Penthouse situé à Benalmádena Costa, dans une zone urbaine densément équipée. Le bien, construit en 1982 et rénové, offre 72 m² de surface habitable avec une terrasse couverte de 6 m². L'orientation est au nord-est, offrant des vues sur la mer et les montagnes. La propriété comprend une chambre à coucher et une salle de bain. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une piscine communautaire et d'un parking partagé. La localisation permet un accès piétonnier aux plages et à la Puerto Marina.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Benalmádena Costa, à proximité immédiate de la côte. La distance vers la plage de Santa Ana est de 300 mètres. L'environnement est caractérisé par une forte présence touristique et commerciale, notamment via la Puerto Marina située à moins d'un kilomètre.
La configuration propose un espace de vie continu avec une cuisine équipée. La présence d'une terrasse couverte permet un usage extérieur protégé. L'ascenseur facilite l'accès au logement, indépendamment de l'étage. Le bien est livré meublé, ce qui répond à un besoin d'installation immédiate.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne (1982) ayant fait l'objet de rénovations. La phase de développement est terminée. Les modifications récentes concernent la distribution interne et les finitions, adaptant le bien aux standards actuels sans altérer la structure d'origine.
L'orientation nord-est limite l'exposition directe au soleil en fin de journée. Il n'y a pas de jardin privatif, seulement des espaces communaux. La localisation urbaine implique une densité de population et une ambiance sonore potentiellement élevées. Le bien ne dispose pas de place de parking privée attribuée.
Ref: VL032684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire clé en main dans une zone centrale. La proximité de l'aéroport (9 km) et des transports en commun facilite les séjours courts ou fréquents. L'absence de travaux nécessaires rend le bien adapté aux investisseurs locatifs immédiats. La configuration avec ascenseur est pertinente pour des personnes âgées ou à mobilité réduite.
Les matériaux correspondent aux standards de la construction espagnole des années 80, mis à niveau par rénovation. La climatisation est installée. La salle de bain et la cuisine sont entièrement équipées. Les menuiseries extérieures permettent l'accès à la terrasse couverte. Les parties communes (piscine, jardins) reflètent un entretien régulier typique des urbanisations de la côte.
Le prix affiché commence à 280 000 €. Ce montant correspond à un prix au mètre carré d'environ 3 889 €. Le bien est vendu meublé. Les coûts de transaction (frais de notaire, enregistrement, taxes) s'ajoutent à ce prix. Des variations de prix peuvent s'appliquer en fonction des conditions de vente ou de la négociation.
Le quotidien sur ce site est structuré par la marche et la proximité de la mer. Les commerces alimentaires se situent à moins de 300 mètres. Les terrasses de restaurants et les services de la Puerto Marina sont accessibles à pied. Le soir, l'activité touristique du port offre une animation constante. Le week-end, la promenade maritime (Paseo Marítimo) sert d'axe principal pour les loisirs. L'accès au train à 1,2 km permet de se rendre à Málaga ou Fuengirola sans utiliser la voiture.
Le quartier offre une densité très élevée de services : 192 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'infrastructure sportive est présente avec des clubs de raquette et des piscines municipales à proximité. La vie locale est rythmée par le tourisme estival et les résidents permanents. La sécurité est assurée par une entrée fermée (gated complex).
La carte illustre la position du bâtiment au sein du tissu urbain de Benalmádena Costa. On y distingue la proximité immédiate de la ligne de côte, la route N-340 et la gare ferroviaire, confirmant l'accessibilité du secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est située entre Torremolinos et Fuengirola, sur la partie ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve à 17 km de Málaga. Cette position centrale permet un accès équilibré aux grandes villes côtières et aux zones plus rurales de l'intérieur comme Mijas Pueblo.
Le bord de mer est accessible en 5 minutes de marche. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 15 minutes en voiture. Les golfs de Benalmádena Pitch & Putt et Miguel Ángel Jiménez sont à moins de 15 minutes en transport privé. Le supermarché le plus proche est à 286 mètres. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à 1,2 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude du bien est de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente moyenne vers la plage est de 7,3 %. La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. La saison de baignade, avec une eau supérieure à 20 °C, dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Santa Ana et Playa Malapesquera. La zone dispose de plusieurs pavillons de surveillance (Blue Flag). Les installations de loisirs incluent le Club de Raqueta à moins d'un kilomètre. La marina de Benalmádena offre des activités nautiques et de restauration à 5 minutes à pied.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est située entre Torremolinos et Fuengirola, sur la partie ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve à 17 km de Málaga. Cette position centrale permet un accès équilibré aux grandes villes côtières et aux zones plus rurales de l'intérieur comme Mijas Pueblo.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à Aquamar à Torre del Mar, ce penthouse se situe dans un environnement plus dense et touristique. Là où Torre del Mar offre une ambiance plus résidentielle locale, Benalmádena est un hub touristique central. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas, ce projet est situé en plaine et en bord de mer, alors que Mijas est plus collinaire. Etherna Homes à Estepona propose du neuf avec des garanties récentes, alors que ce bien est une rénovation dans un secteur plus établi. Le prix de 280 000 € est compétitif pour un penthouse meublé vue mer dans cette zone, bien que le m² soit plus élevé que dans les zones intérieures.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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