Esta parcela urbanizable en Benalmádena, situada en un entorno urbano consolidado, ofrece una oportunidad única para la construcción de una villa unifamiliar. Con una superficie de 505 m², combina la proximidad a servicios esenciales y el potencial para un hogar personalizado en la codiciada Costa del Sol. Su ubicación une la tranquilidad de una zona residencial con la accesibilidad práctica a playas, campos de golf y centros urbanos. Al estar completamente urbanizada y orientada al sur, es un bien atractivo tanto para autoconstructores como para inversores que valoran la calidad y la ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Benalmádena, una localidad costera de la Costa del Sol. Está ubicada en una urbanización con acceso inmediato a playas y servicios. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas y áreas de ocio, ofreciendo un buen equilibrio entre el confort urbano y la vida costera.
Para compradores que deseen diseñar su propia villa, esta parcela ofrece un lienzo en blanco. Su tamaño de 505 m² permite la realización de una vivienda unifamiliar con espacio exterior privado. La ubicación en un área bien desarrollada respalda el deseo de un hogar con buena infraestructura y un vecindario agradable.
La parcela está clasificada como 'Lista' ('Gereed'), lo que significa que está disponible inmediatamente para el inicio de la construcción. Se trata de una parcela urbana en un área completamente urbanizada. Los constructores potenciales pueden comenzar de inmediato la planificación y construcción de su vivienda individual sin demoras relacionadas con la urbanización.
Esta oferta se refiere exclusivamente a una parcela urbanizable sin construcción existente. No se incluyen estructuras preexistentes como sótanos o jardines. El tamaño de la parcela y el zonificación urbana definen los límites de lo que se puede construir. Los datos del certificado energético no son aplicables a una parcela sin edificar.
Esta parcela es adecuada para personas que desean diseñar y construir su propia casa según sus preferencias individuales. Es adecuado para autoconstructores que quieren controlar el diseño, los materiales y la distribución para crear una villa perfectamente adaptada a sus necesidades. También es una opción atractiva para inversores que buscan adquirir terrenos en un área con alta demanda de viviendas en la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno urbano bien comunicado y cerca de servicios la hace interesante también para quienes planean una residencia principal o secundaria, que sea funcional y agradable.
Al tratarse de una parcela urbanizable, no hay información específica sobre la calidad de construcción o los materiales utilizados en el estado actual. La parcela está completamente urbanizada, lo que significa que hay conexiones disponibles para electricidad, agua potable y telecomunicaciones. El entorno urbano sugiere una buena infraestructura. La orientación sur de la parcela es beneficiosa para la iluminación natural del futuro edificio. El diseño y la ejecución de la villa a construir son completamente responsabilidad del comprador, ofreciendo así la máxima libertad en la elección de los estándares de acabado y calidad.
La parcela urbanizable se ofrece a partir de 219.000 €. Se trata de una única parcela de 505 m². Dada su ubicación en una codiciada región costera y la posibilidad de construir una villa personalizada, esta oferta se posiciona en el segmento de precio medio para parcelas urbanizables en la Costa del Sol. Su disponibilidad inmediata y la sólida infraestructura urbana cercana respaldan su valor. No existen otras variantes o tamaños de esta parcela específica; se ofrece como una unidad individual.
Benalmádena, situada al oeste de Málaga en la Costa del Sol, es una vibrante localidad costera conocida por sus playas y su clima templado. Esta parcela se encuentra en una zona residencial urbana, lo que significa que las necesidades diarias como supermercados y farmacias son accesibles a pie. El área está bien comunicada, pero aún así ofrece una atmósfera residencial tranquila, especialmente lejos de las principales rutas turísticas. El clima, con una temperatura media anual de 18,6°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre. La topografía costera a menudo ofrece hermosas vistas, con una pendiente hacia la playa de aproximadamente 6,7%. Esta ubicación es adecuado para quienes buscan un equilibrio entre el confort urbano y la proximidad al Mediterráneo, permitiendo una vida diaria marcada por el sol y el estilo de vida mediterráneo.
