Penthouse su 130 m² gyvenamuoju plotu, esantis Benalmádenoje, Malagos provincijoje. Pastatytas 1999 metais, šis triejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių butas turi 30 m² terasą su vaizdu į jūrą ir kalnus. Butas yra pilnai įrengtas ir šiuo metu išnuomojamas už 1 250 € per mėnesį, todėl tai gali būti įdomu investuotojams. Butas turi atskirą automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra tiesiogiai prie jūros kranto, miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Jis yra vos 229 metrai nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir 588 metrai nuo Playa de Santa Ana. Butas įsikūręs gyvenamajame kvartale, kuriame yra bendrijos baseinai ir teniso aikštynai, užtikrinantys patogų gyvenimą
Šis penthouse atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvų, šviesių patalpų su vaizdu į jūrą. Tris miegamuosius kambarius ir du vonios kambariai tinkami šeimai arba svečiams. Terasa leidžia mėgautis lauke, o automobilio stovėjimo vieta ir sandėlis suteikia papildomo patogumo kasdieniniam gyvenimui
Projektas yra pilnai užbaigtas nuo 1999 metų, todėl tai nėra naujas projektas. Butas yra įrengtas ir paruoštas gyventi iš karto. Nėra laukimo terminų ar statybų rizikos, kas suteikia tikrumą perkant. Butas yra įrengtas su visais reikalingais baldais ir buitinėmis technikomis
Projektas neturi didelių bendrijos teritorijų ar privačių sodų. Butas įsikūręs miesto teritorijoje, todėl tenka susitaikyti su miesto triukšmu. Nėra atskiros baseino zonos, tik bendri baseinai. Automobilio stovėjimo aikštelė yra požeminė, bet nėra atviro lauko stovėjimo
Šis penthouse tiktų investuotojams, kurie nori įsigyti jau pajamingą nekilnojamąjį turtą su iš karto gaunamomis pajamomis nuomos. Jis taip pat tinka šeimoms, kurios ieško antrojo namo prie jūros, arti miesto paslaugų. Pensionininkams, norintiems praleisti visus metus šiltame klimate su visomis reikiamomis paslaugomis netoliese. Žmonėms, kurie norėtų gyventi miesto aplinkoje, bet tuo pačiu turėti galimybę atsipalaiduoti paplūdimyje per kelias minutes. Ši vieta taip pat tiktų tiems, kurie nėra pasirengę gyventi izoliuotoje vietovėje ir pageidauja būti arti miesto gyvenimo
Butas yra įrengtas su vidutinės klasės medžiagomis. Yra plastikiniai langai su stiklo paketomis, kurie užtikrina gerą šilumos izoliaciją. Grindų danga keraminės plytelės, kurios yra praktiškos pakrantės klimatui. Virtuvė įrengta su pilna įranga, įskaitant šaldytuvą, viryklę, orkaitę ir indaplovę. Vonios kambariuose įrengti standartiniai voniai ir dušai su paprastais sanitariniais įrenginiais. Bute yra oro kondicionavimo sistema, svarbi vasaros mėnesiams. Terasa įrengta su markizėmis, kurios apsaugo nuo tiesioginės saulės. Bendrijos srityse yra keli baseinai ir sporto aikštynai, kurie prižiūrimi, bet nėra prabangūs
Butas parduodamas už 479 000 €. Ši kaina apima jau įrengtą turtą su visais baldais ir buitinėmis technikomis. Nuo 2023 metų kainos už panašius objektus šioje rajone svyruoja tarp 450 000 € ir 500 000 €. Dabartinė kaina yra vidutinė rinkos kaina. Butas šiuo metu išnuomojamas, todėl investuotojams galima tikėtis iš karto pradėti gauti pajamas. Mokestis už pirkimo-pardavimo sutartį ir notarinius mokesčius nėra įtraukti į kainą
Gyvenimas šiame penthouse apima kasdieninę erdvės jausmą su vaizdu į jūrą ir kalnus. Rytais galite praleisti laiką terasoje mėgaudamiesi kava, o vėlai vakare stebėti saulėlydžius. Esant artimai prie paplūdimių, paplūdimio paslaugos tampa kasdienine rutina. Artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu, todėl kasdieninės apsipirkimos kelionės yra trumpos. Miesto gyvenimas suteikia galimybę naudotis vietinėmis kavinėmis ir restoranais be būtinybės naudotis transportu. Bendrijos baseinai ir sporto aikštynai suteikia poilsio galimybes neturint išvažiuoti iš kvartalo
Benalmádenos miestas yra 12 km į vakarus nuo Malagos tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Jis turi gerą paslaugų tinklą su 194 restoranais, 28 vaistinėmis, 23 bankais ir 46 kavinėmis 2 km spinduliu nuo buto. Mieste yra 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, todėl tai tinkama vieta šeimoms su vaikais. Yra du sveikatos centrai ir kelios ligoninės, artimiausia yra 3,4 km atstumu. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 9 viešojo transporto maršrutais ir 15 sustojimo punktų. Artimiausias traukinių stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra tik 0,9 km atstumu, todėl lengvai pasiekiama Malaga ar kiti miestai be būtinybės turėti automobilį
