Це пентхаус, розташований у Бенімадені, провінція Малага, який пропонує площу 115 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ця нерухомість, побудована у 2001 році, пройшла реконструкцію та має доступ до спільних зон, таких як сади та басейни. Розташування поблизу узбережжя надає приємні краєвиди та доступ до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в урбанізованому районі Бенімадени, безпосередньо на узбережжі, що забезпечує легкий доступ до пляжів та місцевих зручностей. Розташування в міській зоні означає, що багато щоденних потреб задовольняються в межах пішої досяжності.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає комфортне житло з близькістю до моря та міських зручностей. Наявність трьох спалень, спільних зон та тераси з видом на море задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує простір та зручність.
Будинок був побудований у 2001 році, а квартира нещодавно пройшла реконструкцію. Вона розташована на верхньому поверсі (третьому) будівлі з ліфтом, що забезпечує певну приватність та кращі краєвиди. Проект не є новим будівництвом, але пропонує оновлене житло.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну чи саду, оскільки доступні лише спільні зручності. Також відсутні прямі виходи до пляжу з самої квартири, хоча вони знаходяться на невеликій відстані. Відсутність приватного паркінгу, проте є паркомісце та комора.
Ref: VL641262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для осіб, які прагнуть до комбінації міського комфорту та прибережного способу життя. Він буде доречним для професіоналів, які працюють віддалено або в місті Малага, завдяки гарній транспортній доступності (9.3 км до аеропорту). Сім'ї оцінять наявність трьох спалень та спільних басейнів, а також близькість до шкіл (5 шкіл у радіусі 2 км). Для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі, близькість до пляжів (Playa de Santa Ana за 600 м) та спортивних центрів (Club de Raqueta за 700 м) є суттєвою перевагою. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль, з огляду на потенціал здачі в оренду.
Нерухомість пройшла реконструкцію, що свідчить про оновлення оздоблення та систем. Наявність спільних басейнів та садів, а також ліфта та системи входу з домофоном, вказує на дотримання стандартів житлових комплексів. Якість оздоблення, ймовірно, відповідає сучасним вимогам, враховуючи, що це є частиною ремонту. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Повністю обладнана кухня та частково мебльовані кімнати забезпечують базовий рівень комфорту для заселення. У квартирі встановлено кондиціонер для клімат-контролю. Це все створює функціональне та приємне для проживання середовище.
Пентхаус пропонується за ціною від €530,000. Ця ціна включає 3 спальні, 2 ванні кімнати та площу 115 м². Крім того, до вартості входять паркомісце та комора, що є додатковою цінністю. Щорічні витрати на утримання включають комунальні платежі у розмірі €108 на місяць, податок на нерухомість (IBI) €509 на рік та податок на вивіз сміття €78 на рік. Ринкова пропозиція в Бенімадені демонструє різноманітність: від нижчих цін, як-от €418,000 у Blossom in Benalmadena, до вищих, як-от €680,000 у Stella 8, що свідчить про варіативність пропозицій у регіоні.
Життя в цьому пентхаусі в Бенімадені означає доступ до динамічного міського середовища з перевагами близькості до узбережжя. Щоденний ритм визначається близькістю до пляжів, таких як Playa de Santa Ana (600 м), та численних ресторанів і магазинів у межах пішої досяжності (супермаркет 245 м, аптека 402 м). Міський характер району доповнюється наявністю 185 ресторанів та 44 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітні варіанти для дозвілля. Розташування в урбанізації з спільними басейнами та садами сприяє спокійному проживанню, тоді як близькість до транспортних вузлів, як-от залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel (800 м) та 9 ліній громадського транспорту, полегшує пересування. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, не відмовляючись від середземноморського стилю життя.
Бенімадена, де розташований цей пентхаус, є жвавим прибережним містом на Коста-дель-Соль. Його оточують численні зручності, що робить повсякденне життя зручним. У радіусі 2 км є 185 ресторанів, 27 аптек, 22 банки та 44 кафе, що задовольняє різноманітні потреби мешканців. Місто має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту з 9 лініями та 15 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (9.3 км) є значною перевагою для подорожей. Також поруч розташовані медичні заклади, як-от Xanit International Hospital (5 хвилин їзди), та освітні заклади. У той же час, висота 53 метри над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують приємний клімат та морські краєвиди.
Пентхаус розташований у прибережній зоні Бенімадени, в провінції Малага. Це зображення демонструє його близькість до Середземного моря, пляжів та міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та транспортні шляхи, що підкреслює зручне розташування для повсякденного життя.
Бенімадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до столиці провінції, Малаги, та її міжнародного аеропорту. Розташування в межах провінції Малага, яка має населення понад 78,000 мешканців (у Бенімадені), вказує на розвинену інфраструктуру та міську активність. Близькість до інших популярних міст, як-от Торремолінос і Фуенхірола, дозволяє мешканцям легко досліджувати різні аспекти узбережжя.
Доступність цього пентхаусу є одним із його ключових переваг. Він розташований лише за 229 метрів від пляжу Playa Malapesquera та 588 метрів від Playa de Santa Ana, що дозволяє легко насолоджуватися морем. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 9.3 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Міські зручності, такі як супермаркет, знаходяться за 245 метрів, а аптека – за 402 метри, що робить повсякденні покупки простими. Для любителів гольфу доступні три поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Залізничні станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км) та El Pinillo (2.0 км) забезпечують додаткові транспортні можливості.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенімадена має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.6°C, коливаючись від 12°C до 26°C протягом року. Цей регіон отримує значну кількість сонячного світла – 3,888 годин на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат. Пляжний сезон, коли температура води досягає щонайменше 20°C, триває близько 4 місяців. Висота розташування нерухомості (53 м над рівнем моря) та близькість до моря впливають на мікроклімат, роблячи його приємним. Однак, помітний нахил до пляжу (6.7%) вказує на горбистий рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Бенімадени славиться своїми пляжами та різноманітними рекреаційними можливостями. Поблизу розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Carvajal та Fuente de la Salud, хоча найближчими до пентхаусу є Playa de Santa Ana (600 м), Playa de Bil Bil (700 м) та Playa Malapesquera (1 км). Для любителів спорту доступні численні об'єкти: 219 спортивних споруд загалом, включаючи Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Для тих, хто віддає перевагу гольфу, є кілька полів у межах легкої досяжності: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.3 км). Також у регіоні є спортивні центри та басейни.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенімадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до столиці провінції, Малаги, та її міжнародного аеропорту. Розташування в межах провінції Малага, яка має населення понад 78,000 мешканців (у Бенімадені), вказує на розвинену інфраструктуру та міську активність. Близькість до інших популярних міст, як-от Торремолінос і Фуенхірола, дозволяє мешканцям легко досліджувати різні аспекти узбережжя.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в Бенімадені, такими як Blossom in Benalmadena (від €418,000) та Nexus Residences (від €464,000), виділяється його ціна від €530,000. Це позиціонує його як пропозицію середнього цінового сегменту в рамках розглянутих варіантів, тоді як Stella 8 коштує значно дорожче, від €680,000. Всі ці проекти розташовані в Бенімадені, що вказує на відносну однорідність ринку в цьому районі з точки зору загальної локації. Однак, специфічні характеристики, такі як площа, кількість кімнат, наявність паркомісця та комори, а також стан ремонту, можуть пояснювати різницю у ціні. Наприклад, стартова ціна Blossom in Benalmadena є найнижчою, що може свідчити про меншу площу або інший тип нерухомості, тоді як вища ціна Stella 8 може бути зумовлена преміальним розташуванням, новизною або більшою площею. Цей пентхаус, будучи відремонтованим та пропонуючи 3 спальні, займає нішу між найдоступнішими та найдорожчими варіантами, що робить його цікавим для покупців, які шукають баланс між ціною, якістю та розташуванням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
