.3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных клиентов и партнеров. Ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 0.8 км. Пляжи, такие как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Ближайшая EV-зарядная станция расположена в 7.0 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена, расположенная на Коста-дель-Соль, может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18.6°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,888, что способствует длительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое и солнечное. Учитывая, что объект находится на высоте 53 метра над уровнем моря, он предлагает комфортные условия без экстремальных температур. Близость к морю и пологий склон к пляжу (6.7%) также способствуют приятному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта в Бенальмадене, Коста-дель-Соль, предоставляет доступ к нескольким пляжам. Ближайшие из них: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). В регионе сертифицированы два пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud. Любители гольфа имеют выбор из трех полей: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Кроме того, в пределах 2 км находятся 219 спортивных объектов, включая теннисные корты и бассейны.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Бенальмадене, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Эта позиция на Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, а также к другим популярным курортам, делает Бенальмадену стратегически выгодным местом для ведения бизнеса и проживания.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL724106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
