Ez a téglaépítésű penthouse Benalmádenában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. Az 1999-ben átadott épületben 130 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amely három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A tetőtéri lakás egy 30 négyzetméteres terasszal rendelkezik, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. Az ingatlan kiadott állapotban van, havi 1250 eurós bérleti díjjal, amely befektetők számára vonzó lehetőséget jelent a már meglévő jövedelemtermelés miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benalmádena egyik jól kiépített városrészében helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal és a városi szolgáltatásokkal. Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre, míg a Playa de Santa Anna 588 méterre található. A lakóközösség sétálható távolságra kínál szupermarketeket, iskolákat, éttermeket és gyógyszertárakat, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
A penthouse alapvető lakhatási igényeket elégít ki három hálószobájával és két fürdőszobájával, megfelelő családok vagy csoportok számára. A 130 négyzetméteres lakóterület elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez, míg a 30 négyzetméteres terasz kültéri életteret ad a pihenéshez és szórakozáshoz. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt konyhával rendelkezik, amely lehetővé teszi az azonnal beköltözést.
Az épület 1999-ben készült el, amely azt jelenti, hogy már bevált építészeti megoldásokat és tartósságát bizonyította. Az ingatlan jó állapotban van, bár nem tartozik az újonnan épített projektek kategóriájába. A lakóközösség jól karbantartott közös területekkel, medencékkel és padel teniszpályákkal rendelkezik, amelyek a teljes komplexum magas színvonalát tükrözik.
Az ingatlan nem kínál újjáépítési vagy modernizálási lehetőségeket, mivel már 1999-ben átadták. A lakás nem rendelkező korszerű energiahatékonysági tanúsítvánnyal, és a korábbi építés miatt nem felel meg a legújabb épületenergetikai szabványoknak. A közelben nincsenek elektromos töltőállomások, a legközelebbi 7 kilométerre található, ami elektromos autóval rendelkezők számára kényelmetlenséget jelenthet.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet olyan befektetők számára, akik egy már meglévő bérleti jövedelemmel rendelkező ingatlant keresnek a Costa del Sol-on. A három hálószoba miatt családok számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek a nyaraláshoz vagy részleges beköltözéshez. Azok számára is alkalmas, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a szolgáltatások gyalogosan elérhetők, a közelben vannak egészségügyi központok, és a mediterrán éghajlat egészséges környezetet biztosít.
A lakás jó állapotban van, és teljes mértékben bútorozott, amely magában foglalja a nappali-bár étkező bútorait, a hálószobai berendezést és a teljesen felszerelt konyhát. A konyha modern készülékekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A terasz napvédő redőnyökkel van felszerelve, amelyek védelmet nyújtanak a nyári hőség ellen. A lakóépület jó minőségű anyagokból épült, a közös területeket gondosan karbantartják, és a komplexum biztonsági kapukkal és belépőrendszerrel van ellátva.
A penthouse ára 479 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacátlagnak megfelelő a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok között. A három hálószoba és két fürdőszoba mellett az ár magában foglalja a teljes berendezést, a 30 négyzetméteres teraszt, egy parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is. Az ingatlan jelenlegi bérlővel rendelkezik, havi 1250 eurós bérleti díjjal, ami befektetői szempontból rövid időn belül megtérülést ígér.
Ez a penthouse olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem találkozik. Reggelente a kávézása közben a teraszról élvezheti a tengerre nyíló panorámát, napközben pedig a közelség strandjai várják a fürdőzést. A lakókomplexum két közös medencéje lehetővé teszi a hűsölést forró nyári napokon, míg a padel teniszpályák sportos időtöltést kínálnak. Késő délután a spanyol siesta után séta a tengerparton vagy a városi bevásárlás mindennapi rutinná válhat. Este a helyi éttermekben való vacsorázás után visszatérhet otthonába, ahol a teraszról élvezheti a naplementét és a város fényeit.
Benalmádena egy élénk város, ahol a szolgáltatások és infrastruktúra jól fejlett. A penthouse helyétől 2 kilométeres körzetben 194 étterem, 5 iskola, 28 gyógyszertár, 23 bank és 46 kávézó található, amelyek mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A város 13 általános iskolával és 11 középiskolával rendelkezik, amelyek a családosok számára fontos szempontot jelentenek. A két egészségügyi központ és a 3,4 kilométerre lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás elérhetőségét.
A térkép bemutatja a penthouse stratégiai elhelyezkedését Benalmádenában, a tengerpart és a városi szolgáltatások között. A lakás a központi részeken helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól, éttermektől és üzletektől. A térkép jól ábrázolja, hogyan helyezkedik el az ingatlan a közeli nagyvárosokhoz és a repülőtérhez képest, amelyek mind könnyen megközelíthetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal el egy pozíciót a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, 12 kilométerre nyugatra Málaga városától. A város Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek mind fontos turisztikai központok. Málaga, a tartományi székhely, 18 kilométerre található, 579 076 lakossal, amely gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. Marbella, a luxusüdülőhely, 31 kilométerre fekszik, míg Algeciras kikötővárosa 95 kilométerre található.
A penthouse kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A tengerpart és a strandok gyalogosan is elérhetők: a Playa Malapesquera 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, míg a Playa de Benalmádena 1,1 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 kilométerre van, amely megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A szupermarketek 245 méteren belül, a gyógyszertárak pedig 402 méteren belül találhatók, amelyek a mindennapi bevásárlást kényelmessé teszik.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena kiváló klímával rendelkezik, átlagosan 18,5°C-os éves hőmérséklettel, amely lehetővé teszi a kültéri életvitelt egész évben. A város 55 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe tengeri klímát biztosít. Az öböl és a hegyek által védett fekvésnek köszönhetően az időjárás enyhébb, mint a partvidék más területein. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena két Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek tiszta vizekről és kiváló szolgáltatásokról híresek. A penthouse közvetlen közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Santa Ana, mindössze 0,5 kilométerre. A város 219 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek között találhatóak teniszpályák, fitneszközpontok és vízisport-lehetőségek. A golffanatikusok számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,8 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,3 kilométerre helyezkedik el.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal el egy pozíciót a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, 12 kilométerre nyugatra Málaga városától. A város Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek mind fontos turisztikai központok. Málaga, a tartományi székhely, 18 kilométerre található, 579 076 lakossal, amely gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. Marbella, a luxusüdülőhely, 31 kilométerre fekszik, míg Algeciras kikötővárosa 95 kilométerre található.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL310127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena különleges helyzetet foglal el a Costa del Sol-ingatlanpiacon, mivel szilárd egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között. A Blossom Hills fejlesztés hasonló lakóegységeket kínál 338 900 eurótól, de hiányzik belőlük a tengerre néző kilátás és a közvetlen tengerparti hozzáférés. A Blossom projekt 418 000 eurótól kezdődik, de ezek általában kisebb méretű lakások, amelyek nem nyújtanak olyan tágas teret, mint ez a penthouse. A Finca Dona Maria 430 000 eurótól indul, amelyek általában távolabb helyezkednek el a központi szolgáltatásoktól és a strandoktól. Benalmádena összehasonlítva Málaga városával csendesebb és családiasabb, míg Torremolinos és Fuengirola felé haladva egyre nyüzsgőbbé válik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID