Dieses Penthouse befindet sich im urbanen Gebiet Bonanza in Benalmádena Costa, circa 300 Meter vom Strand entfernt. Die im Jahr 2002 errichtete Wohnung bietet 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und eine private Dachterrasse. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für natürliche Belichtung. Das Objekt ist in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abteil. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Versorgung und schnellen Zugang zur Küste.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana in Mijas (ab 205.000 Euro) bietet dieses Objekt eine zentralere Lage näher am Meer und Flughafen, ist jedoch älter. Gegenüber Neubauten wie Aquamar in Torreblanca ist der Quadratmeterpreis höher, was der direkten Strandnähe und der vollständigen Infrastruktur geschuldet ist. Projekte in Estepona (Etherna Homes) sind preislich ähnlich, aber weiter vom Flughafen entfernt. Die Dichte an Gastronomie ist in Benalmádena Costa höher als in den neueren Wohngebieten östlich von Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in dicht bebauter Umgebung nahe Arroyo de la Miel. Der Strand Playa de Santa Ana ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wobei ein Höhenunterschied von 7,3 Prozent zu überwinden ist. Der Bahnhof und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar, was die Mobilität in der Region begünstigt.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht die Aufteilung typischen Anforderungen an einen Hauptwohnsitz oder eine Ferneimmobilie. Die separate Küche bietet funktionellen Arbeitsraum. Das private Dachgeschoss erweitert den nutzbaren Außenraum. Ein eigener Parkplatz und ein Lagerraum ergänzen das Wohnangebot und lösen praktische Lager- und Mobilitätsbedürfnisse.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2002 handelt, ist keine Bauzeit mehr abzuwarten. Der technische Zustand wird als gut eingestuft, Installationen wie eine Klimaanlage sind vorhanden. Wartungsarbeiten entsprechen dem Alter des Gebäudes. Eine Modernisierung nach persönlichen Wünschen ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom Wohnzimmer, sondern nur partielle Aussicht von der Dachterrasse. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die Steigung zum Strand ist spürbar und kann für manche Personen eine Einschränkung darstellen. Die Wohnfläche ist auf 80 m² begrenzt. Es gibt keinen privaten Garten, sondern einen Gemeinschaftsbereich.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Infrastruktur ermöglicht einen Alltag ohne Fahrzeug. Die Steigung ist für Personen mit guter körperlicher Verfassung kein Hindernis. Investoren profitieren von der hohen Nachfrage wegen der Strandnähe und Zuganbindung. Weniger geeignet ist das Objekt für Menschen, die Ruhe und Abgelegenheit bevorzugen oder Schwierigkeiten beim Treppensteigen haben. Das Alter des Gebäudes erfordert Akzeptanz für eine Wohnimmobilie mit Charakter.
Die Bausubstanz aus dem Jahr 2002 entspricht den Standards der damaligen Zeit. Doppelverglasung ist vorhanden, was die Schalldämmung verbessert. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung im Sommer und Winter. Die Küche ist funktionell ausgestattet. Sanitäre Anlagen sind im ordentlichen Zustand. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich des Pools, werden instand gehalten. Die private Dachterrasse ist unverkleidet und bietet Gestaltungsspielraum.
Der Preis für das Penthouse liegt bei 327.500 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von rund 4.000 Euro. Im Vergleich zu Neubauten in der Costa del Sol liegt das Objekt im moderaten Segment. Der Preis umfasst einen Parkplatz und ein Abteil. Da es sich um eine Wiederverkaufsimmobilie handelt, fallen keine Mehrwertsteuer für den Käufer an, sondern Übertragungssteuern. Die Preisstellung spiegelt die zentrale Lage wider.
Der Alltag in dieser Region wird von urbaner Dichte und touristischer Nutzung bestimmt. Von der Wohnung aus lassen sich tägliche Besorgungen zu Fuß erledigen. Der Vormittag kann am Strand verbracht werden, der Rückweg erfordert jedoch das Überwinden einer Steigung. Die private Dachterrasse dient als Rückzugsort vom Trubel der Straßen. Die Nähe zum Zug ermöglicht regelmäßige Ausflüge nach Málaga ohne Autoabhängigkeit. Abends ist die Umgebung durch Restaurants belebt. Es ist eine Umgebung für Personen, die Nähe zu Stadt und Meer schätzen, nicht jedoch absolute Stille oder Abgeschiedenheit suchen.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Mit 192 Restaurants und 28 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern ist die Versorgung gesichert. Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Öffentliche Personennahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Das Krankenhaus liegt in 3,6 Kilometern Entfernung. Freizeitaktivitäten wie Tennis oder Schwimmen sind in der Nähe möglich.
Die Karte zeigt die Position im Stadtteil Bonanza. Die grünen Bereiche deuten auf Golfplätze und Parkanlagen hin. Die Topografie veranschaulicht den Höhenunterschied zwischen der Wohnung und dem Meeresspiegel. Die Infrastruktur ist durch die dichte Bebauung ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Position ermöglicht schnellen Zugang zu den Städten Málaga und Marbella. Die Region ist ein Zentrum für Tourismus und internationalen Wohnraum. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-7 ist gegeben.
Der nächste Strand (Playa de Santa Ana) ist 300 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist in 8,8 Kilometern erreichbar, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten bedeutet. Golfplätze befinden sich in 3,6 bis 4,4 Kilometern Entfernung. Die Stadt Málaga ist 17 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Arroyo de la Miel bietet Direktverbindungen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Temperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate. Die Höhenlage von 35 Metern schützt vor starker Meeresbrise, ermöglicht aber Meerblick.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, welche die Blaue Flagge führen. Wassersport ist möglich. Der Golfplatz "Golf Benalmádena Pitch & Putt" ist in der Nähe. Sportclubs wie der "Club de Raqueta" ergänzen das Angebot. Der Hafen von Benalmádena bietet Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Position ermöglicht schnellen Zugang zu den Städten Málaga und Marbella. Die Region ist ein Zentrum für Tourismus und internationalen Wohnraum. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-7 ist gegeben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL631591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID