قطعة أرض فريدة بمساحة 1055 متر مربع مع إطلالات خلابة على البحر، تقع في بنالمادينا على كوستا ديل سول بإسبانيا. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية مأهولة، على مسافة قريبة من جميع المرافق، وتتضمن مشروعًا لفيلا حديثة بحمام سباحة خاص وحديقة. تم تصميم المشروع لزيادة الضوء الطبيعي والمناظر الطبيعية والخصوصية، مما يوفر فرصة ممتازة للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بيئة حضرية ملائمة في بنالمادينا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمحلات التجارية المحلية. يوفر موقعها المتميز بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز المدينة النابضة بالحياة، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. يتضمن المشروع فيلا حديثة بحمام سباحة خاص، توفر مساحات خارجية واسعة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر اتجاهها وتضاريسها إمكانات معمارية ممتازة.
تأتي الأرض مع مشروع بناء فيلا حديثة تم تصميمه بعناية للاستفادة من اتجاهاتها الجنوبية والجنوبية الشرقية وإطلالاتها على البحر. يتضمن المشروع ثلاثة مستويات: الطابق السفلي، والطابق الرئيسي، والطابق العلوي، مع تراسات خارجية وحمام سباحة.
قد يتطلب منحدر الأرض (6.7%) طرق بناء معينة. بينما تقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية مأهولة، وليس في موقع ريفي منعزل تمامًا.
هذه الأرض مثالية للمهندسين المعماريين أو المطورين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على ساحل الأندلس. موقعها مع إطلالات على البحر وقربها من وسائل الراحة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى إنشاء عقار فاخر أو منزل لقضاء العطلات في منطقة بنالمادينا. يتضمن المشروع فيلا حديثة، مثالية للعائلات التي تستمتع بالشمس والشواطئ وأسلوب الحياة المتوسطي.
على الرغم من أن الأرض غير مطورة حاليًا، إلا أن مشروع الفيلا المضمن يتصور مسكنًا حديثًا عالي الجودة. يؤكد التصميم على الوفرة في الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية الواسعة والانتقال السلس بين المناطق الداخلية والخارجية. ينصب التركيز على الاستفادة من تضاريس الأرض لإنشاء تصميم متدرج يزيد من المناظر الطبيعية والخصوصية. يشمل المشروع الطابق السفلي، والطابق الرئيسي، والطابق العلوي، وكلها مصممة لتحقيق الوظائف والجماليات.
يُعرض هذا العقار الذي تبلغ مساحته 1055 مترًا مربعًا بسعر 595,000 يورو، ويمثل فرصة استثمارية في منطقة بنالمادينا المرغوبة مع إطلالات على البحر. يعكس سعره موقعه المتميز وحجمه ومشروعه المضمن، الذي يتصور فيلا حديثة بحمام سباحة خاص.
بنالمادينا هي بلدة نابضة بالحياة في الأندلس، وتقع على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفيونخييرولا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، ومساراتها البحرية الحيوية، ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية، بالقرب من المراكز الرياضية والمتاجر والمطاعم، مما يوفر أسلوب حياة مريح. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية في المنطقة 3888 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من خطوط النقل العام ومحطات القطار القريبة.
توفر الحياة في بنالمادينا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. تقع الأرض على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) في مكان قريب. تضم المنطقة أيضًا العديد من المدارس والمراكز الرياضية، مما يضمن سهولة الوصول للعائلات ونمط حياة نشط.
تقع هذه الأرض في بنالمادينا، مالاغا، الأندلس، إسبانيا، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وإطلالاتها الجميلة على البحر. تقع في منطقة حضرية مأهولة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمرافق الرياضية.
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا وشرق فيونخييرولا. وهي تقع ضمن المنطقة الساحلية للأندلس، والمعروفة بمناظرها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة وروابط النقل المريحة. تستفيد المدينة من قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا (AGP). يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من وسائل الراحة. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch & Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة، بينما يضيف انحدار 6.7% لمسة فريدة للتصميم المعماري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم). حصلت بعض هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تقدم بنالمادينا أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 219 مرفقًا رياضيًا، والعديد من نقاط المشاهدة، والمراكز الرياضية القريبة مثل Club de Raqueta (0.7 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا وشرق فيونخييرولا. وهي تقع ضمن المنطقة الساحلية للأندلس، والمعروفة بمناظرها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة وروابط النقل المريحة. تستفيد المدينة من قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL439792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في بنالمادينا بقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة. غالبًا ما تقدم قطع الأراضي المماثلة، مثل Alba Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، أحجامًا أكبر للقطع أو مشاريع فيلات أكثر فخامة. قد تمثل Blossom (بسعر يبدأ من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بسعر يبدأ من 464,000 يورو) تطويرات بأسعار معقولة، ولكن قد تقع في مواقع مختلفة أو تقدم ميزات مختلفة. هذا المشروع، بقطعة أرضه البالغة 1055 مترًا مربعًا ومشروع الفيلا المضمن، يحقق توازنًا جيدًا بين السعر والقيمة المقدمة، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن تطوير سكني عالي الجودة في بنالمادينا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والعيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
