Penthouse u Benalmadeni nudi 130 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten samo 229 metara od plaže Malapesquera, pruža pogled na more i planine s terase od 30 m². Izgrađen 1999. godine, nekretnina sadrži zajedničke bazene, terene za padel i privatno parkiralište. Trenutno iznajmljen za €1,250 mjesečno, predstavlja etabliranu priliku za investiranje u dobro povezanom primorskom području s punim urbanim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse je pozicioniran u etabliranom urbanom području Benalmádene, izravno na obali Costa del Sol. S plažama dostupnim unutar 5 minuta hoda i esencijalnim pogodnostima unutar 400 metara, nudi i pogodnost i primorski stil života. Nekretnina se nalazi na 55 metara nadmorske visine, pružajući uzvišene poglede uz zadržavanje lakog pristupa i plaži i urbanoj infrastrukturi.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 130 m², penthouse prigušuje obiteljski život ili smještaj gostiju udobno. Terasa od 30 m² proširuje životni prostor napolje, dok zajednički bazeni i sportski objekti zadovoljavaju rekreacijske potrebe. Privatno parkiralište i skladište rješavaju praktične potrebe urbanog života, dok postojeći najamni aranžman nudi trenutačni povrat za kupce orijentirane na investicije.
Ovaj penthouse je završen 1999. godine, predstavljajući etabliranu zgradu s provjerrenom kvalitetom konstrukcije umjesto novog razvoja. Nekretnina koristi zrelo zajedničko parkiranje i smiren stambeni okoliš. Za razliku od novih razvojnih projekata podložnih kašnjenju u izgradnji, ova nekretnina nudi trenutačno useljavanje ili nastavak prihoda od najma bez razdoblja čekanja povezanih s kupnjom van nacrta.
Penthouse ne nudi izravno pozicioniranje na plaži, zahtijevajući kratku šetnju do obale. Nagib od 8.4% prema plaži predstavlja umjereni uspon koji može izazvati poteškoće osobama s ograničenom pokretljivošću. Budući da se nalazi u etabliranom urbanom području, nekretnina ne pruža ekskluzivnost zatvorenih zajednica u izoliranijim okruženjima. Energetska certifikacija je u postupku, što može utjecati na buduće ocjene energetske učinkovitosti.
Ovaj penthouse posebno odgovara kupcima koji traže etablirane investicijske nekretnine s trenutačnim povratima od najma. Postojeći najamni aranžman eliminira početno razdoblje s prazninom često u nekretninskim investicijama. Za međunarodne kupce koji traže drugi dom, nekretnina nudi i mogućnosti za godišnji odmor i prihod od najma kada se ne koristi. Obitelji će cijeniti raspored s tri spavaće sobe i blizinu obrazovnih ustanova, s 13 osnovnih i 11 srednjih škola u području. Umirovljenici koji traže primorski stil života s urbanim pogodnostima cijenit će ravan teren unutar kompleksa i blizinu zdravstvenih ustanova, uključujući dva zdravstvena centra u Benalmadeni. Nekretnina također privlači one koji žele doživjeti autentični španjolski primorski život umjesto resort-stila, s obzirom na njegovu poziciju u stambenom području umjesto u turističkom kompleksu.
Penthouse sadrži standardnu mediteransku kvalitetu izgradnje tipičnu za etablirane zgrade iz 1999. godine. Potpuno opremljena kuhinja dolazi s uređajima, što ukazuje na praktične a ne luksuzne specifikacije. Terasa od 30 m² s tendama predstavlja značajnu pogodnost, pružajući prošireni životni prostor s odgovarajućim rješenjima za hlađenje. Unutarnji finišovi izgledaju dosljedni s razdobljem izgradnje - funkcionalni i održavani, ali bez suvremenih visokokvalitetnih materijala. Stanje zgrade opisano je kao 'dobro', što sugerira prikladno održavanje tijekom njezinog 25-godišnjeg vijeka bez nedavnih većih renovacija. Zajednički prostori uključuju uređene vrtove i dva bazena, pokazujući ulaganje u zajedničke pogodnosti. Uključivanje podzemnog parkirališta i skladišnog prostora demonstrira praktične dizajnerske consideracije tipične za kvalitetne razvoje tog razdoblja. Energetska učinkovitost vjerojatno je umjerena po današnjim standardima, čeka se procjena energetske certifikacije.
