Penthouse situat în Benalmadena, Málaga, cu 3 dormitoare și o suprafață construită de 130 m². Proprietatea oferă vedere la mare și la munți, cu o terasă de 30 m². Imobilul se află într-o zonă urbană bine stabilită, la proximitatea serviciilor esențiale și a plajelor. Construit în 1999, acesta dispune de loc de parcare privat și spații comune, inclusiv piscine și terenuri de padel. Proprietatea este închiriată în prezent, generând un venit lunar de 1.250€.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în Benalmadena, la o distanță de 229 m de Playa Malapesquera și la 588 m de Playa de Santa Ana. Amplasat într-o zonă urbană cu acces ușor la supermarketuri (245 m), farmacii (402 m) și transport public. Aeroportul Málaga se află la 9.3 km distanță. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată și numeroase facilități la distanță de mers pe jos.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință spațioasă, cu 3 dormitoare și 2 băi, ideale pentru o familie sau ca rezidență secundară. Terasa generoasă de 30 m² permite utilizarea extinsă a spațiului exterior pentru mese și relaxare. Apartamentul dispune de parcare privată și boxă de depozitare, rezolvând necesitățile practice de stocare. Locația centrală oferă acces la toate facilitățile urbane necesare pentru traiul zilnic.
Imobilul a fost finalizat în 1999 și face parte dintr-un complex rezidențial privat cu zone peisagere îngrijite. Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare. Complexul include 2 piscine comune și terenuri de padel. Spre deosebire de proiectele noi, această proprietate beneficiază de o infrastructură deja matură și bine integrată în cartier, cu toate utilitățile funcționale și serviciile locale pe deplin dezvoltate.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă datorită pantei de 8.4% către coastă. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusa specific menționate în documentație. Complexul nu dispune de servicii de concierge sau securitate permanentă. Apartamentul nu are încălzire centrală specificată în documentație. Proprietatea nu se află la etajul superior al clădirii, ceea ce limitează potențialul de vedere panoramică neobstrucționată din unghiuri înalte.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă într-o locație centrală cu acces direct la facilități și plaje. Este adecvată pentru familii care doresc o rezidență principală într-o zonă urbană animată sau ca locuință secundară pentru vacanțe frecvente. Investitorii vor aprecia venitul generat de chiria existentă și potențialul de creștere a valorii proprietății pe termen lung. Cumpărătorii care preferă să nu depindă de mașină vor beneficia de proximitatea serviciilor esențiale și a stațiilor de transport public. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o comunitate rezidențială consolidată cu facilități comune și zone verzi. Persoanele care lucrează remote vor găsi aici un mediu echilibrat între viața urbană și accesul la natură.
Finisajele penthouse-ului includ o bucătărie complet mobilată și echipată cu electrocasnice, facilitând pregătirea meselor. Livingul spațios se conectează direct cu terasa prin uși de acces larg, creând un flux natural între interior și exterior. Pereții sunt finisați cu vopseluri de calitate, iar pardoselile cu materiale durabile, potrivite pentru o locuință situată într-o zonă coastală. Baile dispun de echipamente sanitare standard și finisaje funcționale. Terasa are dotări practice, cum ar fi sistem de pergolă pentru protecție solară. Complexul are zone peisagere bine întreținute, piscine cu întreținere regulată și facilități sportive în stare bună. Calitatea generală a construcției este corespunzătoare standardelor din 1999, cu structuri consolidate și finisaje practice, deși nu se remarcă prin elemente de lux sau designuri contemporane excepționale.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 479.000€, reflectând suprafața generoasă de 130 m² construiți și locația premium din Benalmadena. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electronice din bucătărie. Proprietatea generează în prezent un venit lunar de 1.250€ din chirie, oferind un randament imediat pentru investitori. Prețul nu include taxele notariale, de registru funciar sau ITP. Costurile asociate achiziției trebuie luate în considerare în bugetul total al investiției.
Viața în acest penthouse este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, cu vedere la mare, urmate de o plimbare până la supermarketul aflat la doar 245 m sau la plaja Malapesquera la 229 m. Zona centrală a Benalmádena oferă numeroase restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele două piscine comune sau la terenul de padel al complexului. Seara, zona urbană oferă opțiuni variate de divertisment, de la restaurante la activități culturale. Proximitatea gării Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) facilitează explorarea regiunii fără mașină. Amplasarea în inima stațiunii asigură acces constant la servicii, facilități și viața socială, fără necesitatea deplasărilor lungi.
