מגרש ייחודי בשטח 1055 מ"ר עם נוף מרהיב לים, הממוקם בבנלמדנה, קוסטה דל סול, ספרד. המגרש ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מכל השירותים, וכולל פרויקט לוילה מודרנית עם בריכה פרטית וגינה. הפרויקט תוכנן למקסם אור טבעי, נופים ופרטיות, ומציע הזדמנות מצוינת למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסביבה עירונית נוחה בבנלמדנה, במרחק הליכה מהחופים ומהחנויות המקומיות. מיקומו המועדף מספק סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב למרכזי העיר התוססים, ומבטיח נוחות ונגישות.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם לפי המפרט שלהם. הפרויקט כולל וילה מודרנית עם בריכה פרטית, המציעה שטח חיצוני מרווח, מושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני. כיוונו והטופוגרפיה שלו מספקים פוטנציאל ארכיטקטוני מצוין.
המגרש מגיע עם פרויקט בניית וילה מודרנית, שתוכנן בקפידה כדי לנצל את כיווניו הדרומיים ודרום-מזרחיים ואת נופי הים. הפרויקט כולל שלוש רמות: מרתף, קומה ראשית וקומה עליונה, עם טרסות חיצוניות ובריכה.
שיפוע המגרש (6.7%) עשוי לדרוש שיטות בנייה ספציפיות. בעודו ממוקם בקרבת חופים ושירותים עירוניים, הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, ולא באזור כפרי מבודד לחלוטין.
מגרש זה אידיאלי לאדריכלים, קבלנים או יחידים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף אנדלוסיה. נוף הים שלו והקרבה לשירותים הופכים אותו לבחירה מושלמת עבור אלו השואפים ליצור נכס יוקרתי או בית נופש באזור בנלמדנה. הפרויקט כולל וילה מודרנית, מושלמת למשפחות שנהנות מהשמש, החופים ואורח החיים הים תיכוני.
למרות שהמגרש אינו מפותח כעת, פרויקט הווילה הכלול מדמיין מגורים מודרניים באיכות גבוהה. העיצוב מדגיש שפע של אור טבעי, שטחי חוץ מרווחים ומעבר חלק בין האזורים הפנימיים והחיצוניים. הדגש הוא על ניצול השטח ליצירת עיצוב מדורג הממקסם את הנופים והפרטיות. הפרויקט כולל מרתף, קומה ראשית וקומה עליונה, כולם מתוכננים להבטיח פונקציונליות ואסתטיקה.
מגרש זה בשטח 1055 מ"ר מוצע במחיר של 595,000 אירו, המייצג הזדמנות השקעה באזור מבוקש בבנלמדנה עם נוף לים. מחירו משקף את מיקומו המועדף, גודלו ואת הפרויקט הכלול, המדמיין וילה מודרנית עם בריכה פרטית.
בנלמדנה היא עיירה תוססת באנדלוסיה, הממוקמת בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, הטיילת התוססת ומגוון אפשרויות הפנאי. מגרש זה, הממוקם באזור עירוני, קרוב למרכזי ספורט, חנויות ומסעדות, מציע אורח חיים נוח. ממוצע שעות השמש השנתי באזור הוא 3,888 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. העיירה מתגאה בתשתית מפותחת, כולל קווי תחבורה ציבורית רבים ותחנות רכבת סמוכות.
החיים בבנלמדנה מציעים שילוב של נוחות עירונית ורגיעה על חוף הים. המגרש נמצא במרחק הליכה קצר מחוף הים כגון פלאיה מלפסקררה (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (588 מ'). חנויות שונות (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נגישים בקלות. האזור מציע גם בתי ספר ומרכזי ספורט רבים, המבטיחים נוחות למשפחות ולאורח חיים פעיל.
נכס זה ממוקם בבנלמדנה, מלאגה, אנדלוסיה, ספרד, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובנופי הים היפים שלו. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לחופים, חנויות ומתקני ספורט.
בנלמדנה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה ומזרחית לפואנגירולה. היא שוכנת באזור החוף של אנדלוסיה, הידוע בנופיו הציוריים, התרבות התוססת וקשרי התחבורה הנוחים. העיר נהנית מקרבתה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה ליעד נגיש למטיילים בינלאומיים.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP). שירותים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים. האזור משרת 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. בנוסף, האזור נמצא בקרבת מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' & פאט (3.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.6°C. האזור מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הגובה של 53 מטר מעל פני הים מספק סביבה נעימה, בעוד שהשיפוע של 6.7% מוסיף ייחודיות לעיצוב הארכיטקטוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (0.6 ק"מ) ופלאיה מלפסקררה (1.0 ק"מ). חלק מהחופים הללו נושאים תעודת דגל כחול, המבטיחה איכות מים ושירותים. בנלמדנה מציעה גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם 219 מתקני ספורט, מספר נקודות תצפית ומרכזי ספורט סמוכים כמו קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה ומזרחית לפואנגירולה. היא שוכנת באזור החוף של אנדלוסיה, הידוע בנופיו הציוריים, התרבות התוססת וקשרי התחבורה הנוחים. העיר נהנית מקרבתה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה ליעד נגיש למטיילים בינלאומיים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL439792
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בבנלמדנה ידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ושירותים. מגרשים דומים, כמו אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מציעים לעיתים קרובות גדלי מגרש גדולים יותר או פרויקטים של וילות יוקרתיות יותר. בלום (החל מ-418,000 אירו) ונקסוס רזידנסס (החל מ-464,000 אירו) עשויים לייצג פיתוחים במחירים נוחים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים במקומות שונים או להציע תכונות שונות. פרויקט זה, עם מגרש של 1055 מ"ר ופרויקט הווילה הכלול, מציע איזון טוב בין מחיר לערך המוצע, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים פיתוח מגורים איכותי בבנלמדנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
