Этот пентхаус в Бенамадене предлагает 130 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположенный всего в 229 метрах от пляжа Малапескера и в непосредственной близости от всех городских удобств, объект предлагает незаблокированный вид на море и горы. Пентхаус включает в себя просторную террасу площадью 30 м², полностью оборудованную кухню и парковочное место. Здание было завершено в 1999 году и находится в хорошем состоянии с общими зонами, включающими два бассейна и площадки для падел-тенниса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городской зоне Бенамадены, в непосредственной близости от побережья. Объект находится в установившемся жилом районе с пешеходной доступностью до пляжей, магазинов, ресторанов и других услуг. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор окружающей местности, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, этот пентхаус подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Полностью оборудованная кухня и просторная гостиная-столовая с прямым доступом к террасе создают функциональное пространство для повседневной жизни. Наличие частной парковки и кладовой добавляет практичности, а общие зоны, включая бассейны, предоставляют возможности для отдыха.
Объект был построен в 1999 году и полностью готов к заселению. В отличие от новостроек, этот пентхаус имеет устоявшееся окружение с зрелой зеленью и полностью развитой инфраструктурой района. Здание поддерживается в хорошем состоянии, с работающими общими зонами и установленными системами, что гарантирует немедленное использование без ожидания завершения строительства.
Пентхаус не предназначен для тех, кто ищет полностью новый объект с самыми современными технологическими решениями. Планировка помещений не может быть изменена согласно индивидуальным предпочтениям покупателя. Объект не имеет прямого выхода к пляжу, хотя и находится в непосредственной близости. Расположение в городской зоне означает определенный уровень городского шума и активности.
Этот пентхаус подходит для инвесторов, ищущих объект с существующим доходом от аренды. Текущая аренда в размере €1,250 в месяц обеспечивает немедленную окупаемость. Для семей, желающих проживать в Бенамадене, три спальни и близость к школам делают его практичным выбором. Пенсионеры оценят легкий доступ к удобствам без необходимости водить автомобиль каждый день. Те, кто ищет второй дом для отпуска, оценят близость к пляжам и хорошую связь с аэропортом Малаги, находящимся всего в 9,3 км. Также подходит для профессионалов, работающих удаленно, которые ценят сочетание прибрежного образа жизни и городских удобств с возможностью легкого доступа к международным путешествиям через близлежащий аэропорт.
Объект выполнен в хорошем состоянии с использованием стандартных материалов и технологий 1999 года строительства. Кухня полностью оборудована приборами и мебелью, что обеспечивает функциональность для повседневного использования. Ванные комнаты оформлены практичными материалами, рассчитанными на долговечность. Пространная гостиная-столовая с прямым доступом к террасе создает поток для развлечений и отдыха. Терраса площадью 30 м² оборудована навесами, что защищает от солнца и позволяет использовать пространство в течение всего дня. Общие зоны комплекса хорошо поддерживаются, с ландшафтным дизайном и двумя бассейнами, которые регулярно обслуживаются. Безопасность обеспечивается через охраняемый комплекс с домофоном. Объект не имеет сертификата энергоэффективности, что типично для зданий этого возраста.
Пентхаус предлагается по цене от €479,000, что включает в себя 130 м² построенной площади и 100 м² полезной площади. Цена включает в себя полностью меблированное состояние объекта, что делает его готовым к немедленному использованию или сдаче в аренду. С текущим арендным доходом в размере €1,250 в месяц, объект представляет интерес для инвесторов. В цену также включено частное парковочное место и кладовая, что добавляет ценности предложению по сравнению с другими объектами в районе. Комиссия агентства уже включена в указанную цену.
Этот пентхаус предлагает повседневный ритм жизни, сочетающий уединение с доступом к городским удобствам. Утро начинается с вида на море с просторной 30-метровой террасы, где можно завтракать на свежем воздухе. В течение дня легко добраться до местных магазинов, ресторанов и пляжей пешком, обеспечивая активный прибрежный образ жизни. Вечером можно расслабиться у одного из двух общих бассейнов или заняться падел-теннисом. Существующий арендатор приносит ежемесячный доход в размере €1,250, что делает его привлекательным для инвесторов. Расположение рядом с общественным транспортом и автомагистралью позволяет легко исследовать окрестности, включая Малагу и другие районы Коста-дель-Соль.
