Ta działka o powierzchni 1997 m² znajduje się w sercu Benalmádeny, na Costa del Sol. Działka oferuje otwarte widoki na Morze Śródziemne i jest strategicznie zlokalizowana pod rozwój komercyjny. Posiada pozwolenia na budowę do dwóch poziomów, co czyni ją odpowiednią dla obiektów komercyjnych, biur lub wysokiej klasy przestrzeni handlowej. Jej lokalizacja łączy doskonałą widoczność, dostępność i atrakcyjność stylu życia, znajdując się w odległości zaledwie kilku chwil od autostrady i lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka ta stanowi rzadką okazję do nabycia terenu w dynamicznej części Benalmádeny. Jej południowo-wschodnia ekspozycja i wysokość nad poziomem morza (53 m) obiecują dobre widoki i nasłonecznienie. Bliskość plaży (229 m) i miejskich usług (245 m do supermarketu) czyni ją atrakcyjną lokalizacją.
Jako działka budowlana, jest ona odpowiednia dla różnorodnych projektów deweloperskich. Możliwość budowy dwóch kondygnacji otwiera drzwi do projektowania różnego rodzaju lokali komercyjnych, biur lub nawet małego obiektu hotelowego, odpowiadając na potrzeby inwestorów i przedsiębiorców w regionie.
Projekt jest gotowy do zabudowy, co oznacza, że prace budowlane mogą rozpocząć się natychmiast po nabyciu. Teren posiada już pozwolenia na budowę dwóch poziomów, co przyspiesza proces rozwoju i wyznacza jasne ramy dla przyszłej budowy.
Nieruchomość jest działką budowlaną bez istniejących budynków czy gotowych mieszkań. Nie oferuje gotowego rozwiązania mieszkaniowego, lecz wymaga zaprojektowania i realizacji nowego projektu budowlanego. Potencjał działki jest ograniczony lokalnymi przepisami budowlanymi i planistycznymi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestora lub firmy poszukującej miejsca do zagospodarowania w tętniącym życiem regionie Costa del Sol. Jest szczególnie polecana dla tych, którzy chcą wykorzystać miejską lokalizację z dostępem do usług i dobrych połączeń komunikacyjnych. Działka budowlana stanowi idealną podstawę dla na przykład małego centrum handlowego, biurowca lub wysokiej klasy lokalu handlowego. Słoneczny klimat regionu i bliskość pól golfowych oraz plaż mogą również przyciągać biznes związany z turystyką. Nadaje się również jako długoterminowa inwestycja w nieruchomości, z oczekiwaniem na wzrost wartości.
Ponieważ jest to działka budowlana, sama działka nie dostarcza informacji o gotowych budynkach ani ich wykończeniu. Powierzchnia działki (1997 m²) pozwala na różnorodne budowanie. Lokalne przepisy budowlane dopuszczają budowę maksymalnie dwóch pięter, co stanowi ramy dla wielkości i zakresu budynku. Jakość i wykończenie przyszłego budynku będą w pełni zależeć od wyborów i budżetu inwestora. Jednakże, południowo-wschodnia ekspozycja działki i widoki na morze tworzą dobre podstawy do zaprojektowania przytulnej i jasnej przestrzeni.
Cena tej działki budowlanej o powierzchni 1997 m² wynosi 595 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację w centralnej części Benalmádeny, blisko plaży i usług, a także komercyjny potencjał działki. Ponieważ jest to pojedyncza działka, jest ona oferowana jako całość. Bardziej szczegółowe informacje dotyczące ewentualnych struktur płatności lub możliwości negocjacji należy uzyskać oddzielnie. Cena jest podana jako cena wywoławcza i nie obejmuje ewentualnych kosztów związanych z budową.
Benalmádena oferuje tętniące życiem otoczenie, łączące miejską wygodę ze swobodnym stylem życia nad Morzem Śródziemnym. Miasto jest częścią ruchliwego wybrzeża Costa del Sol, oferując liczne usługi, restauracje i możliwości spędzania wolnego czasu. Średnia temperatura w regionie utrzymuje się na przyjemnym poziomie 12-26 stopni Celsjusza, a roczna liczba słonecznych godzin wynosi prawie 3900. Lokalizacja blisko Malagi i jej lotniska czyni ją bardzo dostępną. Benalmádena posiada również kilka pól golfowych i plaż, takich jak Playa Malapesquera zaledwie 229 metrów od nieruchomości. Miasto ma również dobre połączenia komunikacji miejskiej i ponad 200 obiektów sportowych.
Benalmádena to tętniące życiem miasto, które oferuje równowagę między miejską wygodą a śródziemnomorską swobodą. Położenie 12 km na zachód od Malagi sprawia, że jest łatwo dostępne, a także znajduje się w pobliżu lotniska w Maladze (9,3 km). Miasto liczy ponad 78 000 mieszkańców i oferuje szeroki zakres usług, w tym 185 restauracji, 27 aptek i 5 szkół w promieniu 2 km. Ulice są ruchliwe, ale wiele usług jest dostępnych pieszo lub rowerem. Pobliskie plaże, takie jak Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), a także kilka pól golfowych (np. Golf Benalmádena Pitch& Putt 3,4 km), oferują liczne możliwości spędzania wolnego czasu.
Ta mapa pokazuje lokalizację Benalmádeny na Costa del Sol. Można zauważyć bliskość działki do Morza Śródziemnego, głównych plaż oraz infrastruktury miejskiej, takiej jak drogi i linie transportu publicznego. Mapa pomaga zorientować się w odległościach do lotniska i innych pobliskich miejsc.
Benalmádena położona jest w sercu Costa del Sol, w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji w południowej Hiszpanii. Stanowi część gęsto zaludnionego wybrzeża między Málagą a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Region ten jest znany jako ośrodek turystyczny i oferuje dobre połączenie udogodnień miejskich, życia plażowego i bliskości natury. Benalmádena jest częścią szerszego obszaru metropolitalnego Malagi, który jest ważnym ośrodkiem gospodarczym i kulturalnym Andaluzji.
Dostępność okolicy jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 9,3 km w linii prostej, a stacja kolejowa Benalmádena-Arroyo de la Miel oddalona jest o 0,8 km. W sumie 9 linii transportu publicznego i 15 przystanków obsługuje obszar, ułatwiając poruszanie się bez samochodu. Najbliższe plaże, takie jak Playa Malapesquera, znajdują się zaledwie kilkaset metrów od nieruchomości. Supermarket (245 m), apteka (402 m) i centra sportowe są w zasięgu spaceru. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości około 3,4 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Benalmádeny jest typowy dla wybrzeża Morza Śródziemnego: średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z przyjemnymi wahaniami temperatur latem od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, około 3888 godzin, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Obszar ten znajduje się na wysokości 53 m n.p.m., a nachylenie do plaży wynosi 6,7%. Chociaż jest to obszar miejski, w pobliżu znajdują się również tereny zielone i piękne krajobrazy, w tym widoki na góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Dwie plaże w okolicy, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Dostępne są liczne możliwości rekreacji: w pobliżu znajduje się 219 obiektów sportowych, w tym centra tenisowe i baseny. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, z których najbliższe to Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Blisko jest również marina Puerto Deportivo de Fuengirola.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena położona jest w sercu Costa del Sol, w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji w południowej Hiszpanii. Stanowi część gęsto zaludnionego wybrzeża między Málagą a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Region ten jest znany jako ośrodek turystyczny i oferuje dobre połączenie udogodnień miejskich, życia plażowego i bliskości natury. Benalmádena jest częścią szerszego obszaru metropolitalnego Malagi, który jest ważnym ośrodkiem gospodarczym i kulturalnym Andaluzji.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL897398
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena jest jednym z najbardziej centralnych i popularnych regionów Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości i charakterze projektów. W porównaniu do takich miejsc jak Torremolinos czy Fuengirola, Benalmádena często oferuje nieco wyższej jakości i bardziej zrównoważone środowisko życia, łączące nowoczesne usługi z naturalnym pięknem. Projekt Alba Benalmadena, z cenami od 699 000 euro, reprezentuje gotowe mieszkania w podobnej okolicy, podczas gdy Nexus Residences (od 464 000 euro) i Blossom (od 418 000 euro) oferują różne typy mieszkań. Cena tej sprzedawanej działki (595 000 euro) jest zgodna z ogólnym poziomem cen w regionie, ale oferuje zupełnie inną możliwość: potencjał rozwojowy. Zamiast kupować gotowe mieszkanie, nabywca może sam określić projekt budowlany i jego przeznaczenie. Jest to rzadkość w tak gęsto zabudowanym i poszukiwanym regionie przybrzeżnym jak Benalmádena, gdzie duże tereny są rzadkością. Lokalizacja działki, w samym sercu miasta i blisko usług, jest znaczącą zaletą w porównaniu do bardziej oddalonych terenów inwestycyjnych, które mogą być tańsze, ale wymagają więcej podróży.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
