Dit project betreft een gerenoveerde penthouse in Benalmádena Costa, een stedelijke kustzone aan de Málaga-kust. Het object, gebouwd in 1982, ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau en biedt een woonoppervlak van 72 m². De locatie kenmerkt zich door een directe verbinding met het stedelijk weefsel en voorzieningen. De ligging is dicht bij de Middellandse Zee, waarbij de constructie is aangepast aan moderne woonstandaarden door recente renovatiewerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in de wijk Benalmádena Costa, op korte afstand van de kustlijn. Playa de Santa Anna bevindt zich op 300 meter afstand. De omgeving is stedelijk met een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten en openbare voorzieningen. De ligging biedt toegang tot zowel het strand als het achterland.
De woning is ingericht als een penthouse met een overdekt terras van 6 m², voorzien van uitzicht op zee en bergen. De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer, waarbij recentelijk een renovatie heeft plaatsgevonden. De aanwezigheid van airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad voldoet aan basisbehoeften voor comfortabel wonen in een warm klimaat.
Het object is gereedgekomen in 1982 en valt daarmee onder de categorie bestaande bouw. De recente renovatie heeft de leefbaarheid gemoderniseerd. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of toekomstige opleveringsdata; het pand is direct beschikbaar voor bewoning.
Het project biedt geen privézwembad of parkeerplaats; men is aangewezen op gemeenschappelijke voorzieningen en openbaar parkeren. De oriëntatie is noordoost, wat betekent dat de directe zon op het terras voornamelijk in de ochtend aanwezig is. Het aantal badkamers is beperkt tot één, ondanks de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Ref: VL032684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij situaties wherein locatieprioriteit boven afmeting staat. De woning is geschikt voor singles of stellen die een onderhoudsarme woning zoeken in een omgeving met veel faciliteiten. Ook voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt, vanwege de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Puerto Marina, is dit een relevante optie. Bewoners die de voorkeur geven aan een autoluwe levensstijl waarbij alles op loopafstand ligt, zullen hier hun gading vinden. De beperkte oppervlakte en het aantal badkamers maken het minder geschikt voor grote gezinnen of gezinnen die veel privacy en aparte leefruimtes nodig hebben.
De constructie dateert uit 1982, maar de woning onderging een renovatie. De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor klimaatbeheersing. De technische installaties zijn naar moderne maatstaven aangepast. Het terras is overdekt, wat bescherming biedt tegen het elementen. Gezien de bouwdatum moet rekening worden gehouden met standaardisolatiewaarden van die periode, tenzij specifiek gerenoveerd. De algemene staat wordt omschreven als goed. Het gemeenschappelijk zwembad en de tuinen onderhouden de standaard van de urbanisatie.
De vraagprijs voor deze penthouse bedraagt vanaf €280.000. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende regio's zoals Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), ligt de prijs per vierkante meter hoger, waarschijnlijk door de directe ligging aan de kust en de gerenoveerde staat. De prijsstelling is representatief voor een appartement op korte afstand van het strand in Benalmádena.
De omgeving wordt gekenmerkt door een actief, stedelijk karakter met een hoog aanbod aan horeca en winkels. Voor bewoners betekent dit dat de dagelijkse benodigdheden binnen een straal van enkele honderden meters bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee (300 meter) maakt wandelingen over het boulevard tot een vast onderdeel van het dagritme. De straatconfiguratie is stedelijk, wat zorgt voor een levendige omgeving. Het terrein heeft een helling van 7,3% richting de zee, wat fysieke inspanning vereist bij het lopen naar het strand. De dichtheid van voorzieningen zoals restaurants en supermarkten is groot, wat de noodzaak voor langere ritten met de auto vermindert.
De leefomgeving is intensief stedelijk. Op loopafstand zijn 192 restaurants en diverse supermarkten te vinden. De aanwezigheid van veel voorzieningen zorgt voor een dynamische sfeer. Voor sport en recreatie zijn er faciliteiten zoals Club de Raqueta en Polideportivo Arroyo de la Miel in de directe nabijheid. De nabijheid van het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) maakt verbindingen met Málaga en Fuengirola toegankelijk. De verkeersdruk in de omgeving is aanzienlijk vanwege toerisme en lokale bewoning.
De kaart toont de positie van het project vlakbij de kustlijn van Benalmádena. De duidelijke aanwezigheid van infrastructurele elementen zoals spoorlijnen en hoofdwegen is zichtbaar, wat de bereikbaarheid weerspiegelt. De dichtbevolkte woonwijken en de groene zones rondom de golfbanen zijn in de omgeving terug te zien.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena Costa bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen de steden Málaga (17 km oostwaarts) en Marbella (34 km westwaarts). De locatie is goed ontsloten via de A-7 autoweg en de kustweg. De positie zorgt ervoor dat zowel de grotere stad Málaga als de toeristische trekpleisters van de westkust binnen redelijke rijafstand liggen.
Het strand (Playa de Santa Anna) is op 300 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op ongeveer 9 kilometer. Voor golfers liggen Golf Benalmadena Pitch&Putt en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op respectievelijk 3,6 km en 4,4 km afstand. Er is een supermarkt op 286 meter en een apotheek op 176 meter. De nabijheid van de kustweg zorgt voor snelle verbindingen met omliggende steden.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met jaarlijks circa 3.888 zonuren. De ligging op 35 meter hoogte zorgt voor een matige zeebries. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. De noordoostelijke oriëntatie van het terras betekent dat men in de ochtend profiteert van direct zonlicht, terwijl de middagen en avonden schaduwrijker zijn. De helling naar de zee is 7,3%, wat het landschap kenmerkt als heuvelachtig.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Santa Anna (300 m) en Playa Malapesquera (663 m). Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. De jachthaven Puerto Marina bevindt zich in de nabije omgeving en biedt recreatiemogelijkheden zoals boottochten en nachtelijk uitgaansleven. Er zijn diverse golfbanen in de regio, waaronder de Pitch&Putt baan op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), ligt dit project in een veel stedelijker en dichter bevolkte omgeving. Waar Lantana Residencial in Mijas (€205.000) waarschijnlijk een rustiger, residentiëler karakter heeft, biedt Benalmádena Costa een directere integratie met toerisme en nachtleven. De prijs per m² is hier hoger dan in de vergelijkingsprojecten, wat gereflecteerd wordt in de nabijheid van de zee en de beschikbaarheid van diensten. Voor kopers die de voorkeur geven aan de typische 'terrasjescultuur' en levendigheid van de Belgische kust, maar dan in Spanje, is deze locatie bekender en toegankelijker dan de meer afgelegen projecten in Mijas of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID