V srdci Benalmádeny se nabízí vzácná příležitost získat pozemek o rozloze 1997 m². Tato výjimečná parcela nabízí otevřený výhled na Středozemní moře a je ideálně umístěna pro komerční rozvoj s povolením pro výstavbu až dvou podlaží. Je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit butikový komplex, profesionální kanceláře nebo luxusní maloobchodní prostor v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Tato parcela kombinuje viditelnost, dostupnost a atraktivitu životního stylu. Nachází se jen pár minut od dálnice a místních služeb, včetně restaurací, golfových hřišť, obchodů a špičkových škol. Zvýšená poloha zajišťuje panoramatické výhledy na moře a vynikající viditelnost – klíčovou výhodu pro jakýkoli podnik. Investujte do výjimečné lokality s mimořádným potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v živém centru Benalmádeny a vyniká svou blízkostí k městským službám. Blízkost pláží a hlavních dopravních tepen poskytuje strategickou výhodu jak pro bydlení, tak pro komerční aktivity. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k středomořskému životnímu stylu, který region nabízí.
Tento pozemek, nabízející potenciál pro komerční nebo rezidenční rozvoj, oslovuje investory a developery. Povolení pro výstavbu dvou podlaží poskytuje flexibilitu pro různé projekty. Blízkost pobřeží zvyšuje jeho atraktivitu pro projekty zaměřené na životní styl.
Tento pozemek je klasifikován jako 'Dokončeno' a je připraven k výstavbě. Stávající územní povolení umožňují výstavbu až do výšky dvou podlaží. To poskytuje developerům významnou flexibilitu při realizaci jejich projektů v regionu.
Tento pozemek je primárně určen pro komerční rozvoj nebo rozvoj smíšeného typu. Mohou existovat omezení pro výstavbu rodinných domů. Strmý terén může ovlivnit stavební náklady. Je také nutné dodržovat místní územní předpisy.
Tento pozemek je vhodný především pro investory a developery, kteří plánují komerční nebo smíšené projekty. Povolení pro výstavbu dvou podlaží jej činí ideálním pro ty, kteří chtějí vytvořit butikové hotely, kancelářské budovy nebo vysoce kvalitní maloobchodní prostory. Blízkost pobřeží a snadný přístup k městským službám jej činí atraktivním také pro projekty zaměřené na životní styl. Blízkost supermarketů, lékáren a sportovních center zvyšuje potenciál pro nabídku praktického životního prostoru jak pro zaměstnance, tak pro obyvatele. Turistická přitažlivost Benalmádeny a neustále se rozvíjející infrastruktura činí tento pozemek atraktivním pro ty, kteří hledají dlouhodobou investiční hodnotu. Blízkost moře a pláží navíc nabízí potenciál pro rekreační bydlení nebo pronájemní projekty.
Jako pozemek nenabízí tato nemovitost přímé informace o kvalitě výstavby nebo dokončovacích pracích. Potenciál rozvoje a stavební povolení však tvoří základ pro budoucí kvalitu projektu. Stavební projekty v Benalmádeně obvykle splňují vysoké standardy. Nové projekty v pobřežní oblasti upřednostňují moderní architekturu a vysoce kvalitní materiály. Stavební normy v regionu jsou v souladu s předpisy Evropské unie, s důrazem na energetickou účinnost a odolnost. Při rozvoji tohoto pozemku lze vzít v úvahu estetické a funkční vlastnosti okolních projektů, což povede k výstavbě, která zvýší celkovou kvalitu regionu.
Tento pozemek o rozloze 1997 m² je nabízen k prodeji s počáteční cenou 595 000 €. Tato cena odráží jeho polohu, velikost a potenciál pro rozvoj, včetně povolení pro výstavbu dvou podlaží. V populární oblasti, jako je Benalmádena, představuje takový pozemek strategickou hodnotu pro investory. Tento pozemek, nabízený jako jedna parcela, nabízí jiný investiční profil ve srovnání s jinými rezidenčními projekty v regionu, jako jsou Alba Benalmadena (od 699 000 €), Blossom (od 418 000 €) a Nexus Residences (od 464 000 €). Jeho cenotvorba je konkurenceschopná s ohledem na budoucí rozvojový potenciál a nedostatek pozemků na Costa del Sol.
Tento pozemek o rozloze 1997 m² se nachází v rušné městské struktuře Benalmádeny a představuje významnou příležitost pro komerční rozvoj nebo potenciální smíšené projekty. Jeho poloha, jen 245 metrů od supermarketu a pouhých 229 metrů od pláží, zdůrazňuje snadnou dostupnost každodenního života a rekreace. Povolení pro výstavbu dvou podlaží nabízí developerům flexibilitu pro rezidenční nebo komerční projekty. Hustota služeb v oblasti, jako je 185 restaurací, 27 lékáren a 22 bank, ukazuje, že se jedná o živé centrum. Tento pozemek nabízí strategickou polohu jak pro ty, kteří hledají klidný životní styl, tak pro ty, kteří chtějí využít komerční potenciál. Jeho vyvýšená poloha a výhled na moře zvyšují estetickou a komerční hodnotu projektu.
Tento pozemek, který se nachází v živém městském prostředí Benalmádeny, nabízí snadný přístup ke všem nezbytným službám pro každodenní život. Supermarkety jsou vzdálené 245 metrů a lékárny 402 metrů. Přítomnost 185 restaurací a 44 kaváren v oblasti ukazuje, jak rušný je společenský život. Dvě hlavní golfová hřiště (3,4 km a 4,9 km) a různá sportovní centra nabízejí aktivní životní styl. Pět škol v okruhu 2 km je navíc významnou výhodou pro rodiny. Blízkost pobřeží (Playa Malapesquera 229 m) usnadňuje přístup k moři. Tato lokalita poskytuje vyvážené prostředí jak pro ty, kteří hledají klidný životní styl, tak pro ty, kteří hledají společenský a aktivní život.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v rámci městské struktury Benalmádeny. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, supermarketům, školám a sportovním zařízením. Vzdálenosti k letišti a hlavním silnicím jsou rovněž viditelné na mapě.
Benalmádena se nachází na centrálním místě Costa del Sol, přibližně 12 km západně od centra Málagy. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými letovisky jako Torremolinos a Fuengirola. Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup ke všem službám a infrastruktuře, které region nabízí. Blízkost letiště Málaga (9,3 km vzdušnou čarou) posiluje národní i mezinárodní spojení. Samotná Benalmádena je známá svými krásnými plážemi, živým přístavem a různými turistickými atrakcemi. Tato poloha je ideálním výchozím bodem pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl, který Costa del Sol nabízí.
Tento pozemek vyniká vynikající dopravní sítí a blízkostí k různým službám. Nejbližší pláž, Playa Malapesquera, je vzdálená pouhých 229 metrů. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdušnou čarou vzdálené 9,3 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (245 m a 402 m), zatímco nemocnice je vzdálená 3,4 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V regionu je 9 linek veřejné dopravy a 15 zastávek, což usnadňuje mobilitu i bez auta. Pro majitele automobilů jsou k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily (nejbližší 7,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrným počtem 3 888 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Toto klima je příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 53 metrů nad mořem a má mírný sklon (6,7 % k pláži). Tato geografická poloha nabízí příjemné výhledy a mírné klima. Teploty během roku se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. V regionu je 34 místních svátků, což nabízí příležitosti pro kulturní akce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benalmádena se vyznačuje mnoha plážemi podél svého pobřeží. Nejbližší pláže, Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), jsou v docházkové vzdálenosti. V regionu jsou dvě pláže oceněné Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Benalmádena je také bohatá na sportovní zařízení, jako jsou Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Kromě toho různé vyhlídky a přístavy zvyšují rozmanitost rekreačních možností, které region nabízí.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na centrálním místě Costa del Sol, přibližně 12 km západně od centra Málagy. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými letovisky jako Torremolinos a Fuengirola. Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup ke všem službám a infrastruktuře, které region nabízí. Blízkost letiště Málaga (9,3 km vzdušnou čarou) posiluje národní i mezinárodní spojení. Samotná Benalmádena je známá svými krásnými plážemi, živým přístavem a různými turistickými atrakcemi. Tato poloha je ideálním výchozím bodem pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl, který Costa del Sol nabízí.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL897398
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek o rozloze 1997 m² v Benalmádeně nabízí ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu jedinečný potenciál. Projekty v bohatých oblastech, jako je Alba Benalmadena, mají vyšší počáteční ceny (699 000 €), zatímco projekty jako Blossom (418 000 €) a Nexus Residences (464 000 €) nabízejí dokončené rezidenční jednotky. Tento pozemek umožňuje developerům a investorům navrhovat a realizovat své vlastní projekty od základů. Na celé Costa del Sol je stále obtížnější najít velké a rozvojové pozemky, zejména v centrálních lokalitách. To zvyšuje strategickou hodnotu tohoto pozemku v Benalmádeně. Průměrná roční teplota v regionu 18,6 °C, 3 888 hodin slunečního svitu a rušný společenský život po celý rok z něj činí atraktivní místo jak pro život, tak pro investice. Povolení pro výstavbu dvou podlaží zajišťuje, že tento pozemek vyniká na regionálním trhu, zejména pro projekty městského rozvoje.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
