Detta kommersiella utrymme i Benalmádena, Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet för entreprenörer. Med 128 m² och en färdigställd byggnation, är lokalen strategiskt placerad i en livlig stadsmiljö. Dess närhet till kustlinjen och faciliteter som restauranger och affärer positionerar den väl för affärsverksamhet. Priset från 600 000 € reflekterar läget i en populär region på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i Benalmádena, en kuststad med direkt tillgång till omgivande faciliteter. Denna placering innebär närhet till både stränder och urbana bekvämligheter, vilket skapar en dynamisk omgivning för en kommersiell verksamhet. Läget underlättar kundflödet tack vare den urbana karaktären.
Denna lokal är utformad för kommersiellt bruk, med en öppen planlösning som kan anpassas för olika affärsidéer. Dess flexibilitet gör den lämplig för restaurangverksamhet, butik eller tjänsteföretag som kräver synlighet och tillgänglighet. Utrymmet erbjuder en skalbar miljö för nya eller etablerade företag.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar användning eller anpassning. Detta eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation, vilket möjliggör en snabbare uppstart för den nya verksamheten. Den befintliga strukturen ger en stabil grund för framtida kommersiella projekt.
Utrymmet är specificerat som en restauranglokal och saknar bostadsfunktioner som sovrum. Den säljs omöblerad och med ett okonfigurerat köksutrymme, vilket kräver ytterligare investeringar för att anpassa till specifika verksamhetsbehov. Den angivna prisnivån inkluderar inte överlåtelseskatter eller juridiska avgifter.
Denna lokal är lämplig för entreprenörer som söker en etablerad plats för en ny restaurang eller annan kommersiell verksamhet i ett område med hög genomströmning. Den passar den som vill dra nytta av en befintlig urban miljö där kunder redan finns i närheten, tack vare placeringen nära stränder och andra bekvämligheter. En köpare som prioriterar synlighet och tillgänglighet, med stora fönster och ett hörnlager som exponerar verksamheten, skulle finna denna lokal attraktiv. Den är också fördelaktig för den som vill minimera uppstartstiden, då lokalen är färdigställd och redo för anpassning. Denna möjlighet kan passa en investerare som söker en kommersiell fastighet i en turistintensiv region som Costa del Sol, där efterfrågan på restaurang- och servicetjänster är konstant. Personal eller kunder som förlitar sig på kollektivtrafik kommer att uppskatta närheten till tågstationer och busslinjer. Personer som värdesätter en livlig atmosfär och närhet till havet, med gångavstånd till flera stränder, kan också finna detta läge passande.
Den angivna utgångspriset för denna kommersiella lokal i Benalmádena är 600 000 €. Detta pris reflekterar lokalens storlek på 128 m² samt dess strategiska läge i en populär kuststad. Det är viktigt att notera att priset inte inkluderar ytterligare kostnader som överlåtelseskatter (ITP för begagnade objekt eller moms och stämpelskatt för nyproduktion), notarieavgifter och registreringskostnader. Dessa tillkommande avgifter kan variera beroende på köpeskilling och om det rör sig om ett nybyggt objekt eller en andrahandsförsäljning. Tillgängligheten för objektet är aktuell, men marknadsförhållanden kan leda till prisjusteringar eller att objektet dras tillbaka från marknaden utan föregående meddelande. En analys av jämförbara projekt i Benalmádena, som Finca Dona Maria (från 430 000 €) och Astrid (från 753 800 €), indikerar ett prisspann som är beroende av specifika lägen och fastighetstyper.
Denna lokal i Benalmádena är en kommersiell yta på 128 m², fördelad i ett öppet utrymme med två badrum och ett förberett köksområde. Dess läge i en tätbebyggd stadsmiljö, med närhet till stranden Playa Malapesquera (229 m) och Playa de Santa Ana (588 m), placerar den i ett område med konstant kundflöde. Den urbana miljön innebär att dagliga inköp, såsom matvaror från den närliggande stormarknaden (245 m) och apoteksbesök (402 m), är inom bekvämt räckhåll. Lokalens utformning, med stora fönster och ett hörnläge, maximerar synligheten för förbipasserande. Omgivande bebyggelse domineras av butiker och restauranger, vilket bidrar till en livlig atmosfär. Närmaste tågstation, Benalmádena - Arroyo de la Miel, ligger endast 0.8 km bort, vilket underlättar både personalens och kunders tillträde. Området erbjuder en blandning av bostäder och kommersiella lokaler, vilket skapar en dynamisk lokal ekonomi. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.6°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en attraktiv livsmiljö för både invånare och besökare.
Benalmádena erbjuder en livlig stadsmiljö med en stark koppling till kusten. Denna lokal är belägen i ett urbaniserat område där bekvämligheter är lättillgängliga till fots. Den närliggande stormarknaden (245 m) och apoteket (402 m) tillgodoser dagliga behov, medan närheten till stränderna som Playa Malapesquera (229 m) och Playa de Santa Ana (588 m) ger tillgång till fritidsaktiviteter. Staden är väl ansluten till andra delar av Costa del Sol via flera busslinjer (9 linjer totalt med 15 hållplatser i närheten), samt tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km bort), vilket gör det enkelt att resa inom regionen och till Málaga flygplats (9.3 km). Det rikliga antalet restauranger (185 inom 2km) och caféer (44) i närområdet indikerar en aktiv serviceindustri. För sportentusiaster finns flera anläggningar, inklusive Club de Raqueta (0.7 km) och Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Sammanlagt finns det 219 sportanläggningar inom rimligt avstånd, vilket speglar en aktiv livsstil i området. Befolkningstätheten, med 78 338 invånare (2025 års prognos), bidrar till den urbana dynamiken och efterfrågan på kommersiella tjänster. Den genomsnittliga höjden på 53 meter över havet ger en behaglig miljö utan extrema topografiska utmaningar.