Zona din jurul penthouse-ului oferă acces direct la facilitățile urbane necesare vieții cotidiene. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la distanțe scurte de mers pe jos, majoritatea sub 500 m. Stațiunea de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel este situată la doar 0.9 km, oferind conexiuni regulate către Málaga și alte localități costiere. Există 9 linii de transport public cu 15 stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină. Zona comercială centrală din Benalmádena se află la distanță scurtă, oferă magazine, servicii bancare și unități medicale. Complexul educațional include 13 școli primare și 11 secundare în localitate, opțiuni diverse pentru familii cu copii. Infrastructura rutieră permite acces rapid la autostrada care conectează cu Málaga și alte destinații ale Costa del Sol.
Harta ilustrează poziția strategică a penthouse-ului în inima Benalmádena, cu acces direct la plaje și la zona urbană centrală. Complexul este amplasat în cartierul rezidențial bine consolidat, la proximitatea serviciilor esențiale și a infrastructurii de transport. Proximitatea față de stațiunea de tren și principalele axe rutiere facilitează conectivitatea cu întreaga regiune. Zona prezintă un echilibru între funcționalitatea urbană și atractivitatea costieră, caracteristică pentru Benalmádena.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena se poziționează strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Acest amplasament oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale Málagei (18 km) și la stațiunile mai exclusive precum Marbella (31 km). Benalmádena funcționează ca un centru rezidențial și turistic autonom, cu propria sa infrastructură, dar beneficiază și de proximitatea orașului regional Málaga, cu peste 579.000 de locuitori și servicii extinse. Poziționarea sa în mijlocul regiunii turistice costiere o face o bază convenabilă pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa Malapesquera, se află la doar 229 m, accesibilă pe jos în câteva minute. Plaja Santa Ana, o altă opțiune populară, este la 588 m. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 9.3 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Supermarketele se găsesc la 245 m, iar farmaciile la 402 m. Spitalul cel mai apropiat este la 3.4 km. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7.0 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, o facilitate nautică importantă, este la 10.0 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, facilitând traiul în aer liber pe parcursul întregului an. Amplasarea la 55 m deasupra nivelului mării asigură brize marine naturale, atenuând căldura excesivă în lunile de vară. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta de 8.4% către mare creează un relief ușor variat, oferind perspective dinamice asupra peisajului costal. Expunerea la soare este favorabilă, cu peste 300 de zile însorite anual. Vegetația mediteraneană specifică zonei cuprinde palmieri și plante adaptate la climatul costal, integrate în peisajul urban prin parcuri și grădini bine întreținute.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Malapesquera la doar 229 m și Playa de Santa Ana la 588 m. Două dintre plajele din apropiere au primit distincția Blue Flag, indicând calitate superioară a apei și serviciilor. Pentru entuziaștii de golf, Benalmádena oferă opțiuni variate: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7.7 km. Complexul rezidențial include facilități sportive precum două piscine comune și terenuri de padel. În apropiere se află și centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Există 219 facilități sportive în total în zona Benalmádena, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se poziționează strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Acest amplasament oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale Málagei (18 km) și la stațiunile mai exclusive precum Marbella (31 km). Benalmádena funcționează ca un centru rezidențial și turistic autonom, cu propria sa infrastructură, dar beneficiază și de proximitatea orașului regional Málaga, cu peste 579.000 de locuitori și servicii extinse. Poziționarea sa în mijlocul regiunii turistice costiere o face o bază convenabilă pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL310127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Benalmádena, acest penthouse oferă un echilibru între preț și locație. Blossom Hills, cu prețuri de la 338.900€, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar amplasată într-o zonă mai puțin centrală. Blossom (de la 418.000€) și Finca Dona Maria (de la 430.000€) au prețuri similare, însă acest penthouse oferă avantajul unei terase generoase de 30 m² și al unui venit imediat din închiriere. Spre deosebire de Marbella, aflată la 31 km și cu prețuri semnificativ mai mari, Benalmádena oferă un raport mai bun calitate-preț și acces la servicii similare. Zona Benalmádena prezintă o densitate mai mare de servicii și facilități comparativ cu zonele mai estice ale Costa del Sol, fiind considerată un punct central al regiunii turistice costiere. Investiția în această proprietate oferă potențial atât pentru creșterea valorii pe termen lung, cât și pentru randament imediat prin închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID