Tämä 1997 neliömetrin kokoinen tontti sijaitsee Benalmádenan sydämessä, Costa del Solilla. Tontti tarjoaa avarat näkymät Välimerelle ja on strategisesti sijoitettu kaupallista kehitystä varten. Alueella on luvat rakentaa jopa kaksi tasoa, mikä tekee siitä sopivan niin liikekiinteistöille, toimistoille kuin pienimuotoisille hotellikokonaisuuksillekin. Sen sijainti yhdistää erinomaisen näkyvyyden, saavutettavuuden ja elämäntyylin vetovoiman, ja se on hetkien päässä moottoritiestä sekä paikallisista palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia maa-alue Benalmádenan dynaamiselta alueelta. Sen etelä-kaakkoissuuntaus ja korkeus merenpinnasta (53m) lupaavat hyvät näkymät ja auringonvaloa. Läheisyys rantaan (229 m) ja kaupungin palveluihin (245 m supermarket) tekee siitä houkuttelevan sijainnin.
Koska kyseessä on rakennusmaa, se soveltuu monipuolisiin kehityshankkeisiin. Mahdollisuus rakentaa kahteen tasoon avaa ovia erilaisten kaupallisten tilojen, toimistojen tai vaikkapa pienimuotoisen majoitusliikkeen suunnitteluun, vastaten erityisesti sijoittajien ja yrittäjien tarpeisiin alueella.
Projekti on valmis rakentamiseen, mikä tarkoittaa, että rakennusvaihe voi alkaa välittömästi hankinnan jälkeen. Alueella on jo olemassa luvat kahteen rakennustasoon, mikä nopeuttaa kehitysprosessia ja antaa selkeät reunaehdot tulevalle rakentamiselle.
Tämä kohde on rakennusmaa ilman olemassa olevia rakennuksia tai valmiita asuntoja. Se ei tarjoa valmista asumisratkaisua, vaan vaatii uuden rakennusprojektin suunnittelua ja toteutusta. Tontin potentiaaliin vaikuttavat paikalliset rakennusmääräykset ja kaavoitus.
Tämä kohde sopii sijoittajalle tai yritykselle, joka etsii kehityspaikkaa vilkkaalta Costa del Solin alueelta. Se sopii erityisesti niille, jotka haluavat hyödyntää kaupunkimaista sijaintia palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Rakennusmaa on ihanteellinen pohja esimerkiksi pienelle liikekeskukselle, toimistohotellille tai korkeatasoiselle vähittäiskauppatilaa rakentavalle. Alueen aurinkoinen ilmasto ja läheisyys golfkenttiin sekä rantoihin voivat houkutella myös matkailuun liittyvää liiketoimintaa. Se sopii myös pitkän aikavälin kiinteistösijoitukseen, jossa odotetaan alueen arvon kasvavan.
Koska kyseessä on rakennusmaa, itse tontti ei tarjoa tietoa valmiista rakennuksista tai niiden viimeistelystä. Tontin pinta-ala (1997 m²) mahdollistaa monipuolisen rakentamisen. Paikalliset rakennusmääräykset sallivat korkeintaan kahden kerroksen rakentamisen, mikä tarjoaa raamit rakennuksen koolle ja laajuudelle. Tulevan rakennuksen laatu ja viimeistely riippuvat täysin rakennuttajan valinnoista ja budjetista. Rakennusmaan etelä-kaakkoissuuntaus ja merinäköalat luovat kuitenkin hyvät lähtökohdat viihtyisän ja valoisan tilan suunnittelulle.
Tämän 1997 neliömetrin rakennustontin hinta on 595 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia Benalmádenan keskeisellä alueella, lähellä rantaa ja palveluita, sekä tontin kaupallista potentiaalia. Koska kyseessä on yksi tontti, se on tarjolla yhtenä kokonaisuutena. Tarkempia tietoja mahdollisista maksurakenteista tai neuvottelumahdollisuuksista tulee tiedustella erikseen. Hinta on listattu alkaen-hintana, ja siihen eivät sisälly mahdolliset rakentamisesta aiheutuvat kustannukset.
Benalmádena tarjoaa eloisan ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen mukavuus ja Välimeren rannikon rento elämäntyyli. Kaupunki on osa Costa del Solin vilkasta rannikkokaistaa, tarjoten runsaasti palveluita, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen keskilämpötila pysyttelee miellyttävissä 12-26 celsiusasteessa, ja aurinkoisia tunteja kertyy vuodessa lähes 3900. Kaupungin sijainti lähellä Málagaa ja sen lentokenttää tekee siitä erittäin saavutettavan. Benalmádenassa on myös useita golfkenttiä ja uimarantoja, kuten Playa Malapesquera vain 229 metrin päässä. Kaupungissa on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja yli 200 urheilutilaa.
Benalmádena on elinvoimainen kaupunki, joka tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon vapauden välillä. Sen sijainti 12 km Málagasta länteen tekee siitä helposti saavutettavan, ja se sijaitsee Málagan lentokentän (9.3 km) läheisyydessä. Kaupungissa on yli 78 000 asukasta ja monipuoliset palvelut, kuten 185 ravintolaa, 27 apteekkia ja 5 koulua 2 km säteellä. Kadut ovat vilkkaita, mutta monia palveluita voi saavuttaa kävellen tai pyörällä. Läheiset rannat, kuten Playa Malapesquera (229 m) ja Playa de Santa Ana (588 m), sekä useat golfkentät (esim. Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km) tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää Benalmádenan sijainnin Costa del Solilla. Voit havaita tontin läheisyyden Välimereen, tärkeimpiin rantoihin sekä kaupungin infrastruktuuriin, kuten teihin ja julkisen liikenteen reitteihin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyydet lentokentälle ja muihin lähialueen kohteisiin.
Benalmádena sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Málagan provinssissa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on osa tiiviisti rakennettua rannikkoaluetta Málagan ja Fuengirolan välissä, noin 12 km Málagasta länteen. Alue on tunnettu lomakohteenaan, ja se tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupungin palveluita, rantaelämää ja luonnonläheisyyttä. Benalmádena on osa laajempaa Málagan metropolialuetta, joka on tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus Andalusiassa.
Alueen saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 9.3 km hemelsbreed päässä, ja Benalmádena-Arroyo de la Miel -juna-asema sijaitsee vain 0.8 km päässä. Yhteensä 9 julkisen liikenteen linjaa ja 15 pysäkkiä palvelevat aluetta, tehden liikkumisesta helppoa ilman autoa. Lähimmät rannat, kuten Playa Malapesquera, ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Supermarket (245 m), apteekki (402 m) ja urheilukeskukset ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 3.4 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenan ilmasto on tyypillinen Välimeren rannikolle: keskimäärin 18.6 °C vuodessa, kesälämpötilojen vaihdellessa miellyttävästi 12-26 °C välillä. Vuosittainen auringonpaisteen määrä on korkea, noin 3 888 tuntia, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Alue sijaitsee 53 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rantaan laskee 6.7% rinne. Vaikka alue on kaupunkimainen, lähellä on myös luontoa ja kauniita maisemia, kuten vuoristonäkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1.1 km). Kaksi alueen rannoista, Carvajal ja Fuente de la Salud, ovat saaneet Blue Flag -luokituksen. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia on runsaasti: lähistöllä on 219 urheilutilaa, kuten tenniskeskuksia ja uimahalleja. Golfkenttiä löytyy useita, joista lähimmät ovat Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Myös venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola on lähellä.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Málagan provinssissa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on osa tiiviisti rakennettua rannikkoaluetta Málagan ja Fuengirolan välissä, noin 12 km Málagasta länteen. Alue on tunnettu lomakohteenaan, ja se tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupungin palveluita, rantaelämää ja luonnonläheisyyttä. Benalmádena on osa laajempaa Málagan metropolialuetta, joka on tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus Andalusiassa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL897398
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena on yksi Costa del Solin keskeisimmistä ja suosituimmista alueista, mikä näkyy myös kiinteistömarkkinoiden hintatasossa ja projektien luonteessa. Verrattuna esimerkiksi Torremolinokseen tai Fuengirolaan, Benalmádena tarjoaa usein hieman laadukkaampaa ja tasapainoisempaa asuinympäristöä, jossa yhdistyvät modernit palvelut ja luonnonkauneus. Alba Benalmadena -projekti, jonka hinnat alkavat 699 000 eurosta, edustaa valmiita asuntoja samankaltaisella alueella, kun taas Nexus Residences (alkaen 464 000 €) ja Blossom (alkaen 418 000 €) tarjoavat erilaisia asuntotyyppejä. Tämän myytävän tontin hinta (595 000 €) on linjassa alueen yleisen hintatason kanssa, mutta tarjoaa täysin erilaisen mahdollisuuden: kehityspotentiaalin. Sen sijaan, että ostaisi valmiin asunnon, ostaja voi itse määritellä rakennusprojektin ja sen käyttötarkoituksen. Tämä on harvinaista Benalmádenan kaltaisella tiiviisti rakennetulla ja kysytyllä rannikkoalueella, jossa suuret maa-alueet ovat harvassa. Tontin sijainti, aivan kaupungin ja palveluiden ytimessä, on merkittävä etu verrattuna esimerkiksi hieman syrjäisempiin kehityskohteisiin, jotka voivat olla edullisempia mutta vaativat enemmän matkustamista.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
