关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳的市区位置，距离Playa Malapesquera海滩仅229米，距离Playa de Santa Ana海滩588米。它位于一个完善的住宅区内，步行范围内有超市、餐厅和其他日常设施。该位置距离马拉加机场仅9.3公里，为居民提供了良好的连接性和便利性。
这套三居室顶层公寓适合需要宽敞生活空间的家庭或专业人士。130平方米的总建筑面积提供了充足的存储和生活空间，而30平方米的露台则提供了户外放松区域。两个浴室可以满足家庭的日常需求，而全设备厨房则方便了日常烹饪。单元内的充足自然光线和景观创造了舒适的居住环境。
该物业建于1999年，属于成熟的住宅开发项目，其建筑质量和基础设施已经过时间考验。作为一个已完成的开发项目，买家可以立即入住或出租，无需等待建设完成。现有的租户表明该物业具有持续的租赁需求，这为投资者提供了稳定的收入潜力。建筑状态良好，维护得当。
作为一个在1999年建成的物业，该公寓可能不具备现代新建物业的最新节能特性。该单元位于一个多层住宅楼内，因此不提供独栋住宅的隐私性。海景虽然存在，但可能不是无遮挡的全景，因为周围有其他建筑物。该物业也不提供私人泳池或花园，仅可使用社区设施。
这套顶层公寓特别适合寻求沿海生活方式的个人或家庭。对于投资者来说，现有租户提供的稳定租金收入流使其成为一个有吸引力的选择，无需寻找租户即可开始产生收益。对于那些寻找第二套住房或度假屋的人来说，靠近海滩和便利设施的位置意味着他们可以在抵达后立即开始享受贝纳尔马德纳的生活方式。小家庭会欣赏三间卧室提供的空间和灵活性，而专业人士则可以利用良好的交通连接和附近的设施。对于希望将部分时间在西班牙度过，同时确保物业在他们不在时能够产生收入的国际买家来说，这也可能是一个合适的选择。
该公寓的装修质量体现了1990年代末建造的实用性和耐用性标准。130平方米的总建筑面积中包括100平方米的可居住空间，表明布局效率高。全设备厨房配备了必要的电器，提供了功能性而非奢华的烹饪环境。公寓完全家具齐全，这对投资者或希望立即入住的买家来说是一个优势。30平方米的露台配有遮阳篷，增加了户外生活空间的实用性。整个单元的状态被描述为良好，表明维护得当。建筑材料和工艺虽然可能不符合当前豪华物业的标准，但在当时建造时是标准的，提供了持久的耐用性和功能性。
这套三居室顶层公寓的价格为479,000欧元起，反映了其在贝纳尔马德纳的海滨位置和提供的设施。与该地区类似物业相比，这一价格具有竞争力，特别是考虑到其现有租金收入潜力。公寓目前每月产生1,250欧元的租金，为投资者提供了即时的现金流。价格还包括一个地下停车位和储藏室，增加了整体价值。在贝纳尔马德纳市场中，这一价格点属于中高端区段，提供比新建项目更高的价值，因为其位置更成熟，设施更完善。
在这个贝纳尔马德纳的顶层公寓，日常生活以便利和轻松为特点。早晨，居民可以在30平方米的露台上享用咖啡，欣赏海景或山景，然后步行几分钟即可到达Playa Malapesquera海滩。附近的超市和商店可以在不到300米的距离内满足日常购物需求。对于那些喜欢在户外度过时光的人来说，社区游泳池和球场提供了休闲选择。在周末，居民可以探索贝纳尔马德纳的众多餐厅和咖啡馆，或者利用良好的交通连接轻松前往附近的马拉加市。公寓目前有租户的事实表明它是一个受欢迎的居住选择，无论是作为主要住所还是度假屋。
在贝纳尔马德纳的生活提供了城市便利性和海滨休闲的理想平衡。这个顶层公寓距离马拉加机场9.3公里，使国际旅行变得容易。该地区拥有完善的基础设施，包括15个公共交通站点，提供9条线路的连接。在2公里半径内，有194家餐厅、28家药房和23家银行，确保了日常需求的便利满足。附近的教育设施包括5所学校和9家牙科诊所，而医疗保健则由3.4公里外的医院提供。该地区拥有219个体育设施，为积极的生活方式提供了充足的选择。公寓距离Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站仅0.9公里，进一步增强了与更广泛的地区的连接性。
地图显示了该顶层公寓在贝纳尔马德纳的优越位置，位于海岸附近，步行即可到达多个海滩。该物业位于城市区域，周围有密集的设施和服务网络。地图显示了到马拉加机场、主要海滩、高尔夫球场和城镇中心的距离，强调了其作为海滨和城市便利之间平衡点的战略位置。该位置还提供了轻松进入主要道路网络的通道，便于探索更广泛的地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于贝纳尔马德纳，这是马拉加省的一个重要城镇，位于马拉加市以西约18公里处。贝纳尔马德纳位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，是哥斯达德尔索尔海岸的一个中心位置。该地区距离马尔贝拉约31公里，距离阿尔赫西拉斯95公里。贝纳尔马德纳本身拥有78,338名居民（2025年），提供了城市规模的设施，同时保持了沿海小镇的氛围。与更大的马拉加市（579,076居民）相比，贝纳尔马德纳提供了更放松的生活节奏，同时仍然可以轻松获得大城市的设施和服务。该位置使居民既可以享受贝纳尔马德纳的当地特色，又可以轻松探索更广泛的哥斯达德尔索尔地区。
该公寓的位置提供了卓越的便利设施可及性。最近的Playa Malapesquera海滩仅229米远，而Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena海滩分别位于588米和1.1公里处，提供了多种海滨选择。超市在245米内，而药房在402米内，确保了日常必需品的方便获取。医疗设施由3.4公里外的医院提供服务。对于高尔夫爱好者，最近的Golf Benalmadena Pitch&Putt球场距离3.4公里，而更高级的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf Málaga Parador球场分别位于4.9公里和7.7公里处。马拉加机场距离9.3公里，提供良好的航空连接，而最近的EV充电站位于7.0公里处，为电动汽车所有者提供服务。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的气候是典型的地中海气候，年平均气温为18.5摄氏度，为全年户外活动提供了理想条件。该地区每年约有300个晴天，充足地沐浴着公寓的露台和窗户。四个月的游泳季节（海水温度达到或超过20摄氏度）允许从春末到初秋享受海水活动。该物业海拔55米，提供了良好的通风和稍微降低的湿度水平，同时保持了沿海地区的宜人特性。向海滩的坡度为8.4%，为该地区增添了变化的地形特征。温和的冬季和阳光充足的夏季创造了一个平衡的气候，使这套公寓成为全年居住或季节性使用的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳提供了丰富的休闲和娱乐选择，这套顶层公寓位于所有这些活动的中心。最近的Playa Malapesquera海滩仅229米远，而附近的Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena海滩提供不同氛围的海滨体验。该地区拥有两个蓝旗海滩, , Carvajal和Fuente de la Salud，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，最近的Golf Benalmadena Pitch&Putt球场距离3.4公里，而更高级的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf Málaga Parador球场分别位于4.9公里和7.7公里处。该地区拥有219个体育设施，包括距离0.9公里的Club de Raqueta和1.0公里的Polideportivo Arroyo de la Miel，提供了广泛的体育和休闲活动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于贝纳尔马德纳，这是马拉加省的一个重要城镇，位于马拉加市以西约18公里处。贝纳尔马德纳位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，是哥斯达德尔索尔海岸的一个中心位置。该地区距离马尔贝拉约31公里，距离阿尔赫西拉斯95公里。贝纳尔马德纳本身拥有78,338名居民（2025年），提供了城市规模的设施，同时保持了沿海小镇的氛围。与更大的马拉加市（579,076居民）相比，贝纳尔马德纳提供了更放松的生活节奏，同时仍然可以轻松获得大城市的设施和服务。该位置使居民既可以享受贝纳尔马德纳的当地特色，又可以轻松探索更广泛的哥斯达德尔索尔地区。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL310127
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝纳尔马德纳房地产市场中，这套顶层公寓提供了一个具有竞争力的选择，特别是在考虑其现有租金收入潜力时。与附近的新建项目相比，如起价338,900欧元的Blossom Hills、起价418,000欧元的Blossom和起价430,000欧元的Finca Dona Maria，这套物业的价格为479,000欧元起，虽然价格较高，但提供了即时的投资回报。与新建项目相比，这个1999年建成的物业提供了更成熟的景观和社区环境，以及更宽敞的内部空间和露台区域。贝纳尔马德纳本身比马尔贝拉提供了更经济实惠的房价，同时仍然提供类似的海滨生活方式和设施。与富恩吉罗拉相比，贝纳尔马德纳提供了更多的城市设施和娱乐选择，同时保持了沿海小镇的吸引力。该公寓的位置特别适合那些希望步行到达海滩和设施的人，而该地区的许多较新开发项目可能位于离市中心更远的地区。
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