Denna karta illustrerar Benalmádenas geografiska position längs Costa del Sol. Markören visar lokalens plats i ett tätbebyggt urbaniserat område, med närhet till Medelhavet och viktiga transportnav som Málaga flygplats. Kartan ger en överblick över de omgivande stränderna, grönområdena och den urbana infrastrukturen, vilket underlättar förståelsen av områdets karaktär.
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Málaga och mellan Torremolinos och Fuengirola. Dess placering 12 km väster om Málaga centrum och cirka 9 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ger utmärkt tillgänglighet till regionala och internationella förbindelser. Staden utgör en del av den livliga kustremsan som kännetecknar Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och sina turistattraktioner. Närheten till andra kommuner som Torremolinos och Fuengirola erbjuder ett brett utbud av tjänster och rekreationsmöjligheter inom korta avstånd, vilket positionerar Benalmádena som en central nod i regionens ekosystem.
Läget i Benalmádena säkerställer god tillgänglighet till en rad viktiga platser. Närmaste strand, Playa de Santa Ana, ligger endast 600 meter bort, medan andra stränder som Playa Malapesquera och Playa de Benalmádena också är inom bekvämt promenadavstånd eller kort bilresa. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) endast cirka 9 km bort, vilket underlättar frekventa resor. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) och Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 lokala linjer och 15 hållplatser nära lokalen, samt tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel 0.8 km bort. Även om en bil kan vara praktisk, är många vardagsfunktioner som livsmedelsbutiker (245 m) och apotek (402 m) inom gångavstånd. Det finns även elbilsladdningsstationer tillgängliga, med den närmaste på 7.0 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C. Området får historiskt sett cirka 3 888 soltimmar per år, vilket skapar långa perioder av soligt väder. Detta gynnar en utomhuslivsstil, med ett svenskt säsong på cirka fyra månader där vattentemperaturen i Medelhavet upprätthåller minst 20°C, vilket gör det lämpligt för bad under stora delar av året. Staden ligger på en höjd av cirka 53 meter över havet, vilket ger en mild topografi. Den genomsnittliga lutningen mot stranden är 6.7%, vilket indikerar en relativt brant nedstigning till kusten. Denna kombination av soliga dagar, behagliga temperaturer och närhet till havet bidrar till en miljö som är attraktiv för dem som söker ett varmt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Benalmádena kustlinje erbjuder flera stränder, varav Playa de Santa Ana (588 m) och Playa Malapesquera (229 m) ligger inom kort promenadavstånd från lokalen. Det finns totalt två Blue Flag-certifierade stränder i regionen, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfspelare finns ett flertal banor, inklusive Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Runtomkring finns ett brett utbud av sportfaciliteter, med totalt 219 anläggningar inom en 2 km radie, inklusive tennisklubbar som Club de Raqueta (0.7 km) och simanläggningar som Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km). Närheten till marinan Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter relaterade till båtliv och vattensport. Denna mångfald av stränder och fritidsaktiviteter bidrar till en aktiv och varierande livsstil.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Málaga och mellan Torremolinos och Fuengirola. Dess placering 12 km väster om Málaga centrum och cirka 9 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ger utmärkt tillgänglighet till regionala och internationella förbindelser. Staden utgör en del av den livliga kustremsan som kännetecknar Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och sina turistattraktioner. Närheten till andra kommuner som Torremolinos och Fuengirola erbjuder ett brett utbud av tjänster och rekreationsmöjligheter inom korta avstånd, vilket positionerar Benalmádena som en central nod i regionens ekosystem.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL898914
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena positionerar sig som en central del av Costa del Sol, med en infrastruktur som tjänar både lokalbefolkning och turister. Jämfört med närliggande Fuengirola, som har en längre kuststräcka och en mer utspridd bebyggelse, erbjuder Benalmádena en tätare urbaniserad miljö med snabbare tillgång till service och Málaga flygplats. Torremolinos, söder om Benalmádena, är känt för sina livliga stränder och nattliv, medan Benalmádena balanserar detta med marina faciliteter och ett bredare utbud av sportaktiviteter, inklusive flera golfbanor som Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Fastighetspriserna i Benalmádena, representerade av projekt som Astrid (från 753 800 €), indikerar en högre prisnivå för exklusivare eller större enheter jämfört med vissa andra områden. Samtidigt erbjuder projekt som Finca Dona Maria (från 430 000 €) mer prisvärda alternativ, vilket skapar ett brett spektrum av investeringsmöjligheter. Denna specifika kommersiella lokal, med sitt pris från 600 000 €, placerar sig mitt i detta spektrum, med en fokus på läge och funktion framför bostadsyta. Befolkningsprognosen på 78 338 invånare (2025) för Benalmádena antyder en stabil lokal efterfrågan, vilket skiljer sig från mer säsongsbetonade orter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
