Este ático reformado se sitúa en Benalmádena Costa, a 300 metros de la Playa de Santa Ana y cerca del Puerto Marina. El inmueble, con una construcción original de 1982, ofrece 72 m² construidos y ha sido sometido a una renovación que incluye la actualización de interiores. La ubicación en una zona urbana consolidada permite el acceso peatonal a servicios diarios. La orientación noreste de la terraza cubierta de 6 m² proporciona vistas al mar y a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en una zona consolidada de Benalmádena Costa. La ubicación es urbana, integrada en una manzana rodeada de comercios y restaurantes. La distancia al frente marítimo es de unos 300 metros, con una pendiente moderada hacia el paseo marítimo. El acceso rodado es directo, y la conectividad con la N-340 y la AP-7 es cercana.
Esta propiedad responde a la necesidad de alojamiento en planta alta con vistas. La distribución interior ha sido modificada para maximizar el espacio útil. La presencia de ascensor elimina barreras arquitectónicas. La terraza cubierta permite el uso exterior en condiciones de sombra. La comunidad ofrece piscina y zonas verdes para uso compartido.
Se trata de una construcción original de 1982 que ha sido sometida a una renovación integral. Las instalaciones, incluyendo electricidad y fontanería, han sido actualizadas. El estado general del edificio y de la comunidad es de mantenimiento consolidado. No se prevén obras nuevas en la estructura principal del inmueble.
El inmueble no dispone de plaza de garaje privada exclusiva, existiendo parking comunitario según disponibilidad. No cuenta con jardín privado exclusivo. Al ser un ático en planta alta, el acceso directo a la calle depende del ascensor. La orientación noreste implica menos horas de sol directo en la terraza en comparación con exposiciones al sur.
Ref: VL032684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia permanente cerca de la costa sin dependencia total del automóvil. También encaja para compradores interesados en un uso vacacional de alquiler, dada la alta demanda turística de la zona. La distribución con capacidad para dormir puede acomodar parejas o pequeños grupos. La ubicación cerca del Puerto Marina resulta conveniente para quienes valoran el ambiente portuario. Personas que requieren accesibilidad, gracias al ascensor, encuentran en este ático una opción viable.
La renovación reciente del ático ha actualizado los acabados interiores. Se incluye aire acondicionado para control climático. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos. Los suelos y revestimientos presentan materiales contemporáneos acordes al estándar de reformas recientes. Los carpinteros exteriores, si bien son los originales de 1982, deben tenerse en cuenta. Las instalaciones eléctricas y de fontanería cuentan con actualización reciente. El mobiliario forma parte de la venta, facilitando la habitabilidad inmediata.
El precio de mercado indicado es desde 280.000 euros. Al tratarse de una vivienda individual reformada y amueblada, no hay variaciones por tipología. El valor por metro cuadrado se sitúa en el rango medio para propiedades reformadas en Benalmádena Costa con vistas. La disponibilidad es inmediata tras la firma del contrato. Los costes asociados incluyen el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y honorarios de notaría.
La vida en esta ubicación se define por la accesibilidad peatonal. Se puede acceder al supermercado y farmacia en menos de 5 minutos a pie. El Puerto Marina, punto de referencia social y comercial, está a un trayecto corto. El ritmo es urbano y activo, especialmente en temporada alta. Las mañanas permiten caminar hacia la playa de Santa Ana. El transporte público cercano, incluyendo la estación de tren, facilita desplazamientos a Málaga o Fuengirola sin necesidad de vehículo privado. La densidad de oferta gastronómica es alta en el entorno inmediato. Las tardes pueden disfrutarse en la terraza protegida del sol directo.
El entorno ofrece una infraestructura madura. En un radio de 1 km existen múltiples supermercados, centros de salud y bancos. El Hospital Internacional de Benalmádena se encuentra a 3,6 km. La conectividad ferroviaria está asegurada por la estación de Arroyo de la Miel a 1,2 km, conectando con la línea C-1 de Cercanías Málaga. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 9 km. La zona cuenta con alta disponibilidad de servicios de restauración.
El mapa muestra la posición del inmueble en relación con el litoral y el Puerto Deportivo. Se observa la red de transporte público, incluyendo la estación de tren y las paradas de autobús. Los indicadores señalan la ubicación de playas, centros comerciales y puntos de interés sanitario en un radio de 5 km.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa se sitúa en la zona central de la Costa del Sol Occidental. Málaga capital se encuentra a 17 km hacia el este, y Marbella a 34 km hacia el oeste. Esta posición central permite equilibrar el acceso a los servicios metropolitanos de Málaga con las zonas turísticas occidentales. Torremolinos colinda directamente al este, mientras que Fuengirola se encuentra al oeste.
La Playa de Santa Ana se encuentra a 300 metros, accesible a pie aunque con una pendiente del 7,3% en el trayecto. El campo de golf Benalmádena Pitch & Putt está situado a 3,6 km. El puerto deportivo Puerto Marina está a 5 minutos a pie. Para desplazamientos de mayor distancia, la autovía A-7 se enlaza en menos de 2 km. La estación de tren ofrece una alternativa directa al centro de Málaga en 15 minutos.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altura de 35 metros sobre el nivel del mar aporta una ventilación constante procedente del mar. La temperatura media anual es de 18,7°C. La zona disfruta de aproximadamente 3.888 horas de sol al año. La orientación noreste del inmueble protege la terraza del sol de la tarde más intenso en verano. El invierno es suave, permitiendo el uso de espacios exteriores durante buena parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las Playas de Santa Ana y Bil Bil son las más cercanas, ambas equipadas con servicios de quioscos. La Bandera Azul distingue a varias playas de Benalmádena por su calidad de aguas. La zona ofrece clubes de tenis y centros deportivos como el Club de Raqueta a menos de 1 km. La presencia del Puerto Marina añade una oferta de ocio náutico. Las actividades de golf están disponibles en los campos cercanos.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa en la zona central de la Costa del Sol Occidental. Málaga capital se encuentra a 17 km hacia el este, y Marbella a 34 km hacia el oeste. Esta posición central permite equilibrar el acceso a los servicios metropolitanos de Málaga con las zonas turísticas occidentales. Torremolinos colinda directamente al este, mientras que Fuengirola se encuentra al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Comparado con nuevas promociones como Aquamar en Torre del Mar o Etherna Homes en Estepona, este ático ofrece una disponibilidad inmediata frente a plazos de obra. Los precios por m² en Benalmádena Costa suelen ser superiores a los de zonas más occidentales como Mijas debido a la consolidación turística. Mientras que los proyectos nuevos incluyen certificados de eficiencia energética A o B, este inmueble, de 1982, depende de las mejoras instaladas en la reforma. La ubicación en núcleo urbano ofrece mayor variedad de servicios a pie que desarrollos en expansión. El acceso al aeropuerto es más rápido desde Benalmádena que desde Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID