Penthouse o powierzchni 130 m² położony w Benalmádenie, w zabytkowej części miasta. Budynek został ukończony w 1999 roku, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość znajduje się w zespole mieszkaniowym z dwoma basenami komunalnymi i kortami do padla. Lokalizacja tuż przy wybrzeżu pozwala na podziwianie widoków na morze i góry z 30-metrowego tarasu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, z parkingiem podziemnym i komórką lokatorską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zespole mieszkaniowym w Benalmádenie, w odległości 229 metrów od Playa Malapesquera. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia takie jak supermarkety, restauracje i apteki w promieniu 500 metrów. Lokalizacja oferuje dostęp do usług miejskich przy jednoczesnym zachowaniu klimatu nadmorskiej miejscowości turystycznej.
Penthouse z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiedni dla rodziny lub jako inwestycja. Duży taras o powierzchni 30 m² umożliwia organizację przestrzeni rekreacyjnej. Widoki na morze i góry, oraz prywatny parking w budynku odpowiadają potrzebom osób ceniących komfort i wygodę. Lokalizacja z dostępem do basenów i kortów sportowych.
Budynek został ukończony w 1999 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ustabilizowanej strukturze. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, bez konieczności prowadzenia prac budowlanych. Jako kompleks zakończony, oferuje wszystkie zaplanowane udogodnienia bez ryzyka opóźnień w realizacji inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenów komunalnych. Z uwagi na wiek budynku z 1999 roku, nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej. Brak informacji o aktualnym certyfikacie energetycznym. Wysokość 55 metrów nad poziomem morza oznacza konieczność pokonania stromizny o nachyleniu 8,4% w drodze na plażę.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom inwestorów szukających stałego przypływu gotówki dzięki istniejącemu najemcy. Dla rodzin pragnących mieszkać w centrum Benalmádeny z bezpośrednim dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej, lokalizacja ta oferuje komfort życia. Osoby szukające drugiego domu w Hiszpanii do spędzania wakacji docenią widoki na morze, bliskość plaży oraz dostęp do wspólnotowych udogodnień. Nieruchomość jest również odpowiednia dla tych, którzy preferują mieszkanie w zespole z ochroną i usługami komunalnymi, zamiast w izolowanej willi. Ponadto, lokalizacja z dobrym połączeniem transportowym i bliskością lotniska (9,3 km) sprawia, że jest to dogodna opcja dla osób często podróżujących.
Mieszkanie wykończone jest w standardzie dobrym, charakterystycznym dla budynków z końca lat 90. Jako nieruchomość w pełni umeblowana i wyposażona, nie wymaga dodatkowych inwestycji w podstawowe elementy wyposażenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie. Na tarasie zamontowano markizy, co zwiększa funkcjonalność tej przestrzeni w godzinach słonecznych. W budynku znajduje się winda, co ułatwia dostęp do penthousu na wyższej kondygnacji. Materiały wykończeniowe są typowe dla standardu hiszpańskich nieruchomości z tego okresu, trwałe i praktyczne, jednak zgodne z trendami sprzed ponad 20 lat, co może wymagać aktualizacji dla klientów oczekujących nowoczesnych rozwiązań.
Cena nieruchomości wynosi 479 000 euro, co pozycjonuje ją w średnim segmencie cenowym dla Benalmádeny. Mieszkanie generuje obecny dochód z tytułu najmu w wysokości 1250 euro miesięcznie, co stanowi około 3,1% rocznego zwrotu z inwestycji. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak Blossom Hills (od 338 900 euro) czy Blossom (od 418 000 euro), penthouse ten plasuje się w wyższym przedziale cenowym, głównie ze względu na lokalizację przybrzeżną i generowany dochód z najmu.
Dzień w tej lokalizacji rozpoczyna się od możliwości korzystania z tarasu o powierzchni 30 m² z widokiem na morze, idealnego do porannej kawy. W ciągu dnia, mieszkańcy mają dostęp do dwóch basenów komunalnych oraz kortów do padla, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość plaży Playa Malapesquera, zaledwie 229 metrów od nieruchomości, pozwala na częste wizyty nad morzem. Wieczorem, lokalne restauracje oferują możliwość spędzenia czasu na świeżym powietrzu z dostępem do świeżych owoców morza typowych dla regionu Andaluzji. Lokalizacja w zespole mieszkalnym z ochroną i bramą wjazdową zapewnia poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień w promieniu krótkiego spaceru.
Lokalizacja w Benalmádenie oferuje dostęp do kompleksowej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 194 restauracji, 5 szkół, 28 aptek i 23 banki, co zapewnia pełen dostęp do usług. System transportu publicznego obejmuje 9 linii autobusowych i 15 przystanków, a najbliższa stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel znajduje się w odległości 0,9 km. Dwa centra zdrowia w mieście oraz szpital w odległości 3,4 km zapewniają opiekę medyczną. Liczne obiekty sportowe (219 w regionie) oraz centra rekreacyjne, takie jak Club de Raqueta (0,9 km) czy Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km), oferują różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Mapa pokazuje położenie penthousu w centralnej części Benalmádeny, w pobliżu wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 229 metrów od Playa Malapesquera, co zapewnia bezpośredni dostęp do plazy. W okolicy widoczne są główne drogi, ułatwiające dojazd do Malagi (18 km) i portu lotniczego (9,3 km). W promieniu 1 km znajdują się liczne punkty usługowe i rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona 12 km na zachód od Malagi i 19 km na wschód od Fuengiroli. Miasto znajduje się między większymi ośrodkami miejskimi: Torremolinos i Fuengirola, co zapewnia dostęp do większej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu własnego charakteru. W odległości 18 km znajduje się Malaga (579 076 mieszkańców), główne miasto prowincji oferujące pełną gamę usług kulturalnych i handlowych. Marbella (147 958 mieszkańców) oddalona o 31 km na zachód stanowi ważne centrum turystyczne regionu. Pozycja Benalmádeny między tymi miastami pozwala na łatwy dostęp do ich udogodnień przy jednoczesnym korzystaniu z mniejszej skali i bardziej kameralnej atmosfery lokalnej społeczności.
Plaże są główną atrakcją tej lokalizacji - Playa Malapesquera znajduje się zaledwie 229 metrów od nieruchomości, Playa de Santa Ana w odległości 588 metrów, a Playa de Benalmádena - 1,1 km. Dwa plaże z Błękitną Flagą (Carvajal i Fuente de la Salud) znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 9,3 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróży międzynarodowych. Miasta w regionie, takie jak Malaga (18 km) i Marbella (31 km), są łatwo dostępne drogą szybkiego ruchu. Dla miłośników golfu, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7,7 km).
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 55 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na dłuższe korzystanie z kąpieli morskich. Duża liczba godzin słonecznych charakterystyczna dla Costa del Sol sprzyja korzystaniu z tarasu przez większość roku. Położenie w strefie nadmorskiej łagodzi skrajne temperatury, a bliskość gór Sierra Nevada zapewnia naturalną barierę dla wiatrów. Klimat subtropikalny z łagodnymi zimami i ciepłymi latami tworzy przyjazne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Benalmádena oferuje dwa plaże z Błękitną Flagą - Carvajal i Fuente de la Salud, co świadczy o ich wysokiej jakości czystości i infrastrukturze. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się zaledwie 229 metrów od nieruchomości, oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich. Dla miłośników sportów wodnych, plaże w okolicy zapewniają możliwości uprawiania różnych aktywności. Region oferuje również dostęp do golfu z trzema polami w promieniu 8 km, w tym znanym polem Club de Golf Málaga Parador. Obiekty sportowe takie jak Club de Raqueta (0,9 km) oraz korty do padla w kompleksie mieszkalnym dodatkowo zwiększają możliwości rekreacyjne. 219 obiektów sportowych w regionie zapewnia różnorodne aktywności dla mieszkańców o różnych zainteresowaniach.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona 12 km na zachód od Malagi i 19 km na wschód od Fuengiroli. Miasto znajduje się między większymi ośrodkami miejskimi: Torremolinos i Fuengirola, co zapewnia dostęp do większej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu własnego charakteru. W odległości 18 km znajduje się Malaga (579 076 mieszkańców), główne miasto prowincji oferujące pełną gamę usług kulturalnych i handlowych. Marbella (147 958 mieszkańców) oddalona o 31 km na zachód stanowi ważne centrum turystyczne regionu. Pozycja Benalmádeny między tymi miastami pozwala na łatwy dostęp do ich udogodnień przy jednoczesnym korzystaniu z mniejszej skali i bardziej kameralnej atmosfery lokalnej społeczności.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL310127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Benalmádenie, ten penthouse plasuje się w średnim segmencie cenowym. Projekt Blossom Hills oferuje podobne nieruchomości od 338 900 euro, podczas gdy Blossom zaczyna się od 418 000 euro, a Finca Dona Maria od 430 000 euro. Niniejszy penthouse wyceniony na 479 000 euro różni się od konkurencji głównie lokalizacją przybrzeżną i istniejącym najmem, co uzasadnia wyższą cenę. W przeciwieństwie do nowych projektów, budynek z 1999 roku oferuje ugruntowaną wspólnotę mieszkaniową z rozwiniętą infrastrukturą, ale jednocześnie może wymagać modernizacji w zakresie efektywności energetycznej. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Benalmádena oferuje kompromis między miejskimi udogodnieniami Malagi a ekskluzywnością Marbelli, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające stałego zamieszkania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID