Ce duplex penthouse, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 159 m². Ce bien achevé est positionné dans un environnement urbain, à proximité immédiate de la côte. Il propose une combinaison d'espaces de vie, de terrasses avec vues et d'un accès aisé aux commodités locales. Le projet s'inscrit dans une zone résidentielle bénéficiant d'équipements communs tels qu'une piscine et des jardins.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est implanté dans un quartier urbanisé de Benalmádena, offrant une relation directe avec la côte. La proximité des plages est notable, tout comme la présence de commerces et de restaurants accessibles à pied. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services, rendant le quotidien pratique.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie lumineux avec une forte connexion à l'extérieur grâce à ses terrasses. La présence de deux chambres et deux salles de bain répond aux besoins de familles ou de couples. Le confort est complété par des équipements comme un ascenseur, un parking et une pièce de rangement.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Aucune information sur une phase de construction future ou des rénovations en cours n'est fournie. La disponibilité est immédiate pour ce type de bien en état neuf, permettant une installation sans délai.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privé, mais des terrasses. L'accès direct au logement se fait par ascenseur, mais aucune information n'est disponible sur l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite. La propriété est située en zone urbaine, et non dans un cadre rural isolé.
Ref: VL103278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient à un acheteur qui privilégie un style de vie urbain et balnéaire, avec un besoin d'espace extérieur significatif grâce à ses terrasses. Les personnes recherchant la proximité immédiate de la mer, des restaurants, des commerces et des facilités de transport opteront pour ce type de bien. C'est une solution pour ceux qui souhaitent un logement prêt à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve. Les acquéreurs investisseurs apprécieront la localisation prisée, propice à la location saisonnière. Il s'adresse également à ceux qui désirent un pied-à-terre confortable sur la Costa del Sol, offrant à la fois tranquillité (grâce aux jardins et à la piscine communs) et accès à une vie animée. La double orientation sud-ouest assure une belle luminosité naturelle et des couchers de soleil agréables, ce qui correspond aux attentes de ceux qui recherchent le soleil du sud de l'Espagne.
Ce penthouse duplex est présenté comme un bien fini, prêt à être habité. Les 'fitted wardrobes' (placards intégrés) suggèrent une optimisation de l'espace et une finition soignée dans les chambres. La présence de deux salles de bain complètes indique un niveau de confort adapté à une résidence principale ou secondaire. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'existence d'un ascenseur et d'un parking privé fermé ('garage') témoigne d'une certaine qualité dans la conception de l'immeuble. La description mentionne un 'living room' lumineux et une 'elegant spiral staircase' menant à un solarium, impliquant une attention portée à l'esthétique et à la fonctionnalité des espaces. Les vues mer et montagne depuis la terrasse supérieure renforcent l'attrait de la finition globale du bien. Les normes de construction locales et européennes, notamment en matière d'isolation et de sécurité (mention d'un 'entry phone'), sont généralement respectées pour les biens de ce type.
Le prix de ce penthouse en duplex débute à 477 200 €. Il s'agit d'un bien achevé, ce qui implique une disponibilité immédiate. Les 2 chambres et 2 salles de bain pour une surface habitable de 159 m² positionnent ce bien dans la gamme supérieure du marché local en termes de surface et de standing. La localisation en première ligne côtière et les vues mer contribuent à valoriser le bien. Les prix dans cette zone de Benalmádena peuvent varier en fonction de l'étage, de la surface exacte des terrasses et des finitions intérieures, bien que ce bien soit proposé comme fini. Il est conseillé de vérifier les détails précis de chaque unité disponible.
Ce duplex penthouse se trouve dans une zone côtière dynamique de Benalmádena, caractérisée par une densité d'habitations et de services. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et l'accès facile aux commodités urbaines. Les résidents bénéficient de l'animation du front de mer, avec de nombreux restaurants et boutiques à portée de main. L'environnement est propice aux activités de loisirs, qu'il s'agisse de baignade, de sports nautiques ou de promenades. L'accès aux transports publics, notamment les lignes de bus et la gare, facilite les déplacements vers les villes voisines comme Málaga ou Fuengirola. La présence d'infrastructures sportives et de centres de loisirs à proximité contribue à un cadre de vie actif. La vie ici est conçue pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à portée de main, tout en profitant d'un climat méditerranéen.