Žemėlapis rodo penthouse padėtį Benalmádenoje, vos keli šimtai metrų nuo pajūrio. Butas yra miesto centre, arti pagrindinių paslaugų ir susisiekimo kelių. Matyti artimiausi paplūdimiai ir miesto struktūra, kuri leidžia lengvai naviguoti
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, apie 12 km į vakarus nuo Malagos. Ji užima 27,2 km² plotą ir turi 78 338 gyventojų (2025 m.). Šis miestas yra dalis didesnio Malagos pakrantės komplekso, apimančio kelis miestus palei Viduržemio jūrą. Miestas yra gerai integruotas į regioninę infrastruktūrą su greitkeliu jungiančiu su Malaga (18 km) ir Marbella (31 km). Algeciras, didesnis uostamiestis, yra 95 km atstomu. Šioje padėtyje Benalmádena yra viena iš labiausiai pasiekiamų vietų Costa del Sol regione
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km). Visi jie pasiekiami pėsčiomis per 5-15 minučių. Malagos oro uostas yra tik 9,3 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 15-20 minučių priklausomai nuo eismo sąlygų. Golf aikštynai taip pat arti: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Prekybos centrai ir pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, artimiausias prekybos centras yra 245 m atstomu. Didesni prekybos centrai ir ligoninės pasiekiami automobiliu per 5-10 minučių
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena yra 55 metrų virš jūros lygio, o nuvažiavimas į paplūdimį turi 8,4% nuolydį, kuris gali būti laikomas gana status. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus, todėl tai viena saulėčiausių Ispanijos vietų. Vasaromis temperatūros dažnai viršija 30°C, tuo tarpu žiemą retai krenta žemiau 10°C. Regione yra mažai kritulių, didžioji jų dalis iškrenta žiemos mėnesiais. Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis sausomis vasaromis ir švelniais lietingais žiemomis
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra du Mėlynojo vėliavo paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, esantis tik 588 m atstumu, yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek turistams. Paplūdimiai yra smėlėti su gerais paplūdimio paslaugomis, įskaitant tualetus, dušus ir pavėsinius. Sporto entuziastams regione yra 219 sporto įrenginių, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Golf entuziastams artimiausi aikštynai yra Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Pakrantėje taip pat yra daug vandens sporto galimybių, įskaitant burlenčių, vandens slidžių ir kitų veiklų
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, apie 12 km į vakarus nuo Malagos. Ji užima 27,2 km² plotą ir turi 78 338 gyventojų (2025 m.). Šis miestas yra dalis didesnio Malagos pakrantės komplekso, apimančio kelis miestus palei Viduržemio jūrą. Miestas yra gerai integruotas į regioninę infrastruktūrą su greitkeliu jungiančiu su Malaga (18 km) ir Marbella (31 km). Algeciras, didesnis uostamiestis, yra 95 km atstomu. Šioje padėtyje Benalmádena yra viena iš labiausiai pasiekiamų vietų Costa del Sol regione
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL310127
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais Benalmádenoje, šis penthouse siūlo gerą vertę. Blossom Hills projektas Benalmádenoje prasideda nuo 338 900 €, tai mažesnė kaina, bet tai paprastesni butai be terasos su vaizdu į jūrą. Blossom projektas, taip pat Benalmádenoje, prasideda nuo 418 000 €, o Finca Dona Maria - nuo 430 000 €. Šis penthouse kainuoja 479 000 €, tačiau jis turi didesnę terasą su vaizdu į jūrą ir jau gauna pajamas iš nuomos. Palyginti su Fuengirola ar Torremolinos regionu, Benalmádena siūlo geresnę balansą tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio artumo. Palyginti su Marbella, Benalmádena yra prieinamesnė kainų atžvilgiu, bet tuo pačiu metu siūlo panašias paslaugas ir gyvenimo kokybę
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID