Dette kommercielle lokale i Benalmádena tilbyder en unik mulighed for iværksættere. Med 128 m² fordelt på to badeværelser og et åbent rum med tekøkken, giver ejendommen fleksibilitet til forskellige erhvervsformål. Beliggende i et område med høj kundestrøm og med synlighed fra gaden, især som hjørneejendom, sikres eksponering. Ejendommen er klar til brug og udgør et attraktivt udgangspunkt for et nyt forretningsinitiativ på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Benalmádena, tæt på kysten og inden for gåafstand til et bredt udvalg af dagligdags fornødenheder. Dens beliggenhed i et urbant miljø sikrer konstant aktivitet og tilgængelighed for kunder. Området er desuden velintegreret i den lokale infrastruktur, hvilket gør det til et praktisk valg for erhvervsdrivende.
Dette lokale er designet med fleksibilitet for øje, ideelt for virksomheder, der søger et tilpasningsdygtigt rum. Det åbne layout med et tekøkken og separate badeværelser muliggør forskellige indretningsløsninger. Den store facade med vinduer giver mulighed for effektiv udstilling af produkter eller ydelser, og den centrale placering understøtter kundeengagement.
Dette kommercielle lokale er allerede opført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve ejendommen, hvilket betyder, at potentielle købere kan overtage og tilpasse lokalet til deres specifikke forretningsbehov uden forsinkelser fra byggeprocesser.
Lokalet er udelukkende designet til kommerciel brug og er ikke egnet til boligformål. Der er ingen private udendørsarealer eller parkeringspladser inkluderet. Ejendommen leveres umøbleret og med et ufærdigt køkken, hvilket kræver yderligere investering for at kunne anvendes.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger en synlig placering for deres virksomhed ved Costa del Sol. Virksomheder, der kan drage fordel af høj kundestrøm, såsom detailhandel, servicevirksomheder eller restauranter, vil finde lokalets beliggenhed attraktiv. Den umiddelbare nærhed til strande og turistattraktioner, kombineret med en placering i et lokalt byområde med daglige fornødenheder inden for rækkevidde, gør det til et godt valg for virksomheder, der retter sig mod både lokale beboere og turister. Personer, der ønsker at etablere en forretning, der kræver god eksponering og let tilgængelighed, vil værdsætte hjørneplaceringen og de store vinduespartier. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket passer til dem, der ønsker at starte deres virksomhed hurtigt uden byggeprocesser.
Lokalet omfatter et samlet areal på 128 m², indrettet med to badeværelser og et åbent rum, der inkluderer et tekøkken. Ejendommen er klassificeret som umøbleret og med et ufærdigt køkken, hvilket betyder, at finish og installationer skal tilpasses af den nye ejer. Facaden er præget af store vinduer, der bidrager til naturlig lysindfald og synlighed. Som en hjørneejendom har den øget eksponering. Gulvbelægning og vægfinish er ikke specificeret, men fotografier antyder flisebeklædning i badeværelset. Den strukturelle kvalitet og de anvendte materialer i selve bygningen er ikke nærmere beskrevet, men ejendommen er registreret som færdigbygget. Den energimæssige effektivitet er ikke angivet.
Ejendommen udbydes til salg for €600.000. Denne pris er fastsat for det eksisterende kommercielle lokale med et areal på 128 m². Derudover skal potentielle købere budgettere med yderligere omkostninger til notargebyrer, registreringsafgifter og overdragelsesskatter som ITP for brugte ejendomme eller moms og stempelafgift (AJD) for nybyggeri. Det specifikke lokale er umøbleret og har et ufærdigt køkken, hvilket indikerer, at yderligere investeringer vil være nødvendige for at tilpasse det til specifikke erhvervsbehov. Information om tilgængelighed kan ændres uden forudgående varsel.
Dette kommercielle lokale i Benalmádena, der dækker 128 m², er placeret i et levende byområde med direkte nærhed til kysten. Med 185 restauranter, 44 caféer og 27 apoteker inden for en 2 km radius, er området præget af aktivitet. Ejendommen har store vinduespartier, der giver god synlighed, og en hjørneplacering, der yderligere øger eksponeringen. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) samt dagligvarebutikker (245 m) og apoteker (402 m) gør det til et attraktivt sted for en virksomhed, der ønsker at udnytte den lokale kundestrøm og turisme. Den nærliggende lystbådehavn og flere golfbaner bidrager til områdets dynamik. Bemærk, at ejendommen er umøbleret og kræver tilpasning af køkkenfaciliteter.
Benalmádena, beliggende vest for Málaga, tilbyder en livlig atmosfære med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og 3.888 årlige solskinstimer. Byen har en befolkning på 78.338 (2025) og et veludviklet netværk af 9 offentlige transportlinjer med 15 stoppesteder, hvilket sikrer god mobilitet. Lokalet ligger kun 245 meter fra nærmeste supermarked og 402 meter fra et apotek, hvilket understreger bekvemmeligheden i dagligdagen. Derudover er der 185 restauranter og 44 caféer inden for 2 km, hvilket indikerer et rigt socialt og kulinarisk udbud. Nærheden til 5 skoler og 8 tandlægeklinikker bidrager til områdets familievenlige karakter. Sportsfaciliteter er rigeligt repræsenteret med 219 enheder i regionen, herunder 27 sportscentre.
Dette kommercielle lokale er placeret i et travlt byområde i Benalmádena, tæt på kystlinjen. Kortet viser ejendommens nærhed til strande, lokale butikker, restauranter og vigtige transportruter, hvilket understreger dens tilgængelighed og synlighed i et dynamisk miljø.
Benalmádena er strategisk placeret mellem Torremolinos og Fuengirola, kun 12 km vest for Málaga. Denne centrale placering på Costa del Sol giver nem adgang til regionens vigtigste byer og lufthavn. Afstanden til Málaga på 12 km gør det muligt at drage fordel af de større byens faciliteter og den internationale lufthavn (AGP), som ligger kun 9,3 km væk. Samtidig giver beliggenheden mellem andre populære kystbyer adgang til et bredt spektrum af turist- og fritidsaktiviteter langs hele kysten.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed. Den ligger blot 9,3 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket letter internationale rejser. Lokale transportmuligheder er rigelige med 9 offentlige transportlinjer og 15 stoppesteder inden for rækkevidde. Nærmeste togstation, Benalmadena - Arroyo de la Miel, ligger 0,8 km væk. Stranden, Playa de Santa Ana, er kun 600 meter væk, mens andre strande som Playa Malapesquera og Playa de Benalmádena er inden for 1,1 km. For golfentusiaster er Golf Benalmadena Pitch& Putt kun 3,4 km væk. De nærmeste supermarkeder og apoteker er inden for 500 meters gangafstand, og et hospital ligger 3,4 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,6°C og et bemærkelsesværdigt antal på 3.888 årlige solskinstimer, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Svømmeperioden strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Området er præget af kystnær beliggenhed med en let hældning på 6,7% mod stranden, som ligger 600 meter væk. Den geografiske placering i 53 meters højde over havets overflade bidrager til det generelt milde klima uden ekstreme temperaturudsving. Der er dog ingen specifikke oplysninger om klimakontrolleret udstyr i selve lokalet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Benalmádena tilbyder omfattende rekreative muligheder. Der er to Blue Flag-strande, Carvajal og Fuente de la Salud, som garanterer høj kvalitet og faciliteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Santa Ana (600 m), Playa de Bil Bil (700 m) og Playa Malapesquera (1 km), er let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Desuden findes der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder tennisklubber og svømmehaller, inden for en kort afstand. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) tilføjer yderligere fritidsmuligheder.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk placeret mellem Torremolinos og Fuengirola, kun 12 km vest for Málaga. Denne centrale placering på Costa del Sol giver nem adgang til regionens vigtigste byer og lufthavn. Afstanden til Málaga på 12 km gør det muligt at drage fordel af de større byens faciliteter og den internationale lufthavn (AGP), som ligger kun 9,3 km væk. Samtidig giver beliggenheden mellem andre populære kystbyer adgang til et bredt spektrum af turist- og fritidsaktiviteter langs hele kysten.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL898914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilgængelige ejendomme i Benalmádena, som 'Finca Dona Maria' (fra €430.000) og 'Nexus Residences' (fra €464.000), repræsenterer dette kommercielle lokale en anden investeringskategori. 'Astrid' (fra €753.800) ligger i et højere prisleje. Mens de nævnte boligejendomme fokuserer på boliger, henvender dette lokale sig specifikt til erhvervsformål. Prisen på €600.000 for 128 m² placerer det i den øvre ende for kommercielle lokaler i området, især da det kræver yderligere tilpasning af køkkenfaciliteterne. Beliggenheden tæt på kysten og i et område med høj kundestrøm er dog en væsentlig faktor, der kan retfærdiggøre prisen for en passende virksomhed. Den umiddelbare tilgængelighed uden byggeforstyrrelser er en fordel over for nybyggeri, der endnu ikke er færdiggjort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