Расположение пентхауса в Бенамадене обеспечивает доступ к полному спектру городских услуг в радиусе 2 км: 194 ресторана, 5 школ, 28 аптек, 23 банка и 46 кафе. В пешей доступности находятся все необходимые повседневные удобства, включая супермаркет всего в 245 метрах от объекта. Для здоровья и благополучия поблизости находятся 9 стоматологических клиник и 2 медицинских центра. Транспортная инфраструктура хорошо развита с 15 остановками общественного транспорта и 9 линиями, связывающими с другими городами. Ближайшая железнодорожная станция Бенамадена - Арройо-де-ла-Миэль находится всего в 0,9 км, что обеспечивает легкий доступ в Малагу и другие города Коста-дель-Соль. Для активного образа жизни рядом находятся многочисленные спортивные объекты и фитнес-центры.
Карта показывает расположение пентхауса в Бенамадене, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Объект находится в установившемся жилом районе с легким доступом к пляжам, городским удобствам и транспортным маршрутам. Положение между Малагой и Фуэнхиролой делает его стратегически удобным для изучения всего региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена расположена в 12 км к западу от Малаги на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Город занимает площадь 27,2 км² и имеет население 78,338 человек (по данным на 2025 год). Расположение между двумя крупными городами - Малагой (18 км, 579,076 жителей) и Марбельей (31 км, 147,958 жителей) - обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей, сохраняя при этом характер более спокойного прибрежного города. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) делает его удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa Malapesquera в 229 метрах, Playa de Santa Ana в 588 метрах и Playa de Benalmádena в 1,1 км. Международный аэропорт Малаги расположен всего в 9,3 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Центр Малаги находится в 18 км, а Марбелья - в 31 км, что позволяет легко исследовать другие курорты Коста-дель-Соль. Для владельцев электромобилей зарядные станции находятся на расстоянии 7,0 км, а ближайшая больница - в 3,4 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена enjoys среднегодовую температуру 18,5°C, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Расположенный на высоте 55 метров над уровнем моря, пентхаус предлагает легкий морской бриз без экстремальных погодных условий. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект получает хороший уровень солнечного света благодаря своей ориентации и незаблокированному виду. Уклон к пляжу составляет 8,4%, что делает местность немного холмистой, но все же легко доступной пешком. Климат относится к типичному средиземноморскому с мягкими зимами и теплым летом, что позволяет наслаждаться открытой террасой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от пентхауса находятся два пляжа с Голубым флагом: Каравахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится всего в 0,5 км, что делает ежедневные прогулки по пляжу легкой привычкой. Для любителей гольфа в районе есть несколько вариантов, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt в 2,8 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 5,3 км. В Бенамадене насчитывается 219 спортивных объектов, включая спортивные центры Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Для занятий плаванием доступен муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3,2 км). Объект также предлагает доступ к площадкам для падел-тенниса в рамках общих зон комплекса.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена расположена в 12 км к западу от Малаги на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Город занимает площадь 27,2 км² и имеет население 78,338 человек (по данным на 2025 год). Расположение между двумя крупными городами - Малагой (18 км, 579,076 жителей) и Марбельей (31 км, 147,958 жителей) - обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей, сохраняя при этом характер более спокойного прибрежного города. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) делает его удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL310127
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Бенамадене, этот пентхаус предлагает конкурентоспособную цену от €479,000. Проекты Blossom Hills в Бенамадене начинаются с €338,900, но обычно предлагают меньшую площадь и fewer amenities. Blossom в Бенамадене начинается с €418,000, но это часто новостройки без гарантированного дохода от аренды. Finca Dona Maria в Бенамадене начинается с €430,000, но обычно располагаются дальше от пляжа. Главное преимущество этого пентхауса - его расположение в непосредственной близости от пляжа (всего 229 метра) с существующим доходом от аренды, что делает его финансово привлекательным вариантом. В то время как другие проекты могут предлагать более современные удобства, этот пентхаус обеспечивает проверенное качество, зрелую окружающую среду и немедленную окупаемость для инвесторов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID