Questo esclusivo attico con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Benalmádena, una popolare località costiera della Costa del Sol. Con 115 m² di superficie abitabile e una generosa terrazza con vista sul mare, questa proprietà offre un'esperienza di vita confortevole. L'edificio, costruito nel 2001, dispone di giardini e piscine comuni, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. La vicinanza a servizi, spiaggia e aeroporto di Málaga lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano qualità della vita e buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in prima linea sulla costa, in un ambiente urbano. Supermercati, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km) e a diversi campi da golf aumenta l'attrattiva della posizione per gli acquirenti internazionali.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una residenza moderna, ben attrezzata, con vista sul mare e comfort. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre i servizi comuni come piscina e giardino migliorano il comfort abitativo. L'eccellente accessibilità a tutti i servizi essenziali facilita uno stile di vita spensierato.
L'edificio è stato costruito nel 2001 e offre comfort moderni. L'attico stesso si trova al terzo e ultimo piano, accessibile tramite ascensore. Il complesso residenziale è ben curato e offre un ambiente di vita sicuro, adatto per coloro che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una zona consolidata.
La proprietà non offre un giardino privato, ma l'accesso a aree comuni. La pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa de Santa Ana, 600 m) è del 6,7%, che può essere considerata ripida. La distanza dal centro di Malaga è di circa 12 km.
Ref: VL641262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alto livello vicino alla spiaggia e che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una proprietà con vista mare e accesso a servizi comuni come piscine. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per i golfisti. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà vacanze con un alto potenziale di affitto, poiché Benalmádena è una destinazione turistica popolare. Coloro che apprezzano una buona accessibilità apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Malaga. La posizione in un ambiente urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi attirerà coloro che preferiscono uno stile di vita attivo con un'infrastruttura semplice.
L'attico si distingue per le sue finiture di alta qualità e l'ottimo stato, essendo stato recentemente ristrutturato. La cucina indipendente è completamente attrezzata e la camera da letto principale ha un bagno privato (Ensuite). Le finestre con doppi vetri garantiscono tranquillità ed efficienza energetica. L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di armadi a muro. Le aree comuni includono giardini ben curati e piscine comuni. La terrazza interna è coperta e la terrazza principale offre una piacevole vista sul mare. Il complesso è recintato ('Gated Community') e dispone di un citofono per una maggiore sicurezza.
L'attico è offerto al prezzo di 530.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con piscina e giardino comuni. Le spese condominiali mensili ammontano a 108 €, le tasse annuali sulla proprietà (IBI) a 509 € e la tassa sui rifiuti a 78 €. Un posto auto aggiuntivo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Questa offerta si posiziona nel segmento medio-alto degli attici disponibili a Benalmádena, rispetto a proprietà simili come Blossom (da 418.000 €) e Stella 8 (da 680.000 €).
Benalmádena sulla Costa del Sol è una vivace città costiera che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Questo attico si trova a Torrequebrada, una zona nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di ristoranti, negozi e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il lungomare invita a passeggiare, e la vicinanza al mare caratterizza la vita quotidiana. Il centro storico e il porto turistico di Benalmádena offrono ulteriori opportunità di svago. La regione è abitata tutto l'anno, il che significa che i servizi sono accessibili anche al di fuori della stagione turistica. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto tutto l'anno.
La vita a Benalmádena offre un dinamico mix di vita balneare e comfort urbano. Questo attico si trova a Torrequebrada, una zona nota per la sua vicinanza al mare e ai campi da golf. L'ambiente circostante è urbano, con un'abbondanza di ristoranti, negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a circa 600 metri e il lungomare invita a passeggiate o giri in bicicletta. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è buono, con numerose fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. Allo stesso tempo, l'aeroporto di Malaga (AGP) è a soli 9,3 km, rendendo i viaggi internazionali molto semplici. Questa combinazione di vicinanza urbana e posizione costiera definisce la vita quotidiana in questa regione.
L'attico è situato a Benalmádena, una consolidata località costiera della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a servizi chiave come spiagge, negozi, l'aeroporto di Malaga e campi da golf, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, a soli 12 km a ovest di Malaga. Questo posizionamento offre un buon collegamento sia con la vibrante capitale provinciale, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, sia con altre rinomate località costiere come Torremolinos e Fuengirola. La regione è rinomata per il suo clima soleggiato, le lunghe spiagge sabbiose e i campi da golf di prima classe. Benalmádena è essa stessa una comunità ben sviluppata con una vasta gamma di servizi accessibili tutto l'anno. Questa posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità della costa che della vitalità della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 600 metri, e altre spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Benalmádena sono anch'esse ben servite. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), offrendo rapidi collegamenti internazionali. Diversi supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 500 metri. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Il collegamento ai trasporti pubblici è molto buono con 9 linee e 15 fermate, e la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere effettuata a piedi o in bicicletta. Il tragitto verso l'Ospedale Internazionale Xanit richiede solo circa cinque minuti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C durante l'anno. La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghe giornate all'aperto. La balneazione in mare è piacevole durante un periodo di quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione costiera e l'altitudine moderata di 53 metri sul livello del mare assicurano piacevoli brezze. La topografia dell'area è parzialmente collinare, il che si riflette nella pendenza del 6,7% verso la spiaggia e può contribuire alle viste sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. L'attico si trova vicino a tre spiagge popolari: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), consentono un'ampia gamma di attività sportive.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, a soli 12 km a ovest di Malaga. Questo posizionamento offre un buon collegamento sia con la vibrante capitale provinciale, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, sia con altre rinomate località costiere come Torremolinos e Fuengirola. La regione è rinomata per il suo clima soleggiato, le lunghe spiagge sabbiose e i campi da golf di prima classe. Benalmádena è essa stessa una comunità ben sviluppata con una vasta gamma di servizi accessibili tutto l'anno. Questa posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità della costa che della vitalità della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, questo attico si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Blossom a Benalmádena parte da 418.000 €, ma potrebbe offrire caratteristiche meno esclusive o superfici più piccole. Nexus Residences, a partire da 464.000 €, potrebbe rivolgersi a un pubblico simile. Stella 8, con prezzi a partire da 680.000 €, rappresenta la fascia alta del mercato nella zona e probabilmente offre finiture più lussuose o una posizione di prima classe. Questo attico specifico, a 530.000 €, offre un solido equilibrio tra dimensioni, dotazioni, posizione e prezzo, soprattutto per la sua vicinanza ai servizi e all'aeroporto. I servizi comuni come piscina e giardino sono standard in questa regione, ma la terrazza specifica e la vista sul mare possono essere un importante argomento di vendita. Lo stato ristrutturato e le buone condizioni sono ulteriori aspetti positivi rispetto a proprietà più vecchie.
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