Dit commerciële pand, gelegen in het levendige Benalmádena aan de Costa del Sol, biedt een directe kans voor ondernemers. Met een woonoppervlak van 128 m² en gereed voor oplevering, bevindt dit object zich in een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De locatie nabij de kust en met uitstekende verbindingen, waaronder de luchthaven van Málaga op circa 9.3 km hemelsbreed, positioneert dit pand strategisch voor diverse commerciële toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit pand is gesitueerd in een stedelijke kern van Benalmádena, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele honderden meters. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa Malapesquera op 229 m hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden. Golfbanen bevinden zich op een korte rijafstand, wat de aantrekkelijkheid voor een breed publiek vergroot.
Hoewel primair een commerciële ruimte, biedt de indeling met een kitchenette en twee badkamers flexibiliteit. De open ruimte is aanpasbaar voor diverse bedrijfsconcepten, van detailhandel tot dienstverlening. Grote raampartijen aan straatzijde garanderen zichtbaarheid, wat essentieel is voor bedrijven die gericht zijn op passantenverkeer.
Dit pand is reeds gebouwd en gereed voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de ruimte direct beschikbaar is voor aanpassing en ingebruikname. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden verbonden aan de aankoop van het pand zelf.
Dit betreft een commerciële ruimte, specifiek geregistreerd als restaurant, en is niet ontworpen als residentiële woning. De indeling met een kitchenette en beperkte sanitaire voorzieningen weerspiegelt dit commerciële doel. De huidige configuratie is niet geschikt voor permanente bewoning.
Deze commerciële ruimte is met name geschikt voor ondernemers die een horecagelegenheid willen vestigen aan de Costa del Sol. De directe ligging nabij stranden zoals Playa Malapesquera (229 m hemelsbreed) en Playa de Santa Ana (588 m hemelsbreed) trekt zowel lokaal publiek als toeristen aan. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Club de Raqueta (0.7 km) kan zorgen voor extra klanten. De ruimte is ook interessant voor bedrijven die profiteren van veel voetgangersverkeer, dankzij de stedelijke ligging en de vele voorzieningen in de buurt. De flexibele indeling en grote raampartijen maken het een aantrekkelijke optie voor retailers of dienstverleners die zichtbaarheid zoeken. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale aan- en afvoer van goederen en personeel.
Het pand betreft een commerciële ruimte van 128 m² met een gereed gemelde bouwfase. De interne afwerking omvat momenteel twee badkamers en een open ruimte met een kitchenette. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus van de huidige staat zijn niet gedetailleerd gespecificeerd, behalve de vermelding van 'bathroom-wood-tile-windows' en een 'unfinished-commercial-kitchen'. De grote raampartijen aan de straatzijde dragen bij aan de zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De ruimte wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat volledige personalisatie door de koper mogelijk maakt.
Het commerciële pand in Benalmádena heeft een vraagprijs van €600.000. De oppervlakte bedraagt 128 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €4.688. De prijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP voor bestaande bouw) of BTW en zegelrecht (AJD voor nieuwbouw), notariskosten en registratiekosten. Het pand is momenteel gereed voor oplevering en direct beschikbaar.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke toeristische aantrekkingskracht. De locatie van dit pand, dicht bij de kust en met voorzieningen op loopafstand, faciliteert een actieve bedrijfsvoering. De aanwezigheid van 185 restaurants, 44 cafés en 27 apotheken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale economie. De bevolking van 78.338 inwoners (prognose 2025) zorgt voor een stabiele lokale klantenkring, aangevuld door het toerisme. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.888 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten en toerisme stimuleert, wat indirect ten goede komt aan commerciële ondernemingen.
Benalmádena kenmerkt zich door een levendige kustlijn en een compacte stedelijke kern. De locatie van dit pand biedt een directe toegang tot diverse voorzieningen, met een supermarkt op 245 m en een apotheek op 402 m hemelsbreed. De nabijheid van stranden, zoals Playa Malapesquera op 229 m, is een prominent kenmerk. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zorgt de kustlijn voor recreatieve mogelijkheden. De helling naar het strand is met 6.7% als steil te classificeren, wat de fysieke inspanning voor toegang tot de kust benadrukt.
Dit commercieel pand is gelegen in Benalmádena, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, stranden, stedelijke voorzieningen en transportknooppunven zoals de luchthaven van Málaga.
Benalmádena bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze ligging plaatst het binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële kusten van Spanje. De stad profiteert van de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers verhoogt. De aanwezigheid van een jachthaven (Puerto Deportivo de Fuengirola op 9.9 km) versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Benalmádena is aanzienlijk. Stranden zoals Playa de Santa Ana liggen op slechts 600 m hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 9.3 km hemelsbreed, met directe vluchten naar vele internationale bestemmingen. Treinstations zoals Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) en El Pinillo (2.0 km) bieden verbindingen langs de kust. Er zijn 9 OV-lijnen en 15 OV-haltes in de nabije omgeving, wat openbaar vervoer een haalbare optie maakt. De aanwezigheid van golfbanen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.4 km, versterkt de recreatieve infrastructuur.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar is de regio uitermate geschikt voor buitenactiviteiten en toerisme. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een relatief vlak terrein in de directe omgeving, hoewel de helling naar het strand toe steiler is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse recreatiemogelijkheden, met twee stranden die bekroond zijn met een Blue Flag: Carvajal en Fuente de la Salud. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Santa Ana (0.6 km hemelsbreed) en Playa de Bil Bil (0.7 km hemelsbreed). Naast strandactiviteiten zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 219 geregistreerde faciliteiten in de bredere regio. Golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) bieden sportieve uitdagingen voor liefhebbers.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze ligging plaatst het binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële kusten van Spanje. De stad profiteert van de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers verhoogt. De aanwezigheid van een jachthaven (Puerto Deportivo de Fuengirola op 9.9 km) versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL898914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere objecten in Benalmádena, zoals Finca Dona Maria (vanaf €430.000) en Nexus Residences (vanaf €464.000), die voornamelijk residentieel van aard zijn, positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment. Astrid, met een startprijs van €753.800, vertegenwoordigt een hoger segment van residentiële projecten. De prijs van €600.000 voor dit pand van 128 m² plaatst het in het hogere segment voor commercieel vastgoed in de directe omgeving, mede door de toplocatie aan de kust en de stedelijke context. De specifieke functionaliteit als restaurantruimte onderscheidt het van de meer algemene residentiële aanbiedingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
