Questo Attico Duplex a Benalmádena, situato sulla prestigiosa Costa del Sol, offre 146 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Costruito tra il 2001 e il 2003, l'immobile è in eccellenti condizioni e si distingue per le sue finiture di alta qualità. L'urbanizzazione 'Atalaya Golf' è rinomata per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza immediata ai campi da golf e al mare. Con complete strutture comuni come tre piscine, saune e vasti giardini, questo attico rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una combinazione di comfort e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'Attico Duplex si trova a Benalmádena, una vivace località costiera della Costa del Sol. La sua vicinanza immediata alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, e la sua posizione in un ambiente urbano con tutti i servizi necessari a portata di mano, caratterizzano la vita quotidiana. La vicinanza a impianti sportivi, ristoranti e negozi sottolinea l'attrattiva di questa posizione privilegiata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la qualità e finiture di prima classe. La curata distribuzione degli spazi, i materiali di alta qualità come i pavimenti in marmo e la cucina ristrutturata con elettrodomestici di marca soddisfano le aspettative dei residenti più esigenti. Le molteplici terrazze con vista sul campo da golf e sul mare offrono diverse possibilità di svago.
L'urbanizzazione 'Atalaya Golf' è stata costruita tra il 2001 e il 2003 e si presenta in eccellenti condizioni. Questo Attico Duplex, parte di questo moderno sviluppo, beneficia di una solida qualità costruttiva progettata per la durabilità e il comfort abitativo. Una manutenzione regolare e l'uso di materiali di alta qualità assicurano un valore duraturo.
Il progetto non è consentito per affitti turistici, il che sottolinea la tranquillità e l'esclusività dell'urbanizzazione. Non offre piscina privata, ma accesso a piscine comuni. La pendenza pronunciata verso la spiaggia può rappresentare una sfida per alcuni residenti, sebbene la distanza sia breve.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione esclusiva sulla Costa del Sol che offra sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi. È ideale per coloro che apprezzano il golf, poiché si trova direttamente su un campo e vicino ad altri. Famiglie e coppie che apprezzano finiture di alta qualità e un ambiente di vita sicuro troveranno qui la loro casa. L'urbanizzazione 'Atalaya Golf' proibisce gli affitti turistici, rendendola perfetta per residenti permanenti o come casa vacanze per vacanzieri esigenti che preferiscono un'atmosfera tranquilla senza il trambusto degli affitti stagionali.
L'Attico Duplex si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura, riflessa nella sua fase di costruzione tra il 2001 e il 2003. I pavimenti sono interamente rivestiti in marmo color crema, un segno distintivo della costruzione spagnola di alta qualità. La cucina è stata modernizzata con elettrodomestici Siemens integrati e piani di lavoro in granito. La climatizzazione è garantita da un sistema centralizzato canalizzato, che assicura temperature piacevoli. Tutti i mobili e gli elementi di arredo sono di alta qualità e sono stati meticolosamente mantenuti. Servizi aggiuntivi come una lavanderia separata, armadi a muro e un ripostiglio privato sopra il livello del parcheggio aumentano il comfort abitativo. L'intera urbanizzazione 'Atalaya Golf' è rinomata per la sua solida costruzione e la cura delle sue aree comuni.
L'Attico Duplex è offerto al prezzo di 549.000 €. La superficie abitabile è di 146 m², distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Questo posiziona l'immobile nel segmento di prezzo superiore per la regione di Benalmádena, ma riflette la posizione esclusiva, le caratteristiche di alta qualità come pavimenti in marmo ed elettrodomestici Siemens, nonché le strutture comuni dell'urbanizzazione 'Atalaya Golf'. La disponibilità è attuale poiché il progetto è pronto per essere occupato.
Benalmádena, situata nella soleggiata Costa del Sol, offre un mix dinamico di vita urbana e serenità mediterranea. Questo Attico Duplex si trova in un ambiente urbano dove servizi come supermercati, ristoranti e centri sportivi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), consente uno stile di vita da spiaggia attivo. I dintorni sono caratterizzati da un'alta concentrazione di attività ricreative, inclusi diversi campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km). Con 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km, il piacere gastronomico è assicurato. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. Il comune di Benalmádena conta circa 78.000 abitanti e offre una buona infrastruttura con scuole e servizi medici.
La vita a Benalmádena è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana. Questo Attico Duplex si trova in una zona dove supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. I 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km offrono un'ampia diversità culinaria. Gli appassionati di sport troveranno numerose opportunità: dai centri sportivi Club de Raqueta (0.7 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) ai campi da golf vicini. Il buon collegamento ai trasporti pubblici con 15 fermate e 9 linee facilita la mobilità, anche se un'auto è vantaggiosa per alcune escursioni. L'ambiente offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano.
Questa mappa mostra la posizione dell'Attico Duplex a Benalmádena, Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati, campi da golf e l'aeroporto di Málaga. Il marcatore evidenzia il posizionamento all'interno di una zona urbana caratterizzata dalla linea costiera e dai campi da golf.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga. La città funge da attraente punto intermedio tra le vivaci località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della regione. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km in linea d'aria) rendono Benalmádena un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia. La città stessa offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastruttura turistica moderna.
L'accessibilità dell'attico è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9.3 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). Per i golfisti, ci sono tre campi nelle vicinanze: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Negozi come un supermercato si trovano a soli 245 m. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 15 fermate e 9 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso località come Torremolinos e Fuengirola. L'accesso in auto è anche buono, sebbene la situazione del parcheggio possa essere difficile in estate vicino alla costa.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C. La regione registra storicamente oltre 3.888 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di quattro mesi, in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza. La leggera ma percettibile pendenza (6.7%) verso la spiaggia può favorire l'attività fisica pur offrendo spesso viste migliori sulla costa e sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso diretto a una varietà di spiagge. Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana si trovano a poche centinaia di metri e sono regolarmente premiate con la Bandiera Blu, garanzia della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alle spiagge, sono disponibili numerose opportunità ricreative. I 219 impianti sportivi della regione, inclusi centri tennis e piscine, coprono un'ampia gamma di attività. Con tre campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt, la zona è un paradiso per i golfisti. Il vicino porto turistico di Fuengirola amplia l'offerta di attività marittime.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga. La città funge da attraente punto intermedio tra le vivaci località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della regione. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km in linea d'aria) rendono Benalmádena un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia. La città stessa offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastruttura turistica moderna.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL080255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena come 'Alba Benalmádena' (da 699.000 €) o 'Blossom' (da 418.000 €), questo Attico Duplex si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Il prezzo indicato di 549.000 € per 146 m² di superficie abitabile riflette la sua posizione diretta sul campo da golf e la vicinanza al mare. L'urbanizzazione 'Atalaya Golf', costruita tra il 2001 e il 2003, offre una qualità di vita consolidata, mentre sviluppi più recenti come 'Nexus Residences' (da 464.000 €) possono offrire design più moderni o altri pacchetti di dotazioni. La restrizione agli affitti non turistici in 'Atalaya Golf' lo distingue dai progetti concepiti per affitti vacanza e può essere più attraente per proprietari o affittuari a lungo termine. La combinazione di comfort residenziale, strutture comuni e una posizione esclusiva sul golf giustifica la sua tariffazione rispetto ad offerte più semplici.
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