Esta parcela de 1.997 m² en Benalmádena representa una oportunidad excepcional de desarrollo en la Costa del Sol. Con orientación sureste y vistas despejadas al mar Mediterráneo, está estratégicamente posicionada para fines comerciales o residenciales, con permisos para dos niveles de construcción. La ubicación combina visibilidad con fácil acceso a servicios urbanos y enlaces de transporte, ofreciendo una perspectiva de inversión atractiva en una región dinámica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Benalmádena, este terreno combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad de la costa. Servicios como tiendas, restaurantes y playas son accesibles a pie, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para visitantes. Su conexión directa con la línea de costa y la infraestructura urbana posicionan la parcela favorablemente dentro de la región.
Esta parcela es adecuada para promotores que buscan un sitio con potencial para desarrollos comerciales, como un complejo boutique, oficinas o un espacio comercial, o para proyectos residenciales. La posibilidad de construir dos plantas ofrece flexibilidad para diversos diseños de proyectos, mientras que las vistas abiertas al mar añaden un valor considerable.
El terreno está listo para el desarrollo, con la posibilidad de construir dos niveles. Esto proporciona a los promotores una base sólida para iniciar proyectos de construcción. El estado de 'listo' implica que la infraestructura básica o la preparación para la siguiente fase de construcción está disponible, lo que podría acortar potencialmente el plazo de desarrollo.
Se trata de un solar edificable sin estructuras existentes. El potencial de desarrollo se limita a un máximo de dos niveles de construcción, según las normativas urbanísticas locales. Los requisitos arquitectónicos específicos y los códigos de construcción establecidos por el municipio de Benalmádena deben ser siempre consultados y respetados.
Este terreno es una opción atractiva para promotores o inversores que buscan realizar un desarrollo comercial o residencial en una región costera popular. La posibilidad de construir dos plantas abre puertas a diversos conceptos, como un complejo de apartamentos a pequeña escala destinado al mercado de alquiler, un espacio de oficinas con vistas al mar o una combinación de locales comerciales en la planta baja y viviendas encima. Dada su proximidad al aeropuerto de Málaga (9,3 km en línea recta) y a las comodidades urbanas, esta parcela también es adecuada para proyectos dirigidos a compradores internacionales que valoran la facilidad de acceso y una gama completa de servicios. Su ubicación en una zona urbanizada de la Costa del Sol sugiere un mercado con demanda continua de nuevos desarrollos.
Al tratarse de un solar edificable, no hay detalles específicos sobre los acabados o materiales utilizados en una estructura existente. El enfoque está en el potencial de desarrollo del terreno. La posibilidad de construir dos niveles ofrece espacio para arquitectura moderna y acabados de alta calidad, dependiendo del diseño específico del proyecto. La ubicación, cerca de la costa y dentro de una zona urbana, sugiere que los futuros desarrollos se beneficiarán de la infraestructura existente y del valor añadido de un sitio costero. Los compradores potenciales deben buscar asesoramiento sobre las normativas de construcción locales y las posibilidades de lograr el nivel de acabado deseado.
Esta parcela de 1.997 m² se ofrece por 595.000 €. El precio refleja su ubicación en una zona urbana de la Costa del Sol con acceso directo a la costa y potencial de desarrollo. Actualmente, no hay información disponible sobre variaciones de precio o la disponibilidad de otras parcelas dentro de este proyecto específico. El precio inicial es indicativo para la parcela completa. Negociaciones adicionales o propuestas de proyectos específicos pueden influir en el precio de transacción final.
Benalmádena, ubicada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante con un fuerte enfoque en la vida costera y el turismo. Esta parcela se encuentra en una zona urbana donde servicios como restaurantes, tiendas y playas son accesibles a pie. La temperatura media anual de 18,6 °C y las 3.888 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable durante una parte importante del año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses. La proximidad inmediata al mar, con playas a menos de un kilómetro de distancia, y la presencia de instalaciones deportivas, como un centro deportivo a 0,7 km, subrayan las oportunidades para un estilo de vida activo. La zona experimenta una afluencia turística considerable, lo que puede generar una atmósfera dinámica, especialmente durante los meses de verano, mientras que las zonas del interior pueden ser más tranquilas.
La vida en Benalmádena, con esta parcela como base, se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo y un entorno urbano. Las comodidades son abundantes: un supermercado se encuentra a 245 metros, una farmacia a 402 metros, y la playa más cercana, Playa Malapesquera, está a solo 229 metros. Los restaurantes son numerosos, con 185 opciones en un radio de 2 km. Para las familias, hay escuelas y colegios de primaria cerca. La ubicación en una zona urbana implica una cierta animación, con mucho tráfico y actividades, especialmente en temporada alta. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 6,7% hacia la playa dan una indicación del perfil del terreno. El transporte público está bien representado con 9 líneas y 15 paradas, lo que puede reducir la dependencia del automóvil.
Esta parcela en Benalmádena se encuentra en una zona urbana dinámica cerca de la costa. El mapa muestra la proximidad inmediata de servicios como supermercados y playas, así como su posición estratégica en relación con el aeropuerto de Málaga y los pueblos de los alrededores en la Costa del Sol.
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola, a solo 12 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición central dentro de la región ofrece excelentes conexiones con otras ciudades importantes y centros turísticos de la costa. Su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (9,3 km en línea recta) facilita la conectividad internacional. Situada en una zona urbana directamente en la costa, Benalmádena destaca como un destino atractivo que combina servicios urbanos y vida de playa, típico de la dinámica Costa del Sol.
La accesibilidad es un punto fuerte: el aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 9,3 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Tres estaciones de tren (Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0,8 km, El Pinillo a 2,0 km, Torremuelle a 3,7 km) ofrecen conexiones alternativas a lo largo de la costa. Varias playas, incluyendo Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m), están a poca distancia a pie. Para los aficionados al golf, campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) se encuentran a una distancia de conducción razonable. La presencia de un supermercado a 245 metros y una farmacia a 402 metros destaca las comodidades urbanas fácilmente disponibles.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6 °C. Las horas de sol registradas históricamente son 3.888 al año, lo que permite numerosas actividades al aire libre. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La ubicación se encuentra a 53 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 6,7% hacia la playa, lo que puede influir en la orientación y las vistas. El entorno se caracteriza por su proximidad al mar y posibles vistas a paisajes montañosos, como indica la etiqueta 'Views - Mountain'. Las fiestas locales (34 al año) contribuyen al ambiente cultural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena es rica en playas. Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana y Playa de Benalmádena se encuentran respectivamente a 229 m, 588 m y 1,1 km, garantizando el acceso directo al mar. Dos de las playas locales, Carvajal y Fuente de la Salud, cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad. Además de las actividades de playa, la zona ofrece diversas instalaciones deportivas. El Club de Raqueta se encuentra a 0,7 km y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km. Campos de golf como el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) están a una distancia de conducción razonable. La presencia de centros deportivos y piscinas (como la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,3 km) refuerza la oferta recreativa.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola, a solo 12 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición central dentro de la región ofrece excelentes conexiones con otras ciudades importantes y centros turísticos de la costa. Su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (9,3 km en línea recta) facilita la conectividad internacional. Situada en una zona urbana directamente en la costa, Benalmádena destaca como un destino atractivo que combina servicios urbanos y vida de playa, típico de la dinámica Costa del Sol.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL897398
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela en Benalmádena se posiciona como una oportunidad de desarrollo dentro de un municipio costero consolidado. En comparación con proyectos como Alba Benalmadena (699.000 €), Blossom Benalmadena (418.000 €) y Nexus Residences (464.000 €), que ofrecen viviendas ya construidas, este terreno proporciona un lienzo en blanco para los promotores. El precio de 595.000 € por 1.997 m² de terreno refleja su ubicación y potencial de desarrollo, que puede variar según las normativas urbanísticas específicas y la demanda del mercado en Benalmádena. La presencia de otras urbanizaciones cercanas, como los proyectos residenciales mencionados, indica un mercado inmobiliario activo en la región. La parcela se distingue por su entorno urbano con acceso directo a servicios y a la playa, una combinación muy buscada en la Costa del Sol. La posibilidad de construir dos niveles ofrece una flexibilidad que no se encuentra en proyectos terminados, lo que la convierte en una opción interesante para inversiones dirigidas a segmentos de mercado específicos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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