立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナ（Benalmádena）の高級なヌエバ・トレケブラダ地区に位置し、ゴルフコースに面し、海岸からわずか800mです。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、便利で活気のある環境を提供しています。テラスからは、プール、庭園、湾の素晴らしい景色を眺めることができます。
質の高い生活、快適さ、そして素晴らしい景色を求める購入者にとって、このペントハウスは広々とした居住空間、モダンな設備、そして広大な屋外スペースを提供します。そのデザインは、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的であり、永住の地としても、休暇の家としても、多様なニーズに応えます。
このプロジェクトは2001年から2003年にかけて建設され、即入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、このアパートは高品質な素材とSiemens製の家電を使用して改装されました。このような物件は通常、よく維持されており、プールや庭園などの共有施設を提供しています。
この物件は観光目的の賃貸には適していません。アパートは確立されたコミュニティ内に位置しており、その建築様式や設備は最新のプロジェクトほどモダンではない可能性があります。また、ビーチは近くにありますが、ビーチへの急な坂道は一部の居住者にとって不便な場合があります。
このペントハウスは、アンダルシア（Andalusia）の海岸沿いの地中海式ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルファーにとっては、トーレケブラダ・ゴルフコースの真向かいに位置し、プレーへの便利なアクセスとコースの素晴らしい眺めを提供します。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）のようなビーチへの近さは、ウォータースポーツやビーチでのリラックスを楽しむ人々にとって魅力的です。便利な交通アクセス（マラガ空港まで9.3km、近くに鉄道駅とバス路線あり）により、頻繁に旅行する方や周辺地域を探索するのが好きな方にも適しています。さらに、コミュニティ内での観光賃貸の禁止は、永住の地としても、休暇の家としても、静かな住環境を求める住民に最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。アパートメントにはクリーム色の大理石の床が敷かれ、一年中快適さを保証するダクト式セントラルエアコンシステムが備わっています。キッチンは改装され、Siemensのビルトイン家電と花崗岩のカウンタートップが備わっています。アパートメントには3つのテラスがあり、1つはプールと庭園の景色を望み、もう1つはゴルフコースの景色を望みます。さらに、約4㎡の収納スペースと地下駐車場があります。物件全体にセキュリティ強化のためのアラームシステムが設置されています。2001年から2003年にかけて建設されたAtalaya Golfコミュニティ自体は、高い建築品質で知られ、3つの大きな共有プール、サウナ、ジムを提供しています。
この3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスの価格は549,000ユーロからとなっています。この価格は、高級エリアにあるゴルフコースのフロントラインという優れた立地、ビーチへの近さ、146㎡の居住面積、そして47㎡のテラスを反映しています。この物件は即入居可能です。高品質な特徴と理想的な立地により、コスタ・デル・ソル地域で長期的な価値を持つ不動産を探している購入者を引きつけています。
ベナルマデナ（Benalmádena）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、南スペインの海岸沿いの地中海式ライフスタイルを求める人々にとってユニークな住居体験を提供します。この物件は、確立されたコミュニティ内に位置し、ゴルフコースに直接面し、ビーチからわずか800mです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総面積は146㎡、さらに47㎡の居住可能なテラス面積があり、屋内と屋外の両方で十分な生活空間を提供します。クリーム色の大理石の床やセントラルエアコンなどの高品質な仕上げは、快適な住環境を保証します。コミュニティには、3つの大きなプール、サウナ、ジム、そして手入れの行き届いた亜熱帯庭園があり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。スーパーマーケット、ショップ、レストランへの近さは、日常生活の利便性を保証します。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、都会的な利便性と海岸沿いの生活を融合させた活気ある沿岸都市です。このペントハウスはヌエバ・トレケブラダ地区に位置し、ゴルフコースに直接面し、ビーチからわずか800mです。スーパーマーケット、薬局、レストラン、ショップは徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。このエリアには185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、多様なニーズに応えています。また、2km圏内には5つの学校とスポーツセンターがあり、住民に様々なレクリエーションやスポーツ活動の選択肢を提供しています。
この地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるペントハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ（例：プラヤ・デ・サンタ・アナ）、ゴルフコース（例：ゴルフ・ベナルマデナ）、および様々なアメニティ（例：スーパーマーケット、薬局）への容易なアクセスを強調しています。空港（AGP）への近さも、国際的な旅行者にとっての利便性を提供します。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、アンダルシア（Andalusia）にある活気ある沿岸都市で、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ（Málaga）から西に約12kmに位置しています。トレンモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあり、海岸線全体を探索するための中心的なロケーションを提供しています。この街には78,338人の住民（2025年現在）がおり、185軒のレストランと5つの学校を含む完全な都市施設を提供しながらも、地中海沿岸の町の魅力を保っています。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れたアクセス性と利便性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか9.3km（直線距離）であるため、国際的な旅行が容易になります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）はわずか588m、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）とプラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）は1.1km以内です。スーパーマーケットは245m、薬局は402mの距離にあり、どちらも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、近くのゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）またはミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（4.9km）でプレーを楽しむことができます。公共交通機関は、9つのバス路線と15の停留所があり、よく整備されています。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmádena - Arroyo de la Miel）は0.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、年間平均気温18.6℃、気温は12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供します。夏は穏やかで、水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜53メートルに位置し、海岸沿いにあるため、穏やかな海洋性気候が享受できます。地域は一般的に晴天に恵まれていますが、近くのビーチは6.7%の傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。この地域には、カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）の2つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチアクティビティに加えて、周辺には様々なレクリエーションの選択肢があります。最寄りのスポーツセンターは、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）で0.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、近くのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。また、ミラベル・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）のようないくつかの展望台もあり、絵のように美しい景色を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）は、アンダルシア（Andalusia）にある活気ある沿岸都市で、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ（Málaga）から西に約12kmに位置しています。トレンモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあり、海岸線全体を探索するための中心的なロケーションを提供しています。この街には78,338人の住民（2025年現在）がおり、185軒のレストランと5つの学校を含む完全な都市施設を提供しながらも、地中海沿岸の町の魅力を保っています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL080255
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ地域で販売されている他の物件と比較して、このペントハウスの価格（549,000ユーロから）は、市場の中〜高価格帯に位置しています。例えば、アルバ・ベナルマデナは699,000ユーロからで、より高級な位置づけですが、ブロッサム（418,000ユーロから）やネクサス・レジデンス（464,000ユーロから）は、より競争力のあるエントリー価格を提供していますが、サイズ、眺望、または直接のゴルフコースの眺望においては異なる場合があります。この物件のユニークさは、ゴルフコースのフロントラインという立地、海の眺めと都市の利便性の組み合わせ、そして観光賃貸の禁止により、静かな永住の地または長期の休暇用住宅を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。高品質な仕上げとコミュニティ施設（プール、サウナ、ジム）は、その価値をさらに高めています。
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