Esta Penthouse Duplex em Benalmádena, localizada na prestigiada Costa del Sol, oferece 146 m² de área habitacional com três quartos e duas casas de banho. Construída entre 2001 e 2003, a propriedade encontra-se em excelente estado e destaca-se pelos seus acabamentos de primeira qualidade. A urbanização 'Atalaya Golf' é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e proximidade imediata a campos de golfe e ao mar. Com completas instalações comuns como três piscinas, saunas e extensos jardins, este penthouse representa uma opção atrativa para compradores exigentes que procuram uma combinação de conforto e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Penthouse Duplex está situado em Benalmádena, uma vibrante localidade costeira da Costa del Sol. A sua proximidade imediata à praia, a poucos minutos a pé, e a sua localização num ambiente urbano com todas as comodidades necessárias à mão, caracterizam a vida quotidiana. A proximidade a instalações desportivas, restaurantes e comércio sublinha o atrativo desta localização privilegiada.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a qualidade e acabamentos de primeira classe. A cuidada distribuição dos espaços, os materiais de alta qualidade como os pavimentos em mármore e a cozinha renovada com eletrodomésticos de marca satisfazem as expectativas dos residentes mais exigentes. Os múltiplos terraços com vista para o campo de golfe e para o mar oferecem diversas possibilidades de lazer.
A urbanização 'Atalaya Golf' foi construída entre 2001 e 2003 e encontra-se em excelente estado. Este Penthouse Duplex, parte deste desenvolvimento moderno, beneficia de uma sólida qualidade construtiva concebida para durabilidade e conforto. A manutenção regular e o uso de materiais de alta qualidade asseguram um valor sustentável.
O projeto não permite alugueres turísticos, o que sublinha a tranquilidade e exclusividade da urbanização. Não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. A inclinação acentuada para a praia pode representar um desafio para alguns residentes, embora a distância seja curta.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização exclusiva na Costa del Sol que ofereça tanto tranquilidade como boa acessibilidade a comodidades. É ideal para pessoas que valorizam o golfe, pois está situada diretamente num campo e perto de outros. Famílias e casais que apreciam acabamentos de alta qualidade e um ambiente de vida seguro encontrarão aqui o seu lar. A urbanização 'Atalaya Golf' proíbe o aluguer turístico, o que a torna perfeita para residentes permanentes ou como casa de férias para turistas exigentes que preferem um ambiente tranquilo sem a agitação dos alugueres de temporada.
A Penthouse Duplex caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, refletida na sua fase de construção entre 2001 e 2003. Os pavimentos são totalmente revestidos a mármore creme, uma marca da construção espanhola de alta qualidade. A cozinha foi modernizada com eletrodomésticos Siemens integrados e bancadas em granito. A climatização é assegurada por um sistema centralizado de condutas, garantindo temperaturas agradáveis. Todos os móveis e equipamentos são de alta qualidade e foram meticulosamente mantidos. Comodidades adicionais como uma lavandaria separada, roupeiros embutidos e uma arrecadação privada acima do nível de estacionamento aumentam o conforto de vida. Toda a urbanização 'Atalaya Golf' é reconhecida pela sua construção sólida e pela manutenção das suas áreas comuns.
A Penthouse Duplex é oferecida pelo preço de 549.000 €. A área habitacional é de 146 m², distribuída por três quartos e duas casas de banho. Isto posiciona a propriedade no segmento de preço superior para a região de Benalmádena, mas reflete a localização exclusiva, as características de alta qualidade como pavimentos em mármore e eletrodomésticos Siemens, bem como as instalações comuns da urbanização 'Atalaya Golf'. A disponibilidade é atual, pois o projeto está pronto para ser ocupado.
Benalmádena, situada na soalheira Costa del Sol, oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e serenidade mediterrânica. Este Penthouse Duplex encontra-se num ambiente urbano onde comodidades como supermercados, restaurantes e centros desportivos são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias, como a Praia Malapesquera (229 m) e a Praia de Santa Ana (588 m), permite um estilo de vida de praia ativo. Os arredores caracterizam-se por uma alta concentração de atividades de lazer, incluindo vários campos de golfe como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km). Com 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, o prazer gastronómico está garantido. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. O município de Benalmádena conta com cerca de 78.000 habitantes e oferece uma boa infraestrutura com escolas e serviços médicos.
A vida em Benalmádena é marcada pela proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana. Este Penthouse Duplex está localizado numa zona onde supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são facilmente acessíveis a pé. Os 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km oferecem uma grande diversidade culinária. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras oportunidades: desde os centros desportivos Club de Raqueta (0.7 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) até aos campos de golfe próximos. A boa ligação aos transportes públicos com 15 paragens e 9 linhas facilita a mobilidade, embora um carro seja vantajoso para algumas excursões. O ambiente oferece alta qualidade de vida graças à combinação de proximidade à praia e conforto urbano.
Este mapa mostra a localização da Penthouse Duplex em Benalmádena, Costa del Sol. Visualiza a proximidade a comodidades essenciais como praias, supermercados, campos de golfe e o aeroporto de Málaga. O marcador realça o posicionamento dentro de uma zona urbana caracterizada pela linha costeira e pelos campos de golfe.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga. A cidade serve como um ponto intermédio atrativo entre as animadas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da região. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (9.3 km em linha reta) fazem de Benalmádena um ponto de partida ideal para explorar a Andaluzia. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna.
A acessibilidade do penthouse é excelente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9.3 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). Para os golfistas, existem três campos nas proximidades: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Comércios como um supermercado estão a apenas 245 m. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 15 paragens e 9 linhas de transportes públicos nas proximidades, facilitando o deslocamento para localidades como Torremolinos e Fuengirola. O acesso de carro também é bom, embora a situação de estacionamento possa ser complicada no verão perto da costa.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C. A região regista historicamente mais de 3.888 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. O mar convida a banhos durante uma temporada de quatro meses, em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável. A ligeira, mas percetível, inclinação (6.7%) para a praia pode favorecer a atividade física, ao mesmo tempo que oferece frequentemente melhores vistas da costa e do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benalmádena oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Praia Malapesquera e a Praia de Santa Ana ficam a apenas algumas centenas de metros e são galardoadas regularmente com a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade de água e equipamentos. Além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer. As 219 instalações desportivas da região, incluindo centros de ténis e piscinas, cobrem uma vasta gama de atividades. Com três campos de golfe nas imediações, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt, a área é um paraíso para os golfistas. A marina próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola, alarga a oferta de atividades marítimas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga. A cidade serve como um ponto intermédio atrativo entre as animadas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da região. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (9.3 km em linha reta) fazem de Benalmádena um ponto de partida ideal para explorar a Andaluzia. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL080255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, como 'Alba Benalmádena' (a partir de 699.000 €) ou 'Blossom' (a partir de 418.000 €), este Penthouse Duplex posiciona-se no segmento de preço médio-alto. O preço indicado de 549.000 € por 146 m² de área habitacional reflete a sua localização direta no campo de golfe e a proximidade ao mar. A urbanização 'Atalaya Golf', construída entre 2001 e 2003, oferece uma qualidade de vida estabelecida, enquanto desenvolvimentos mais recentes como 'Nexus Residences' (a partir de 464.000 €) podem oferecer designs mais modernos ou outros pacotes de equipamento. A restrição a alugueres não turísticos em 'Atalaya Golf' diferencia-o de projetos concebidos para aluguer de férias e pode ser mais atrativo para proprietários ou inquilinos de longo prazo. A combinação de conforto residencial, instalações comuns e uma localização exclusiva junto ao golfe justifica a sua tarificação em comparação com ofertas mais simples.
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