Los alrededores de Benalmádena ofrecen un dinámico estilo de vida mediterráneo. Con una temperatura media anual de 18,6°C y casi 3.800 horas de sol al año, las actividades al aire libre son agradables durante todo el año. La parcela está en una zona urbana, lo que implica cortos desplazamientos a supermercados (245 m), farmacias (402 m) y restaurantes (185 en un radio de 2 km). La proximidad a la playa, como Playa Malapesquera (229 m), permite visitas espontáneas al mar. La zona está bien comunicada por transporte público (9 líneas, 15 paradas), aunque un coche puede ser útil para explorar la Costa del Sol más allá. La cercanía a campos de golf y centros deportivos complementa la oferta de ocio.
Esta parcela urbanizable se encuentra en una zona urbana de Benalmádena, una ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, comercios y el centro de la ciudad. La ubicación junto al mar y la buena conexión de transporte son características centrales de esta región, marcada por el sol, el mar y las actividades de ocio.
Benalmádena está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Como parte del área metropolitana de Málaga, la ciudad se beneficia de una excelente infraestructura y conectividad. La proximidad a Málaga (aprox. 12 km) permite un fácil acceso a servicios urbanos, cultura y un aeropuerto internacional. Benalmádena en sí misma ofrece una infraestructura turística y urbana bien desarrollada con un paseo marítimo, puerto deportivo y una gran cantidad de servicios. La región es conocida por sus campos de golf y playas, lo que convierte a Benalmádena en un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave de esta parcela. La playa de Playa Malapesquera está a solo 229 metros, y otras playas como Santa Ana (588 m) y Benalmádena (1,1 km) también están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 9,3 km (aéreo), facilitando los viajes internacionales. Supermercados (245 m) y farmacias (402 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos están al alcance, incluyendo Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La red de transporte público con 9 líneas y 15 paradas asegura la movilidad dentro de Benalmádena y hacia ciudades vecinas.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo subtropical con inviernos suaves y veranos cálidos, característico de la Costa del Sol. La temperatura media anual es de 18,6°C, con picos en verano. La región registra históricamente unas 3.888 horas de sol al año, lo que hace que casi todo el año sea apto para actividades al aire libre. La natación y la visita a las playas son posibles gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C durante cuatro meses al año. Su ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y su proximidad al mar aseguran una brisa agradable. La temperatura máxima media en verano es de 26°C, mientras que en invierno rara vez desciende por debajo de 12°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) están a pocos minutos a pie y ambas cuentan con Bandera Azul. La zona es también un paraíso para los golfistas, con tres campos a menos de 8 km, incluyendo el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Además, numerosos centros deportivos, como el Club de Raqueta (0,7 km), ofrecen una amplia gama de actividades de ocio. El puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola también es fácilmente accesible, ampliando la oferta de deportes acuáticos.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Como parte del área metropolitana de Málaga, la ciudad se beneficia de una excelente infraestructura y conectividad. La proximidad a Málaga (aprox. 12 km) permite un fácil acceso a servicios urbanos, cultura y un aeropuerto internacional. Benalmádena en sí misma ofrece una infraestructura turística y urbana bien desarrollada con un paseo marítimo, puerto deportivo y una gran cantidad de servicios. La región es conocida por sus campos de golf y playas, lo que convierte a Benalmádena en un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL236751
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, ambos ofrecidos a partir de 320.000 € y 418.800 € respectivamente y que representan unidades ya construidas, esta parcela urbanizable en Benalmádena, con un precio de partida de 219.000 €, se posiciona como una opción más asequible para quienes buscan construir su propia casa. Mientras que Alba Benalmádena, también en Benalmádena, con precios a partir de 699.000 €, es significativamente más cara y se centra en apartamentos terminados, esta parcela ofrece una oportunidad única para crear una villa según los propios deseos. La ubicación urbana en Benalmádena la diferencia de Estepona, que tiende a centrarse más en complejos turísticos y comunidades cerradas. El precio de una parcela de este tamaño en una ubicación costera tan bien conectada se considera competitivo en el mercado actual.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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