Cijena od €479,000 svrstava ovaj penthouse u srednji do gornji rang nekretnina u Benalmadeni, odražavajući njegov penthouse status, morski pogled i središnju lokaciju. U usporedbi s sličnim nekretninama u području kao što su Blossom Hills (od €338,900), Blossom (od €418,000) i Finca Dona Maria (od €430,000), ova nekretnina zahtijeva višu cijenu zbog uzvišenog položaja i veličine terase. Postojeći prihod od najma od €1,250 mjesečno pruža približno 3.1% godišnjeg povrata temeljenog na kupoprodajnoj cijeni, nudeći trenutačnu vrijednost investicije. Cijene u Benalmadeni pokazale su stabilni rast zbog etablirane infrastrukture i turističke privlačnosti područja, što sugerira potencijal za povećanje kapitala uz povrate od najma.
Život u ovom penthouseu u Benalmadeni fokusira se na ravnotežu između primorske pogodnosti i urbanog pristupačnosti. Jutarnje rutine mogu početi s kavom na terasi od 30 m² s pogledom na Mediteran, nakon čega slijedi kratka šetnja do lokalnih trgovina ili kafića. Blizina više plaža omogućuje spontane posjete obali, dok dva zajednička bazena nude alternative kada izleti na plažu nisu preferirani. Urbano okruženje pruža trenutačan pristup restoranima, ljekarnama i uslugama koje obično zahtijevaju prijevoz u izolovanijim primorskim razvojima. Večeri mogu uključivati večeru u jednom od 194 restorana unutar 2 km ili uživanje u pogledima s terase dok sunce zalazi nad morem. Etablirana priroda zgrade znači da zajednica ima ustaljene ritmove, stvarajući predvidive obrasce življenja umjesto prolazne atmosfere česte u novijim turističkim razvojima.
Život oko ovog penthousea u Benalmadeni koristi se izuzetnom povezanošću s prirodnim i urbanim okruženjem. Nekretnina se nalazi samo 229 metara od plaže Malapesquera i 588 metara od plaže Santa Ana, čineći pristup plaži svakodnevnom mogućnošću umjesto posebnog izleta. Neposredna okolina uključuje 194 restorana i 46 kafića unutar 2 km, nudeći izuzetnu raznolikost prehrane bez potrebe za prijevozom. Za obitelji, 13 osnovnih i 11 srednjih škola nalazi se u Benalmadeni, sve unutar razumnog dosega. Pristup zdravstvenoj zaštiti uključuje 28 ljekarni i dva zdravstvena centra u općini, s najbližom bolnicom samo 3.4 km udaljeno. Transportna infrastruktura uključuje željezničku stanicu na 0.9 km, povezujući s Málagom i Fuengirolom, dok 15 stanica javnog prijevoza pruža opsežnu lokalnu mobilnost. Položaj nekretnine omogućuje stanovnicima puno sudjelovanje u urbanom životu Benalmádene uz održavanje izravne veze s obalom Mediterana.
Karta pokazuje povoljan položaj ovog penthousea u središnjoj Benalmadeni, pozicioniranog između obalne linije i urbane jezgre Benalmádene. Nekretnina nalazi se unutar pješačke udaljenosti i do plaža i do distrikta Arroyo de la Miel, trgovačkog središta Benalmádena. Glavne transportne rute uključujući autoput A-7 lako su dostupne, povezujući s Málagom, Marbellom i širim regijom Costa del Sol. Vizualizacija demonstrira kako nekretnina koristi i morski pristup i unutrašnju povezanost bez žrtvovanja bilo koje prednosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj penthouse zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol, smješten u Benalmádeni - općini od 27.2 km² između Málage (18 km istocno) i Fuengirole (10 km zapadno). Područje čini dio gusto naseljeneg primorskog pojasa između Torremolinsosa i Fuengirole koji služi kao stambena zajednica i turističko odredište. Benalmádenin položaj samo 12 km zapadno od Málage smješta je unutar metropolitanskog utjecaja glavnog obalnog grada Andaluzije uz zadržavanje svog različitog identiteta. Regija koristi se infrastrukturom i ekonomskom aktivnošću provincije Málaga nudeći lokaliziranije uvjete življenja. Unutar konteksta Costa del Sol, Benalmádena predstavlja zrelu, etabliranu primorsku gradsku zajednicu uravnoteženom mješavinom stalnih stanovnika (78,338 stanovnika) i turističke infrastrukture, stvarajući stabilnost koja nedostaje u isključivo sezonskim odredištima.
Penthouse nudi izuzetnu dostupnost ključnim pogodnostima Costa del Sol. Pristup plaži predstavlja jednu od njegovih najjačih značajki, s plažom Malapesquera na samo 229 metara i plažom Santa Ana na 588 metara. Za zračni prijevoz, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se samo 9.3 km udaljena, olakšavajući prikladne međunarodne veze. Golf entuzijasti imaju tri terena u blizini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Kupovina u supermarketu visoko je pogodna s opcijama samo 245 metara od nekretnine. Urbane veze uključuju Málagu na 18 km, Marbellu na 31 km i Fuengirolu unutar 10 km, nudeći opsežne opcije kupovine, prehrane i kulture. Položaj nekretnine zaista ispunjava obećanje Costa del Sol o kombinaciji primorskog stila života s opsežnim pristupom pogodnostima.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena uživa u povlaštenom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, podržavajući život na otvorenom tijekom cijele godine. Položaj nekretnine na 55 metara nadmorske visine pruža prednosti visine uključujući poboljšane poglede i potencijalnu cirkulaciju zraka uz zadržavanje pristupačnosti. Sezona kupanja traje približno četiri mjeseca kada temperature vode prelaze 20°C, tipično od lipnja do rujna. S Mediteranom samo 229 metara udaljenim, nekretnina koristi se moderacijom primorskog klime, izbjegavajući temperaturne ekstreme pronađene u unutrašnjim lokacijama. Nagib od 8.4% prema plaži stvara prirodnu drenažu i raznolik teren, dodajući vizualno zanimanje pejzažu. Sunosati karakteriziraju regiju, podržavajući stil života na otvorenom središnji mediteranskom življenju, s terasom od 30 m² dizajniranom da iskoristi ove uvjete s odgovarajućim pokrovom tenda.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Penthouse nudi povlašteni pristup obali Benalmádene, s plažom Malapesquera (229 m) i plažom Santa Ana (588 m) unutar lako pješačne udaljenosti. Ove plaže s Plavom zastavom pružaju standarde kvalitete za čistoću vode, objekte i ekološko upravljanje. Sportski entuzijasti koriste se opsežnim lokalnim objektima uključujući Club de Raqueta (0.9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) i Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 km). Golf opcije brojne su, s Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) nudeći pristupačnu igru, dok Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) pružaju iskustva prvoklasnog golfa. Za vodene sportove, Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) nudi objekte za brodarenje, dok 219 sportskih objekata u općini demonstrira posvećenost područja aktivnoj rekreaciji. Sam penthouse uključuje pristup dva zajednička bazena i terena za padel unutar stambenog kompleksa.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj penthouse zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol, smješten u Benalmádeni - općini od 27.2 km² između Málage (18 km istocno) i Fuengirole (10 km zapadno). Područje čini dio gusto naseljeneg primorskog pojasa između Torremolinsosa i Fuengirole koji služi kao stambena zajednica i turističko odredište. Benalmádenin položaj samo 12 km zapadno od Málage smješta je unutar metropolitanskog utjecaja glavnog obalnog grada Andaluzije uz zadržavanje svog različitog identiteta. Regija koristi se infrastrukturom i ekonomskom aktivnošću provincije Málaga nudeći lokaliziranije uvjete življenja. Unutar konteksta Costa del Sol, Benalmádena predstavlja zrelu, etabliranu primorsku gradsku zajednicu uravnoteženom mješavinom stalnih stanovnika (78,338 stanovnika) i turističke infrastrukture, stvarajući stabilnost koja nedostaje u isključivo sezonskim odredištima.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL310127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Benalmadeni, ovaj penthouse zauzima srednju do gornju cijenu koja odražava njegovu superiornu poziciju i pogled. Blossom Hills počinje od €338,900, ali nudi samo standardne stambene jedinice bez terasnih pogodnosti. Blossom s početnom cijenom od €418,000 pruža sličan prostor ali manji naglasak na postojeći povrat od investicije. Finca Dona Maria od €430,000 nudi usporedivu veličinu ali u manje urbanom okruženju s manjim pristupom svakodnevnim pogodnostima. Penthouse nudi značajnu prednost u pogledu trenutačnog prihoda od najma, dok drugi projekti često zahtijevaju razdoblje bez prihoda dok se ne postigne najam. U širem regionalnom kontekstu, nekretnine u Benalmadeni pružaju bolju vrijednost u odnosu na luksuzne lokacije kao što su Marbella, uz zadržavanje kvalitetne infrastrukture i pristupa. Usporedba s obližnjom Fuengirolom pokazuje sličnu cijenu po kvadratnom metru, ali Benalmádena nudi više sadržaja i ugodniji atmosferu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID