Dit penthouse in Benalmadena biedt een complete woonervaring met een oppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw, voltooid in 1999, is gelegen in een stedelijke kustomgeving op slechts 229 meter van Playa Malapesquera. Met een 30 m² terras met uitzicht op zee en bergen, gemeenschappelijke zwembaden en privéparkeergelegenheid, combineert deze woning stads便利性 met kustlevensstijl. De locatie biedt toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand en genereert momenteel een maandelijks huurinkomen van €1.250.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in de kustplaats Benalmadena, op een strategische locatie tussen Torremolinos en Fuengirola aan de Costa del Sol. De ligging biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de stedelijke infrastructuur, met zicht op zowel de zee als de bergen. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de voordelen van een kustpositie, op slechts 12 km ten westen van Málaga.
De indeling van het penthouse, met drie slaapkamers en twee badkamers, voldoet aan de behoeften van kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen voor gasten. De volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken combineert praktische nutsgemakken met een leefruimte die directe toegang biedt tot het terras. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en berging adresseert belangrijke functionele eisen voor permanent wonen of als tweede verblijf.
Het gebouw is voltooid in 1999 en bevindt zich in een onderhoudspositie die kenmerkend is voor gebouwen van deze leeftijd aan de Spaanse kust. De huidige staat wordt omschreven als 'goed' met gemeenschappelijke voorzieningen die regelmatig onderhoud vereisen. Als bestaande bouw biedt het penthouse de voordelen van een gevestigde omgeving met volledig ontwikkelde voorzieningen en een bewezen bouwkwaliteit die door de jaren heen is getest.
Het penthouse biedt geen exclusieve luxe voorzieningen zoals een privézwembad of geavanceerde smart home-systemen. De bouw uit 1999 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen, wat kan leiden tot hogere operationele kosten. De locatie in een stedelijke omgeving betekent mogelijk meer geluidsoverlast en minder privacy dan bij projecten in meer afgelegen gebieden. Er zijn geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden vermeld.
Dit penthouse past bij personen of gezinnen die een permanente woning aan de kust zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De drie slaapkamers maken het geschikt voor kleine gezinnen of stellen die vaak gasten ontvangen. Investeerders worden aangetrokken door de bestaande huurovereenkomst die direct rendement biedt. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie spreekt ook mensen aan die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen zonder geïsoleerd te raken van essentiële diensten. De nabijheid van vervoersverbindingen en de luchthaven maakt het bovendien geschikt voor mensen die regelmatig reizen tussen hun huis in Spanje en andere landen. De locatie in een gevestigde wijk met scholen en gezondheidscentra in de buurt biedt een praktische basis voor zowel gezinnen met kinderen als actieve senioren die ondersteunende diensten binnen handbereik wensen.
De afwerking van het penthouse wordt omschreven als 'goed' met volledig gemeubileerde ruimtes en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparaten. De woon-eetkamer is ontworpen met directe toegang tot het 30 m² grote terras dat is uitgerust met zonneschermen, wat aandacht toont voor praktische leefcomfort en bescherming tegen de mediterrane zon. De aanwezigheid van een lift in het gebouw wijst op aandacht voor toegankelijkheid en gebruiksgemak. De gemeenschappelijke ruimtes zijn aangelegd als beplante tuinen, wat wijst op een ontwerp gericht op esthetische waarde en leefkwaliteit. Hoewel het energielabel nog in behandeling is, wijst de bouwperiode uit 1999 op een bouwkwaliteit die door de tijd is getest, zij het met mogelijk mindere energie-efficiëntie dan moderne nieuwbouw.
Het penthouse wordt aangeboden voor een vaste prijs van €479.000, wat neerkomt op circa €3.685 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling ligt binnen het gebruikelijke bereik voor vergelijkbare woningen in Benalmadena, zoals blijkt uit de referentieprojecten Blossom Hills (vanaf €338.900), Blossom (vanaf €418.000) en Finca Dona Maria (vanaf €430.000). De huidige aanwezigheid van een huurder die €1.250 per maand genereert, biedt directe terugverdienmogelijkheden voor investeerders. Het is belangrijk op te merken dat notariskosten, registerkosten en overdrachtsbelasting (ITP) niet in de prijs zijn inbegrepen, conform de Andalusische wetgeving.
Dit penthouse biedt een leefomgeving die nauw verbonden is met het ritme van de Middellandse Zeekust. 's Ochtends start de dag met ochtendzon op het terras, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen supermarkten op minder dan 250 meter afstand. De ligging op korte afstand van meerdere stranden maakt het eenvoudig om spontaan een bezoek aan de zee in te passen, terwijl de vele restaurants en cafés in de directe omgeving mogelijkheden bieden voor buitenhuis dineren. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten binnen het complex zorgt voor recreatiemogelijkheden zonder de noodzaak om ver te reizen. Met 194 restaurants en 28 apotheken binnen een straal van 2 km, combineert deze locatie de voordelen van toeristische levendigheid met de praktische toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen.
De directe omgeving van het penthouse biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen binnen loop- of korte rijafstand. Met supermarkten op 245 meter, apotheken op 402 meter en 194 restaurants binnen 2 km, combineert de locatie praktische dagelijkse behoeften met een breed scala aan vrijetijdsvoorzieningen. Het treinstation Benalmadena-Arroyo de la Miel op 0,9 km biedt openbaarvervoersverbindingen langs de kust, terwijl de aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 15 haltes in de buurt de mobiliteit bevordert zonder auto. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn beschikbaar op 3,4 km afstand, met 2 gezondheidscentra in de gemeente. Voor gezinnen met kinderen zijn er 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de directe regio, wat de geschiktheid voor permanent wonen ondersteunt.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Benalmadena, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De positie biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de Costa del Sol, met de Middellandse Zee aan de zuidzijde en de bergen aan de noordkant die een natuurlijk decor vormen. De nabijheid van het treinstation en de kustweg benadrukt de goede bereikbaarheid van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena bevindt zich in een centrale positie aan de westelijke Costa del Sol, op 12 km ten westen van Málaga en tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van voorzieningen in al deze plaatsen terwijl een meer lokale sfeer behouden blijft. Met een oppervlakte van 27,2 km² en een bevolking van 78.338 inwoners, biedt Benalmadena een stedelijke omgeving met een gemeenschapsgevoel die groter is dan kleinere dorpen maar minder overweldigend dan de provinciehoofdstad Málaga met bijna 580.000 inwoners. De ligging maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de stedelijke attracties van Málaga als de meer toeristische oorden langs de kust.
De stranden Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) liggen op loopafstand van het penthouse, met een Blue Flag strand op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 9,3 km bereikbaar, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is zonder files. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen tussen Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) en Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). De grotere steden Málaga (18 km) en Marbella (31 km) zijn via de autosnelweg goed bereikbaar, terwijl er een EV-laadpaal beschikbaar is op 7,0 km afstand voor elektrische voertuigen. De ligging aan de kustsnelweg zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging op 55 meter boven zeeniveau in combinatie met de nabijheid van de zee creëert een microklimaat met vochtige zomers en zachte winters. Het zwemseizoen omvat ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C stijgen van juni tot september. De kustlocatie zorgt voor overvloedige zonuren, met name op het terras van het penthouse, terwijl de nabijheid van de bergen bescherming biedt tegen te sterke zeewinden. De helling naar het strand van 8,4% duidt op een enigszins steil terrein, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht op zowel zee als bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie, met Playa Malapesquera op slechts 229 meter afstand en Playa de Santa Ana op 588 meter. De regio telt twee Blue Flag stranden (Carvajal en Fuente de la Salud), wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 km en Club de Golf Málaga Parador op 7,7 km. Sportfaciliteiten zijn in overvloed aanwezig in de gemeente, met 219 faciliteiten waaronder Club de Raqueta (0,9 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). De gemeenschappelijke zwembaden en padeltennisbanen binnen het complex zelf bieden directe recreatiemogelijkheden zonder de woning te verlaten.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena bevindt zich in een centrale positie aan de westelijke Costa del Sol, op 12 km ten westen van Málaga en tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van voorzieningen in al deze plaatsen terwijl een meer lokale sfeer behouden blijft. Met een oppervlakte van 27,2 km² en een bevolking van 78.338 inwoners, biedt Benalmadena een stedelijke omgeving met een gemeenschapsgevoel die groter is dan kleinere dorpen maar minder overweldigend dan de provinciehoofdstad Málaga met bijna 580.000 inwoners. De ligging maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de stedelijke attracties van Málaga als de meer toeristische oorden langs de kust.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL310127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Benalmadena, zoals Blossom Hills (vanaf €338.900), Blossom (vanaf €418.000) en Finca Dona Maria (vanaf €430.000), bevindt dit penthouse zich in het hogere prijssegment met zijn €479.000. Deze hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de combinatie van een penthouse-locatie met panoramisch uitzicht, directe aanwezigheid van een huurder met rendement, en de complete gemeubliering. Waar vergelijkbare projecten vaak nieuwbouw zijn zonder direct inkomen, biedt dit penthouse een volledig gebruiksklare oplossing met directe rendementsmogelijkheden. In bredere regionale context, met projecten in Málaga (18 km) en Marbella (31 km), biedt Benalmadena een gunstige balans tussen prijzen en voorzieningen, met lagere prijzen dan Marbella maar een vergelijkbaar kustklimaat en uitgebreide voorzieningen. De ligging van Benalmadena, dichter bij de luchthaven dan veel andere kustplaatsen, voegt ook een praktisch voordeel toe voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
