Ten zrewitalizowany penthouse zlokalizowany jest w Benalmadena Costa, w odległości około 300 metrów od plaży Playa de Santa Ana. Budynek pochodzi z 1982 roku, a mieszkanie zostało poddane modernizacji. Posiada 72 m² powierzchni oraz 6 m² zadaszony taras. Obiekt usytuowano w zurbanizowanej okolicy z dużą dostępnością usług, w pobliżu Puerto Marina. Orientacja na północny wschód określa warunki oświetleniowe. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie nadmorskiej Benalmadena Costa, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Marina. Odległość do plaży wynosi około 300 metrów, jednak teren charakteryzuje się znacznym nachyleniem wynoszącym 7,3%, co wpływa na dostępność pieszą. Otoczenie stanowi zwarta zabudowa miejska z rozbudowaną infrastrukturą usługową i gastronomiczną dostępną na krótkich dystansach.
Układ funkcjonalny uwzględnia dwie sypialnie, z których jedna powstała w wyniku przebudowy oryginalnego projektu jednosypialnianego. Na powierzchni 72 m² znajduje się salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażona kuchnia. Rozwiązanie to odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń do spania dla większej liczby osób lub podział na strefę dzienną i sypialnianą w ramach jednego mieszkania.
Inwestycja zalicza się do budownictwa rezydencyjnego z 1982 roku, co oznacza, że budynek posiada już ustaloną strukturę techniczną. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do odbioru kluczy. Wprowadzone modernizacje dotyczą wnętrza mieszkania, w tym układu pomieszczeń i instalacji, podczas gdy elementy wspólne budynku pozostają zgodne ze standardami epoki jego powstania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu; korzystanie ogranicza się do przestrzeni wspólnych. Z uwagi na rok budowy 1982, rozwiązaniami architektonicznymi mogą się różnić od nowoczesnych standardów, takich jak efektywność energetyczna czy izolacja akustyczna. Istotne ograniczenie stanowi znaczne nachylenie terenu w kierunku plaży, co może utrudniać codzienne dojście do morza.
Ref: VL032684
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt odpowiada potrzebom osób szukających mieszkania o stałej gotowości do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Konfiguracja dwóch sypialni sprawia, że może być używana przez parę oraz jedną dodatkową osobę. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, ze względu na bliskość portu jachtowego i plaży, które generują popyt turystyczny. Osoby poszukujące drugiego domu w cieplejszym klimacie mogą docenić lokalizację pozwalającą na rezygnację z samochodu podczas krótkich pobytów. Należy wziąć pod uwagę, że lokalizacja w centrum miasta wiąże się z typowym miejskim zgiełkiem.
Mieszkanie przeszło proces modernizacji, co objęło zmianę układu funkcjonalnego z jednej na dwie sypialnie. Wnętrza wykończone są materiałami zgodnymi ze standardem renowacji, co potwierdza pełne umeblowanie. Obecność klimatyzacji wskazuje na dostosowanie do wymogów komfortu cieplnego w okresie letnim. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Budynek z 1982 roku posiada cechy charakterystyczne dla tamtego okresu budownictwa w Hiszpanii, takie jak wysokość pomieszczeń czy sposób wykończenia części wspólnych. Taras zadaszony pozwala na użytkowanie przestrzeni zewnętrznej nawet przy silnym słońcu.
Cena ofertowa obiektu wynosi od 280 000 euro. Za tę kwotę nabywca otrzymuje 72 m² powierzchni mieszkalnej wraz z tarasem oraz wyposażeniem, co wlicza się w cenę. W kontekście lokalnego rynku Benalmadena Costa, jest to stawka typowa dla nieruchomości o zastosowaniu mieszkalnym i rekreacyjnym z dostępem do basenu oraz w bliskim sąsiedztwie morza. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólnotę mieszkaniową oraz podatek od nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji przebiega w rytmie aktywnego nadmorskiego kurortu. Bliskość licznych restauracji i kawiarni sprawia, że okolica tętni życiem przez większość roku. Mieszkańcy mogą korzystać z rozległej infrastruktury handlowej bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych spraw, gdyż apteki i sklepy znajdują się w promieniu kilkuset metrów. Taras o powierzchni 6 m² orientowany na północny wschód pozwala na korzystanie z porannego światła. Liczba mieszkańców w okolicy zwiększa się w sezonie turystycznym, co przekłada się na wyższy poziom hałasu i natężenia ruchu ulicznego. Połączenie z innymi częściami Costa del Sol jest ułatwione dzięki bliskości stacji kolejowej.
