立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸から直距離で229メートルの位置にあり、市街地の中心部に近接しています。周辺には学校、銀行、薬局などの生活に必要な施設が密集し、日常の買い物やサービス利用が容易です。交通の便も良く、マラガ空港まで9.3キロ、鉄道駅までは0.9キロとアクセスに優れています。
3つの寝室と2つの浴室を備えた130平方メートルの空間は、家族滞在や長期居住に適しています。専用の駐車場と収納スペースがあり、日常生活の快適性を確保します。全家具付きのキッチンは、すぐに生活を始めることができる実用性を提供します。共用施設も充実し、余暇活動の選択肢が豊富です。
このプロジェクトは1999年に完成しており、建物の構造は安定しています。既存の建物であるため、新築プロジェクトに特有の建設遅延のリスクがありません。入居時期も確定しており、購入後すぐに利用を開始できるメリットがあります。長年の実績がある建物のため、周辺環境との調和も取れています。
このペントハウスはエレベーター付きですが、建物全体で1基のみのため、ピーク時には待ち時間が発生する可能性があります。また、専用の庭はなく、共用庭園のみの利用となります。海に近い立地ですが、海への道は8.4%の勾配があるため、高齢者や移動に制限がある方には多少の負担が伴う場合があります。
このペントハウスは、スペインでの第二の住居として定期的に過ごしたい方に適しています。マラガ空港から近く、頻繁な往来が必要な方にとって便利な立地です。家族で長期滞在する予定の方にとっては、3つの寝室と十分な広さが魅力的でしょう。また、賃貸収入を期待する投資家にとっても、既にテナントが入居している実績のある物件は安定した選択肢となります。海岸近くでのリゾートライフを楽しみつつ、都市施設へのアクセスも重視する方に最適です。
このペントハウスは1999年の建設ですが、全体的な状態は良好に維持されています。テラスには日除け用のオーニングが設置されており、スペインの強い日差しから室内を守ります。全家具付きのキッチンは、調理器具が完備された実用的な仕様です。バルコニーからは海と山の遮るもののない眺めを楽しむことができ、自然光を多く取り込む設計となっています。共用スペースには手入れの行き届いた景観エリアと2つのプールがあり、レジデンス全体の質の高さが感じられます。
このペントハウスの価格は479,000ユーロからです。ベナマデナ市内の同規模物件と比較すると、中央部の利便性を考慮すると標準的な価格帯に位置します。現在賃貸中であり、月1,250ユーロの収益を生んでいるため、投資物件としての魅力もあります。価格には仲介手数料が含まれていますが、登記費用や譲渡税などの諸経費は別途必要となります。
このペントハウスは海岸から徒歩数分の距離に位置し、朝にはテラスで朝食を取りながら海の風を感じる生活が送れます。日中は近くのビーチで日光浴を楽しみ、帰宅後はプールでリフレッシュするといった日々が可能です。夕方にはバルコニーからサンセットを眺めながら食事をとり、夜は静かな住宅街で安らぎの時間を過ごせます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむこともでき、アクティブな休暇とリラックスした日常の両方が体験できる環境です。
このペントハウスからは、生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは245メートル、薬局は402メートル、レストランは194軒が半径2キロ以内に存在します。公共交通機関も充実しており、ベナマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.9キロです。医療施設は3.4キロの距離にあり、緊急時にも安心です。教育施設も近くにあり、5つの小学校と11の中学校が地域にあります。
この地図はベナマデナ海岸沿いのプロジェクト位置を示しています。海に最も近いエリアに位置し、市街中心部とビーチエリアの両方へのアクセスに優れた立地です。周辺には主要道路が走り、マラガやフエンヒロラへの接続が容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはベナマデナ市内に位置し、マラガ（18キロ）とフエンヒロラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中心部に近いながら、主要リゾート地からの適度な距離が静けさを保っています。マラガからのアクセスが良好で、国際空港や都市施設を利用しつつ、落ち着いた住宅地での生活が可能です。ベナマデナ自体も78,338人の人口を持つ十分な規模の都市で、必要な施設が揃っています。
最寄りのビーチであるプレヤ・マラペスクエラまでは229メートル、プレヤ・デ・サンタアナまでは588メートルと、海岸までのアクセスは極めて良好です。ゴルフ愛好家には、ベナマデナ・ピッチアンドパットが3.4キロ、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場が4.9キロの距離にあります。マラガ市内中心部までは18キロ、マラガ空港まで9.3キロと、主要都市や交通ハブへの接続も便利です。マリーナはフエンヒロラ港まで10キロです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナは標高55メートルに位置し、年間平均気温は18.5度と穏やかな地中海性気候です。海水温が20度以上になるのは年間4ヶ月間で、長いシーズンにわたって海水浴が楽しめます。年間の日照時間は多く、特にテラスでの生活に適した気候です。地域にはブルーフラッグ認定のビーチが2ヶ所あり、水質の良さが保証されています。住宅地は海岸に向かって8.4%の勾配がありますが、この傾斜が海の眺めを良くしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは229メートルにプレヤ・マラペスクエラ、588メートルにプレヤ・デ・サンタアナがあり、日々のビチェライフが手軽に楽しめます。両ビーチとも歩いてアクセス可能で、水質の良いビーチとして知られています。スポーツ施設としては、クラブ・デ・ラケタ（0.9キロ）や市立プール（3.2キロ）が近く、アクティブな休暇を過ごせます。ゴルフはベナマデナ・ピッチアンドパット（3.4キロ）など複数のコースが選択肢となり、週末のレジャーに最適です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはベナマデナ市内に位置し、マラガ（18キロ）とフエンヒロラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中心部に近いながら、主要リゾート地からの適度な距離が静けさを保っています。マラガからのアクセスが良好で、国際空港や都市施設を利用しつつ、落ち着いた住宅地での生活が可能です。ベナマデナ自体も78,338人の人口を持つ十分な規模の都市で、必要な施設が揃っています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL310127
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナマデナ市内の同規模物件と比較すると、このペントハウスは海岸近くという立地面で優位性があります。同地区のブロッサム・ヒルズ（338,900ユーロから）やブロッサム（418,000ユーロから）よりは高めですが、フィンカ・ドナ・マリア（430,000ユーロから）とは同等の価格帯です。海岸沿いという利便性と既に実績のある賃貸収入を考慮すると、投資価値は高いと言えます。マラガ市中心部の物件と比較すると、よりリゾート的な雰囲気を保ちつつ、都市施設へのアクセスも良好というバランスの取れた選択肢です。フエンヒロラ周辺の新築物件と比べると、完成済み物件であるため、建設リスクがなく即入居可能というメリットがあります。
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