Dieses Baugrundstück in Benalmadena, gelegen in einer etablierten städtischen Umgebung, bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau einer Einfamilienvilla. Mit einer Fläche von 505 m² und der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten verkörpert es das Potenzial für ein maßgeschneidertes Zuhause an der beliebten Costa del Sol. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der praktischen Zugänglichkeit zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die vollständige Erschließung des Grundstücks und seine Ausrichtung nach Süden machen es zu einem attraktiven Objekt für Selbstbauer und Investoren, die Wert auf Qualität und Standort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benalmadena, einem Küstenort an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Siedlung mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben ermöglicht.
Für Käufer, die eine eigene Villa entwerfen möchten, bietet dieses Grundstück eine leere Leinwand. Die Größe von 505 m² erlaubt die Realisierung eines Einfamilienhauses mit privatem Außenbereich. Die Lage in einer gut entwickelten Gegend unterstützt den Wunsch nach einem Zuhause mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für den Baubeginn zur Verfügung steht. Es handelt sich um eine städtische Parzelle in einem voll erschlossenen Gebiet. Potenzielle Bauherren können direkt mit der Planung und Errichtung ihres individuellen Wohnhauses beginnen, ohne Verzögerungen durch die Erschließung.
Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung. Es sind keine bereits vorhandenen Strukturen wie Keller oder Gartenanlagen Teil des Angebots. Die Grundstücksgröße und die städtische Zoneneinteilung definieren die Grenzen dessen, was auf dem Gelände errichtet werden kann. Energieausweisdaten sind nicht relevant für ein unbebautes Grundstück.
Dieses Baugrundstück passt für Personen, die den Wunsch haben, ihr eigenes Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Es eignet sich für Selbstbauer, die die Kontrolle über Design, Materialien und Raumaufteilung wünschen, um eine Villa zu schaffen, die solide auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ebenso ist es eine attraktive Option für Investoren, die in einem Gebiet mit konstanter Nachfrage nach Wohnraum an der Costa del Sol Grundstücke erwerben möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten macht es auch für diejenigen interessant, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil planen, das sowohl funktional als auch angenehm gelegen ist.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den verwendeten Materialien im aktuellen Zustand möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass Anschlüsse für Strom, Trinkwasser und Telekommunikation verfügbar sind. Die städtische Umgebung deutet auf eine gute Infrastruktur hin. Die südausgerichtete Lage des Grundstücks ist vorteilhaft für die natürliche Belichtung des zukünftigen Gebäudes. Die Gestaltung und Ausführung der zu bauenden Villa liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers und bieten somit maximale Freiheit bei der Wahl der Ausstattungs- und Qualitätsstandards.
Das Baugrundstück wird ab einem Preis von €219.000 angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Fläche von 505 m². Angesichts der Lage in einer gefragten Küstenregion und der Möglichkeit, eine individuelle Villa zu bauen, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für Baugrundstücke an der Costa del Sol. Die sofortige Verfügbarkeit und die solide städtische Infrastruktur in der Nähe unterstützen den Wert des Grundstücks. Es gibt keine weiteren Varianten oder Größen dieses spezifischen Grundstücks; es wird als einzelne Einheit angeboten.
Benalmádena, gelegen westlich von Málaga an der Costa del Sol, ist ein lebendiger Küstenort, der durch seine Strände und sein mildes Klima bekannt ist. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer städtischen Wohngegend, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist gut erschlossen, bietet aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, besonders abseits der Haupttouristenströme. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien. Die Hänge an der Küste bieten oft schöne Ausblicke, wobei die Neigung zum Strand hin bei etwa 6,7% liegt. Diese Lage ist geeignet für Personen, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zum Mittelmeer suchen, und ermöglicht einen Alltag, der von der Sonne und der mediterranen Lebensart geprägt ist.
Die Umgebung von Benalmadena bietet ein lebendiges mediterranes Lebensgefühl. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr sind die Außenaktivitäten das ganze Jahr über angenehm. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, was kurze Wege zu Supermärkten (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants (185 innerhalb von 2 km) bedeutet. Die Nähe zum Strand, wie Playa Malapesquera (229 m), ermöglicht spontane Besuche am Meer. Die Gegend ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel (9 Linien, 15 Haltestellen) erschlossen, obwohl ein Auto für Erkundungen der weiteren Costa del Sol von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer städtischen Zone von Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Die Lage an der Küste und die gute Verkehrsanbindung sind zentrale Merkmale dieser Region, die durch Sonne, Meer und Freizeitaktivitäten gekennzeichnet ist.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Als Teil des größeren Ballungsraums Málaga profitiert die Stadt von einer exzellenten Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu Málaga (ca. 12 km) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und einem internationalen Flughafen. Benalmádena selbst bietet eine gut entwickelte touristische und städtische Infrastruktur mit einer Promenade, Yachthafen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Benalmádena zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Grundstücks. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, weitere Strände wie Santa Ana (588 m) und Benalmádena (1,1 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen sorgt für Mobilität innerhalb von Benalmádena und zu umliegenden Städten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein subtropisches mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, charakteristisch für die Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was fast die gesamte Jahresdauer nutzbar macht. Der Schwimm- und Strandbesuch ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C während vier Monaten im Jahr gut möglich. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die Meeresnähe sorgen für eine angenehme Brise. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer liegt bei 26°C, während sie im Winter selten unter 12°C fällt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt und beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Das Gebiet ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei Plätzen innerhalb eines 8 km Radius, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, wie das Club de Raqueta (0,7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Marina von Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Als Teil des größeren Ballungsraums Málaga profitiert die Stadt von einer exzellenten Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu Málaga (ca. 12 km) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und einem internationalen Flughafen. Benalmádena selbst bietet eine gut entwickelte touristische und städtische Infrastruktur mit einer Promenade, Yachthafen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Benalmádena zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol macht.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL236751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide ab €320.000 bzw. €418.800 angeboten werden und bereits bebaute Einheiten darstellen, positioniert sich dieses Baugrundstück in Benalmádena mit einem Einstiegspreis von €219.000 als eine kostengünstigere Option für diejenigen, die den Bau eines eigenen Hauses anstreben. Während Alba Benalmádena, ebenfalls in Benalmádena, mit Preisen ab €699.000 deutlich höher liegt und sich auf fertige Wohnungen konzentriert, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Wünschen zu realisieren. Die städtische Lage in Benalmádena unterscheidet es von Estepona, das tendenziell mehr Fokus auf Resorts und abgeschlossene Gemeinschaften legt. Der Preis für ein Grundstück dieser Größe in einer so gut angebundenen Küstenlage ist im aktuellen Marktvergleich als wettbewerbsfähig zu betrachten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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