Le quartier de Benalmádena, où se situe ce penthouse, offre un rythme de vie mêlant la tranquillité d'une résidence balnéaire à l'animation d'une ville côtière. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux restaurants, bars et boutiques, tous accessibles à pied. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également à quelques pas, simplifiant le quotidien. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, mais aussi par une population résidente permanente, assurant une certaine activité tout au long de l'année. Les infrastructures sportives, telles que des centres de raquette ou des piscines municipales, sont à courte distance. La présence de plusieurs plages à moins d'un kilomètre permet un accès aisé aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. La vie ici est active, avec une offre culturelle et de loisirs diversifiée.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benalmádena, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des principales voies de communication et des services tels que l'aéroport et les centres urbains environnants. Elle permet de visualiser la concentration d'habitations et d'infrastructures dans cette zone côtière animée.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes de la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à une courte distance, facilitant les liaisons internationales. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet de profiter de son offre culturelle, commerciale et historique. Fuengirola, au sud, propose une ambiance animée avec ses longues plages et sa promenade. La position de Benalmádena permet de rayonner facilement le long de la côte, que ce soit pour des activités de loisirs, des excursions ou pour profiter des différents ambiances des villes voisines.
La localisation de ce penthouse à Benalmádena offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 229 mètres de la plage Playa Malapesquera et à 588 mètres de Playa de Santa Ana, rendant l'accès à la mer très aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 9.3 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Le centre de Benalmádena et ses commodités, incluant un supermarché (245 m), une pharmacie (402 m) et divers restaurants (185 dans un rayon de 2 km), sont accessibles à pied ou par de courts trajets en transports en commun. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La présence de 9 lignes de transport public et 15 arrêts à proximité renforce la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 888 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le littoral offre un potentiel pour un bain de mer durant approximativement quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le penthouse est situé à une altitude d'environ 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 6.7% vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana, indiquant une proximité notable mais un accès potentiellement un peu plus prononcé. Le paysage environnant est marqué par la présence de la mer et, plus au loin, des reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs plages. La Playa de Santa Ana est à 600m, la Playa de Bil Bil à 700m et la Playa Malapesquera à 1 km. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région comme Carvajal et Fuente de la Salud, sont reconnues avec le label Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et des services offerts. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La zone compte également un nombre important de centres sportifs, offrant des possibilités variées comme le tennis (Club de Raqueta à 0.7 km) ou la natation (Piscina Municipal Virgen del Carmen à 3.3 km). L'offre de loisirs est complétée par des marinas et des points de vue panoramiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes de la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à une courte distance, facilitant les liaisons internationales. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet de profiter de son offre culturelle, commerciale et historique. Fuengirola, au sud, propose une ambiance animée avec ses longues plages et sa promenade. La position de Benalmádena permet de rayonner facilement le long de la côte, que ce soit pour des activités de loisirs, des excursions ou pour profiter des différents ambiances des villes voisines.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Le marché immobilier de Benalmádena, où est situé ce penthouse, présente une offre variée. Les projets similaires dans la zone incluent 'Alba Benalmadena' (à partir de 598 000 €), 'Blossom' (à partir de 418 000 €) et 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €). Ce bien, proposé à 477 200 €, se positionne dans la fourchette moyenne-haute de ces exemples, justifié par son statut de penthouse duplex, sa surface habitable conséquente de 159 m² et ses terrasses étendues, offrant des vues mer. Comparé à 'Blossom', qui est potentiellement plus abordable, ce penthouse pourrait offrir un standing supérieur ou une localisation plus prime. 'Nexus Residences' présente un prix d'entrée légèrement inférieur, suggérant des caractéristiques ou une localisation comparables. 'Alba Benalmadena' est positionné à un prix nettement plus élevé, indiquant potentiellement un projet plus récent, des finitions haut de gamme ou une localisation encore plus exclusive. Dans l'ensemble, le prix de ce penthouse duplex à Benalmádena semble aligné avec les biens offrant des caractéristiques similaires dans ce segment de marché côtier prisé.
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