يقع هذا التطوير الجديد في قلب بنالمادينا، كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية والموقع الساحلي المتميز. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية والشواطئ الجميلة. بفضل تصميمه الذي يركز على جودة الحياة، يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والجمال في بيئة متوسطية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بنالمادينا، مثل 'ألبا بنالمادينا' (بدءًا من 598,000 يورو) و 'بلوسوم' (بدءًا من 418,000 يورو) و 'نيكسوس ريزيدنسز' (بدءًا من 464,000 يورو)، يقع هذا المشروع في منتصف النطاق السعري، مع تقديم مزيج من الميزات والأسعار. يركز 'ألبا بنالمادينا' على الرفاهية، بينما يقدم 'بلوسوم' خيارات بأسعار معقولة، و 'نيكسوس ريزيدنسز' يقدم وحدات بأسعار قريبة. يتميز هذا المشروع بكونه جاهزًا للسكن، مما قد يكون ميزة تنافسية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. كما أن قربه المباشر من الساحل ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطار، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل. تختلف المشاريع في تقديمها للمساحات المشتركة، مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية، وهذا المشروع يوفر هذه المرافق لتعزيز جودة الحياة. تختلف أيضًا تفاصيل التشطيبات والمواصفات، ولكن هذا المشروع يقدم معايير عالية في التشطيبات والزجاج المزدوج وأنظمة التكييف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. قربه من الطرق الرئيسية ومطار مالقة يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سهولة التنقل والاتصال بالعالم الخارجي.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية، مع التركيز على توفير مساحات عملية وأنيقة. توفر الشرفات المطلة على البحر والمناطق المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا، وهو جاهز للسكن. يشمل 32 شقة وبنتهاوس، مصممة بمواصفات حديثة، مما يضمن بيئة معيشية معاصرة وفعالة.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات ضمن تفاصيل العرض المتاحة. كما أن الوصف لا يشير إلى وجود مساحات خضراء خاصة لكل وحدة، مع التركيز على المناطق المشتركة.
هذا المشروع يلائم الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع ساحلي حيوي. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، والتي تقع على مسافة قريبة. يعتبر قرب المشروع من الشواطئ، مثل بلايا سانتا آنا وبلايا مالابيسكيرا، مثاليًا لمحبي البحر والأنشطة المائية. كما أن القرب من مطار مالقة (9.3 كم) يجعل منه خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر ملاعب الجولف القريبة (مثل جولف بنالمادينا) ومرافق رياضية متنوعة يجعله جذابًا للنشطاء. يتميز المشروع بوجود حمام سباحة مشترك وصالة رياضية، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط والمريح.
يتميز هذا التطوير الجديد بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير مساكن مريحة وعملية. تشمل الوحدات تجهيزات مثل خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على تنظيم المساحات. تم تركيب زجاج مزدوج في جميع أنحاء المبنى لتحسين العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء الخارجية. تم تجهيز المطابخ بتصميم مطبخ-صالون، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة ومتكاملة. نظام تكييف الهواء الساخن والبارد يوفر راحة على مدار العام، بغض النظر عن الموسم. توفر الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات بانورامية، خاصة مع الاتجاهات الجنوبية والجنوبية الشرقية التي تضمن ضوء الشمس. تم تصميم المناطق المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة المشترك وحدائق المجتمع، لتعزيز تجربة المعيشة، مع توفير أماكن للاسترخاء والترفيه.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع التطويري بين 475,000 يورو و 745,000 يورو. يشمل هذا النطاق أسعارًا للشقق والبنتهاوس التي تتكون من غرفتي نوم، وتبدأ مساحات البناء من 124 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن الفوري. تتوفر خيارات متنوعة ضمن هذا النطاق السعري، مما يسمح للمشترين باختيار ما يتناسب مع ميزانيتهم واحتياجاتهم من حيث المساحة والموقع داخل المبنى.
يقع هذا التطوير في بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي النابض بالحياة. يتيح الموقع الحضري الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. الطبيعة الساحلية للمنطقة تعني أن الشواطئ على بعد دقائق فقط، مما يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يساهم المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، في نمط حياة ممتع على مدار العام، حيث يمكن الاستمتاع بالمناطق الخارجية ومعظم وسائل الراحة على مدار العام. توفر المناطق المحيطة بيئة متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء العيش بالقرب من البحر.
توفر بنالمادينا، حيث يقع هذا المشروع، بيئة معيشية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والجاذبية الساحلية. تقع معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات الروتينية. يضيف وجود 5 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى جاذبية المنطقة للعائلات. كما أن المرافق الرياضية المتنوعة، بما في ذلك مراكز التنس وحمامات السباحة العامة، تتيح فرصًا للأنشطة البدنية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا بيل بيل، يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر والاستجمام الساحلي. تساهم الارتفاع النسبي للمنطقة (53 مترًا فوق مستوى سطح البحر) في توفير إطلالات بانورامية، بينما يعكس الميل الطفيف نحو الشاطئ (6.7%) طبيعة المنطقة الساحلية.
يوضح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية في بنالمادينا. القرب من مطار مالقة وشبكات النقل العام الرئيسية يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول وخارجها.
يقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا. يبعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع المشروع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأوروبية والدولية. تمنح هذه المنطقة الحيوية، التي تتمتع بساحل جميل وتراث ثقافي غني، السكان مزيجًا من الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تقع محطات القطار الرئيسية، مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 0.8 كم، وتوفر خيارات إضافية للتنقل. تغطي 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا سانتا آنا (0.6 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم)، على مسافة قريبة. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل جولف بنالمادينا (3.4 كم) وحقول جولف أخرى على مسافات معقولة. توجد أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.6 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,888 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يسمح هذا المناخ بفترة سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في توفير إطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 6.7%، مما يشير إلى طبيعة المنطقة التضاريسية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا ثقافية وترفيهية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط، تليها بلايا بيل بيل (0.7 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم). تمتد الخط الساحلي على طول كوستا ديل سول، ويشتهر بشواطئه الجميلة، بما في ذلك شاطئان يحملان العلم الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل جولف بنالمادينا (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). يضم المنطقة أيضًا 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية، وملاعب تنس، وحمامات سباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للأنشطة البدنية والترفيهية. توفر الموانئ القريبة، مثل ميناء فوينخيرولا الترفيهي، فرصًا إضافية للأنشطة البحرية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا. يبعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع المشروع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأوروبية والدولية. تمنح هذه المنطقة الحيوية، التي تتمتع بساحل جميل وتراث ثقافي غني، السكان مزيجًا من الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL588489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