Okolica charakteryzuje się bardzo wysoką dostępnością usług. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje i 28 aptek, co czyni logistykę codzienną niezależną od pojazdów. Obecność portu Puerto Marina, oddalonego o 5 minut spacerem, wpływa na charakter okolicy, oferując rozrywkę nocną i punkty gastronomiczne. Infrastruktura edukacyjna obejmuje kilka szkół podstawowych w pobliżu. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami autobusowymi i stacją kolei podmiejskiej w Arroyo de la Miel, co umożliwia szybki dojazd do Malagi. Okolica jest zdecydowanie miejska, z gęstą zabudową i dużym ruchem pieszym.
Obiekt zaznaczony na mapie znajduje się w dzielnicy Benalmadena Costa, w pobliżu skrzyżowania ulic prowadzących do portu. Wizualizacja pokazuje bliskość linii brzegowej oraz gęstą sieć ulic miejskich. Zaznaczono sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych oraz strefę pieszą wokół portu jachtowego i promenady.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Malagi. Znajduje się pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, co pozwala na łatwy dostęp do atrakcji obu tych miast. Málaga, jako główne centrum regionalne, jest oddalona o 17 km, co czyni ją dostępną zarówno do celów zawodowych, jak i kulturalnych. Lokalizacja ta jest punktem wypadowym do eksploracji reszty Costa del Sol.
Lokalizacja zapewnia dostęp do kluczowych punktów na krótkich dystansach. Najbliższe plaże, Playa de Santa Ana i Playa Bil Bil, znajdują się w odległości około 300-500 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 8,8 km, co daje około 15-20 minut jazdy samochodem. Pole golfowe Benalmadena Pitch & Putt znajduje się w odległości 3,6 km, a szpital regionalny - ok. 3,6 km. Dla osób posiadających pojazdy elektryczne, najbliższa ładowarka znajduje się w odległości około 7 km.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar leży na wysokości 35 metrów nad poziomem morza. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Pora kąpieli trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 7,3%, co tworzy naturalny system odprowadzający wody opadowe, ale jednocześnie wymaga fizycznego wysiłku przy pokonywaniu tej trasy pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże są piaszczyste i oferują pełną infrastrukturę nadmorską. Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera są plażami miejskimi, często obleganymi w sezonie letnim. Port jachtowy Puerto Marina, oddalony o krótki spacer, jest centrum życia towarzyskiego i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w promieniu kilku kilometrów, w tym pola 9-dołkowego Benalmadena Pitch & Putt. W okolicy znajdują się także centra sportowe i baseny publiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Malagi. Znajduje się pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, co pozwala na łatwy dostęp do atrakcji obu tych miast. Málaga, jako główne centrum regionalne, jest oddalona o 17 km, co czyni ją dostępną zarówno do celów zawodowych, jak i kulturalnych. Lokalizacja ta jest punktem wypadowym do eksploracji reszty Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ten penthouse w Benalmadenie oferuje niższą cenę za metr kwadratowy, ale dotyczy to starszego budynku. Nowe projekty (np. Lantana Residencial) często zapewniają lepszą efektywność energetyczną i nowoczesne układy wnętrz. Jednak ten obiekt przewyższa je lokalizacją centralną w pełni rozwiniętym kurorcie, gdzie wszystko jest dostępne pieszo. W przeciwieństwie do inwestycji na terenach wiejskich lub na obrzeżach, tutaj nabywca otrzymuje natychmiastowy dostęp do infrastruktury miejskiej. Cena 280 000 euro jest konkurencyjna w stosunku do ofert w nowszych budynkach w tej samej okolicy, które często oferują mniej metrażu za podobną kwotę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID