Dieses 1.997 m² große Grundstück in Benalmádena bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Projektentwicklungen an der Costa del Sol. Mit südöstlicher Ausrichtung und freiem Blick auf das Mittelmeer ist es strategisch für gewerbliche oder wohnwirtschaftliche Zwecke positioniert und verfügt über eine Baugenehmigung für zwei Ebenen. Die Lage kombiniert Sichtbarkeit mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Region dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Benalmádena gelegen, vereint dieses Grundstück die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Strände sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Einwohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Die direkte Anbindung an die Küstenlinie und die städtische Infrastruktur positioniert das Grundstück vorteilhaft in der Region.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, die einen Standort mit Potenzial für gewerbliche Entwicklungen suchen, wie z.B. einen Boutique-Komplex, Büros oder Einzelhandelsflächen, oder für Wohnprojekte. Die Genehmigung für zwei Bautiefe bietet Flexibilität für verschiedene Projektentwürfe, während der offene Meerblick einen zusätzlichen Mehrwert schafft.
Das Grundstück ist bereit für die Entwicklung, mit der Möglichkeit, zwei Ebenen zu bauen. Dies bietet Entwicklern eine solide Grundlage für den Beginn von Bauprojekten. Der Status 'fertig' impliziert, dass die grundlegende Infrastruktur oder Vorbereitung für die nächste Bauphase vorhanden ist, was die Entwicklungszeit möglicherweise verkürzt.
Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind auf maximal zwei Bautiefe beschränkt, wie in den lokalen Bebauungsplänen festgelegt. Spezifische architektonische Anforderungen und Bauvorschriften der Gemeinde Benalmádena müssen jederzeit konsultiert und eingehalten werden.
Dieses Grundstück ist eine attraktive Option für Bauträger oder Investoren, die eine gewerbliche oder wohnwirtschaftliche Entwicklung in einer beliebten Küstenregion realisieren möchten. Die Möglichkeit, zwei Etagen zu bauen, eröffnet Türen für verschiedene Konzepte, wie z.B. einen kleinen Apartmentkomplex für den Mietmarkt, Büroräume mit Meerblick oder eine Kombination aus Einzelhandel im Erdgeschoss und Wohnungen darüber. Angesichts der Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) und der städtischen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Grundstück auch für Projekte, die sich an internationale Käufer richten, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein umfassendes Dienstleistungsangebot legen. Die Lage in einem städtischen Gebiet an der Costa del Sol deutet auf einen Markt mit kontinuierlicher Nachfrage nach neuen Entwicklungen hin.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, liegen keine spezifischen Details zu den Oberflächen oder verwendeten Materialien einer bestehenden Konstruktion vor. Der Fokus liegt auf dem Entwicklungspotenzial des Landes. Die Baugenehmigung für zwei Ebenen bietet Spielraum für moderne Architektur und hochwertige Oberflächen, abhängig vom spezifischen Projektentwurf. Die Lage in Küstennähe und in einer städtischen Zone deutet darauf hin, dass zukünftige Entwicklungen von der bestehenden Infrastruktur und dem Mehrwert eines Küstenstandorts profitieren werden. Potenzielle Käufer sollten sich über die lokalen Bauvorschriften und die Möglichkeiten zur Realisierung ihres gewünschten Ausstattungsniveaus beraten lassen.
Dieses 1.997 m² große Grundstück wird für 595.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem städtischen Gebiet an der Costa del Sol mit direktem Küstenzugang und Entwicklungspotenzial wider. Derzeit liegen keine Informationen über Preisvariationen oder die Verfügbarkeit anderer Grundstücke innerhalb dieses spezifischen Projekts vor. Der angegebene Preis ist ein Richtwert für das gesamte Grundstück. Weitere Verhandlungen oder spezifische Projektvorschläge können den endgültigen Transaktionspreis beeinflussen.
Benalmádena an der Costa del Sol bietet eine lebendige städtische Umgebung mit starkem Fokus auf Küstenleben und Tourismus. Dieses Grundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet, in dem Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Strände fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima während eines Großteils des Jahres bei. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die unmittelbare Nähe zum Meer mit Stränden weniger als einen Kilometer entfernt und die vorhandenen Sportanlagen wie ein Sportzentrum in 0,7 km Entfernung unterstreichen die Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Das Gebiet verzeichnet einen erheblichen Touristenstrom, was insbesondere während der Sommermonate zu einer dynamischen Atmosphäre führen kann, während das Landesinnere ruhiger sein mag.
Das Leben in Benalmádena mit diesem Grundstück als Ausgangspunkt ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine städtische Umgebung. Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden: Ein Supermarkt befindet sich 245 Meter entfernt, eine Apotheke 402 Meter und der nächste Strand, Playa Malapesquera, liegt nur 229 Meter entfernt. Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit 185 Optionen in einem Umkreis von 2 km. Für Familien gibt es Schulen und Grundschulen in der Nähe. Die Lage in einer städtischen Zone impliziert eine gewisse Lebendigkeit mit viel Verkehr und Aktivitäten, insbesondere während der Hochsaison. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und eine Neigung von 6,7% zum Strand geben Hinweise auf das Geländeprofil. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut vertreten, was die Abhängigkeit vom Auto verringern kann.
Dieses Grundstück in Benalmádena befindet sich in einer dynamischen städtischen Zone nahe der Küste. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Stränden sowie die strategische Lage in Bezug auf den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte an der Costa del Sol.
Benalmádena ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese zentrale Lage innerhalb der Region bietet ausgezeichnete Verbindungen zu anderen wichtigen Städten und Touristenzentren entlang der Küste. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) erleichtert die internationale Anbindung. Die Lage in einer städtischen Zone direkt an der Küste positioniert Benalmádena als attraktives Reiseziel, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandleben kombiniert, typisch für die dynamische Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt: Der Flughafen Málaga ist nur 9,3 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Drei Bahnhöfe (Benalmadena - Arroyo de la Miel in 0,8 km, El Pinillo in 2,0 km, Torremuelle in 3,7 km) bieten alternative Verbindungen entlang der Küste. Mehrere Strände, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), sind fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber sind Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in angemessener Fahrweite. Die Präsenz eines Supermarktes in 245 Metern und einer Apotheke in 402 Metern unterstreicht die unmittelbar verfügbaren städtischen Annehmlichkeiten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert vom mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch 3.888 Stunden pro Jahr, was viele Aktivitäten im Freien ermöglicht. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt, dauert etwa vier Monate. Der Standort liegt 53 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine Neigung von 6,7% zum Strand, was die Ausrichtung und den Ausblick beeinflussen kann. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Meer und mögliche Ausblicke auf Berglandschaften gekennzeichnet, wie durch das Tag 'Views - Mountain' angezeigt. Lokale Feiertage (34 pro Jahr) tragen zur kulturellen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena ist reich an Stränden. Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana und Playa de Benalmádena sind 229 m, 588 m bzw. 1,1 km entfernt, was einen direkten Zugang zum Meer garantiert. Zwei der lokalen Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, tragen das Blaue Flagge-Siegel, was auf hohe Qualitätsstandards hinweist. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Sportmöglichkeiten. Im Club de Raqueta in 0,7 km Entfernung und im Polideportivo Arroyo de la Miel in 1,0 km Entfernung gibt es Sportzentren. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Präsenz von Sportzentren und Schwimmbädern (wie der Piscina Municipal Virgen del Carmen in 3,3 km Entfernung) verstärkt das Freizeitangebot.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese zentrale Lage innerhalb der Region bietet ausgezeichnete Verbindungen zu anderen wichtigen Städten und Touristenzentren entlang der Küste. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) erleichtert die internationale Anbindung. Die Lage in einer städtischen Zone direkt an der Küste positioniert Benalmádena als attraktives Reiseziel, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandleben kombiniert, typisch für die dynamische Costa del Sol.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL897398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück in Benalmádena positioniert sich als Entwicklungsmöglichkeit innerhalb einer etablierten Küstengemeinde. Im Vergleich zu Projekten wie Alba Benalmadena (699.000 €), Blossom Benalmadena (418.000 €) und Nexus Residences (464.000 €), die bereits fertiggestellte Wohnungen anbieten, bietet dieses Land eine leere Leinwand für Bauträger. Der Preis von 595.000 € für 1.997 m² Land spiegelt die Lage und das Entwicklungspotenzial wider, das je nach den spezifischen Bebauungsplänen und der Marktnachfrage in Benalmádena variieren kann. Die Präsenz anderer Entwicklungen in der Nähe, wie die genannten Wohnprojekte, deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt in der Region hin. Das Grundstück zeichnet sich durch seine städtische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und zum Strand aus, eine Kombination, die an der Costa del Sol häufig gesucht wird. Die Möglichkeit, zwei Ebenen zu bauen, bietet eine Flexibilität, die bei bereits abgeschlossenen Projekten nicht mehr verfügbar ist, was es zu einer interessanten Option für Investitionen in spezifische Marktsegmente macht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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